WOLFSTHAL, 3-izbový byt 10/C na prenájom

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v rakúskej obci Wolfsthal. Byt sa nachádza na druhom podlaží a prislúcha k nemu balkón.
Aktuálne informácie môžete získať na našej stránke http://d7bau.at/byt-v-rakusku/ alebo na:
email:
telefón:


Nájom je bez energií, ktoré budú približne 150 € (záleží od spotreby)
Kaucia: 3 mesačné nájomné
Domáce zviera (pes, mačka): 20 € (bez 10 % DPH)
Byt sa prenajíma bez zariadenia, s výnimkou kuchyne so spotrebičmi

Byt je súčasťou komplexu 3 bytových domov, ktoré sa nachádzajú na novej tichej ulici Leopold-Rein-Weg v centre dedinky Wolfsthal a 10 km od centra Bratislavy. Je ideálnym miestom pre bývanie a oddych, v dostupnosti len 15 minút od rušného centra hlavného mesta Slovenska. Bytové domy sú blízko železničnej stanice, z ktorej odchádzajú vlaky priamo na letisko Viedeň-Schwechat a do Viedne.

Lokalitu charakterizuje:
• vynikajúca poloha
• bývanie mimo rušného centra mesta, v tesnej blízkosti Bratislavy (ticho, kľud a príroda)
• čisté a bezpečné prostredie
• plná občianska vybavenosť
• výborná dopravná dostupnosť (MHD, vlaková stanica, nezaťažené dopravné komunikácie)
• široké možnosti pre aktívny oddych

Štandard bytu

Povrchové úpravy
• plávajúca podlaha VINYLCORK NEWPORT (klik systém)
• kúpeľňa + WC - lepená podlaha VINYL NEWPORT resp. keramická dlažba / obklad
• terasy - mrazuvzdorná keramická dlažba / zámková dlažba
• vápenno-cementová omietka a biela maľba

Okná a dvere
• hliníkový profil Uf=1,12 / izolačné 3-sklo Ug=0,6
• exteriérové žalúzie napojené na inteligentný elektrický systém ovládania
• interiérové dvere SAPELI (laminát CPL, odľahčená DTD)
• bezpečnostné vstupné hliníkové dvere

Vykurovanie, Chladenie, Vzduchotechnika
• tepelné čerpadlo vzduch / voda nemeckej značky STIEBEL ELTRON
• podlahové vykurovanie / chladenie s rozvodmi REHAU
• riadené vetranie - vetracia jednotka s rekuperáciou tepla ZEHNDER
• priestorová regulácia podlahového vykurovania NEA Smart
• rebríkový radiátor v kúpeľni

Zdravotechnika
• závesné WC s inštalačným prvkom GEBERIT
• umývadlá s batériami (na WC špeciálna batéria s možnosťou sprchy)
• vaňa akrylátová 180/70, obmurovaná s LED podsvietením, stenová batéria
• záhradná mrazuvzdorná armatúra (len byty so záhradou)

Elektroinštalácia
• inteligentný systém TAPHOME (ovládanie kúrenia, svetiel, žalúzií prostredníctvom mobilnej aplikácie...)
• vypínače, zásuvky a úsporné LED svietidlá
• rozvody pre televíziu a internet
• vonkajšie osvetlenie
• bezpečnostný kamerový systém

Iné vybavenie
• kuchynská linka nemeckej značky NOLTE so spotrebičmi BOSCH (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)
• trávnik s automatickým zavlažovaním
• zeleň odborne zrealizovaná záhradníkom
• predpríprava pre robotickú kosačku
• spoločný úložný priestor 11m2 s elektrickou zásuvkou a prívodom vody

Štandard domu

Zakladanie
• základová doska hr.15cm na základových pásoch
• hydroizolácia z asfaltových pásov

Obvodové steny
• tehla HELUZ FAMILY 25cm pre nízkoenergetické a pasívne domy
• rad tehál HELUZ FAMILY 2in1 25cm s integrovanou tepelnou izoláciou
• zateplenie 24cm šedý grafitový polystyrén EPS-F PLUS
• zateplenie sokla 20cm polystyrén XPS
• systémová tenko-vrstvová omietka, farba biela/tehlový obklad

Vnútorné steny
• vnútorné nosné tehlové murivo HELUZ FAMILY 25cm
• deliace akustické steny medzi bytmi HELUZ AKU 30cm
• priečky - nenosné tehlové murivo HELUZ 11,5cm a 14cm

Stropy
• železobetónové stropy 20cm
• terasy – doska z pohľadového železobetónu s prerušeným tepelným mostom
• svetlá výška bytov 2,65m

Strecha
• plochá strecha s fóliovou hydroizoláciou a štrkovým ochranným násypom
• zateplenie strechy 34cm EPS 200
• odvod dažďovej vody zo strechy do vsakov

Podlahy
• zateplenie základovej dosky 28cm podlahový polystyrén EPS 150
• akustická izolácia stropnej dosky
• anhydritový poter

Technická miestnosť
• 2x technická miestnosť s technológiou - centrálny zdroj tepla / chladu a teplej vody, hlavná rozvodná a poistková skriňa
• samostatné meranie spotreby pre každý byt a spoločné priestory (studená voda, teplo pre vykurovanie a prípravu teplej vody, elektrika)

Vonkajšie vybavenie
• oceľové zábradlia s protikoróznou ochranou a dubovým madlom
• oplotenie zo zváraných sietí výšky 1,5m
• poštové schránky
• spevnené plochy a parkovacie miesta - zámková dlažba


Okrem kúpy a prenájmu bytu Vám vieme zabezpečiť:
• architektonickú štúdiu a stavebné povolenie v Rakúsku (máme za sebou už viac ako 250 úspešne schválených stavebných povolení)
• výstavbu rodinného domu
• kolaudáciu a služby Baumeistra

Podobné realitné ponuky - 3-izbový byt, Bruck an der Leitha