NOVOSTAVBA DOMU V HORSKOM PARKU, SÚKROMIE, NAJLEPŠIA ADRESA

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

FEDORS Group Vám ponúka na predaj tehlovú novostavbu priestranného, architektonicky moderne riešeného, technologicky nadštandardného, trojpodlažného 5-izbového rodinného domu na veľkom pozemku. Dom sa nachádza v nádhernom prostredí Horského parku, s panoramatickými výhľadmi na Slavín a Horský park.

Tento dom uspokojí aj najnáročnejších obyvateľov, ktorí okrem veľkolepého priestoru hľadajú aj prémiové vyhotovenie domu. Predáva sa vo vyhotovení štandard, ktorý zahŕňa parkety, dlažbu, koberce, zárubne, dvere, sanitu. V exteriéri novopoložený trávnik a sadovéé úpravy. Dom poskytuje absolútne súkromie a bezpečie – nachádza sa v uzavretom areály s vlastnou prístupovou cestou pre 4 rodinné domy a vstup je chránený súkromnou bránou na diaľkové otváranie.

Ak teda túžite po maximálne komfortnom bývaní, kde nájdete pocit súkromia a bezpečia, v pokojnej a lukratívnej lokalite, našli ste to, čo hľadáte.

Pozrite si videoobhliadku domu a predstavte si všetky možnosti, ktoré dom ponúka!

https://www.youtube.com/watch?v=v1PBAL1yuUM

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
trojpodlažný rodinný dom
kolaudácia máj 2019
tehla
celková plocha: dom 309 m2 + strešná terasa 154 m2
počet izieb: 5
veľkopriestor obývacej izby s kuchyňou a jedálňou
5x kúpeľňa, 2x samostatné WC
3x spálňa – každá s vlastnou kúpeľňou, 1x pracovňa
3x šatník, technická miestnosť
strešná terasa s vírivkou + prívody vody, elektriny a kabeláž pre TV
priestranná 2-garáž + 3 parkovacie miesta na pozemku
kúpeľne a WC, podlahy, záhrada dokončené do štandardu
klimatizácia v izbách
oplotený pozemok 1071 m2
uzavretý areál s vlastnou prístupovou cestou

TOP 5 VÝHOD DOMU:
- nadštandardná novostavba – použité kvalitné materiály a technologické vybavenie, nadčasový dizajn
- absolútny komfort bývania – spálne s vlastnými kúpeľňami a šatníkmi, výborná dispozícia domu logicky členená podľa funkčného využitia, technologické vybavenie
- terasa s panoramatickým výhľadom na Bratislavu a Horský park - maximálne súkromie pri relaxovaní, kúpaní, opaľovaní a grilovaní
- súkromie a bezpečnosť - uzavretý areál s vlastnou prístupovou komunikáciou pre 3 rodinné domy.
- pozemok je situovaný v Horskom parku – oáze zelene a kyslíka Bratislavy.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Prízemie:
Vstupná hala, šatník, chodba, samostatná toaleta, pracovňa, kúpeľňa s toaletou, obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, práčovňa, technická miestnosť a schodisko. V obývačke trojstranný sklenený krb, ktorý odčerpáva kyslík nie z domu, ale z exteriéru.
1.NP.:
Chodba, 3 spálne, každá disponuje s vlastnou kúpeľňou s toaletou a balkónom. Dve izby majú samostatné šatníky. Všetky izby majú pekný výhľad na údolie. Klimatizované.
2.NP.:
Chodba, samostatná toaleta, sklad, veľká terasa. Terasa s panoramatickým výhľadom na Bratislavu a Horský park poskytuje maximálne súkromie pri relaxovaní, kúpaní, opaľovaní a grilovaní. V jednej časti je umiestnená priestranná vírivka pre 6 ľudí, druhá časť je určená na posedenie s priateľmi a rodinou pri grilovaní. Možnosť zabudovania kuchynskej linky, priestor pre chladničku, privedená voda aj elektrické rozvody, zásuvky, kabeláž pre TV. Nádherný výhľad na celé údolie Horského parku, Slavín, Staré Mesto.

VYHOTOVENIE A ZARIADENIE DOMU:
- hliníkové okná poslednej generácie s trojsklom a systémom proti zaroseniu
- exteriérové elektrické žalúzie
- vchodové protipožiarne dvere s trojbodovým bezpečnostným biozámkom (na odtlačok prsta)
- klimatizovaná obývačka a všetky spálne
- plynové podlahové kúrenie s nastavením teploty pre každú miestnosť zvlášť
- štrukturovaná kabeláž
- spúšťací systém prádla do práčovne
- stropné podhľady s osvetlením
- bezpečnostný alarm systém s vonkajšími kamerami
- kúpeľne a záchody kompletne zariadené, záchody Geberit najvyššej úrovne (funkcie: bidet, vyhrievanie,odsávanie... )
- sprchovacie kúty s hydromasážnymi osvetlenými sprchovacími panelmi
- svetelné umývadlové batérie
- na pozemku podzemná nádrž na uchovávanie zadržanej dažďovej vody s možnosťou na zavlažovanie záhrady.

LOKALITA:
Dom sa nachádza v jednej z najlukratívnejších častí Bratislavy – v bezprostrednej blízkosti rozsiahleho lesoparku Horský park, ktorý má rozlohu až 22 hektárov a je ideálnym miestom pre aktívne trávenie voľného času v prírode. Tichá uličky v okolí so zástavbou rodinných domov znamenajú aj pokoj a pocit súkromia. Lokalita však patrí do mestskej časti Bratislava – Staré Mesto, a to znamená, že historická časť mesta ako aj výborná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti.

Názor FEDORS Group:
Tento priestranný dom je architektonicky navrhnutý tak, aby ponúkal maximálnu možnú mieru oddychu v spojení s oázou ticha a pokoja. Oceňujeme použité prémiové materiály a technologické riešenia v dome, praktickú veľkorysú dispozíciu, ako aj fakt, že vďaka uzavretému areálu so súkromnou prístupovou cestou dom poskytuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Výhľady na panorámy mesta už len umocňujú exkluzívny pocit z bývania.