3-izbový byt na prenájom, 2 x PARKING, Bratislava-Ružinov, Jarabinková

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 3-izbový byt v projekte CityPark Ružinov s 2 parkovacími státiami v podzemnej garáži a veľkou pivnicou. Byt sa nachádza na 15. poschodí, je rohový, má ideálnu orientáciu na svetové strany. V bytovom dome sú 2 osobné rýchlovýťahy a 1 veľký nákladný výťah. Celková podlahová plocha bytu je 80 m2 (vrátane 2 balkónov s celkovou plochou 8,69m2). Okná v byte sú v najvyššom štandarde, hliníkové, s izolačným 3-sklom. Byt má pretlakové vetranie, takže je zabezpečený neustály prísun čerstvého vzduchu do bytu aj pri zatvorených oknách. V byte je nadštandardná individuálna regulácia vykurovania, čiže vykurovanie bytu je možné aj mimo bežného vykurovacieho obdobia. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné a protipožiarne. Dispozične je byt riešený ako plnohodnotný 3-izbový byt (kuchyňa je samostatná miestnosť, žiadna izba nie je priechodná). Z centrálne umiestnenej priestrannej vstupnej haly vybavenej predsieňovou skriňovou zostavou, stolíkom a taburetkou, je priamy vstup do všetkých ostatných miestností. Obývacia izba je rohová, priestranná a slnečná miestnosť s výstupom na veľký balkón, kde je možné tráviť chvíle relaxu s nádherným výhľadom na mesto. Na balkóne je svetlo ako aj elektrická zásuvka. Obývacia izba je kompletne zariadená, je tam moderná rozkladacia sedacia súprava (po rozložení použiteľná ako plnohodnotné 2-lôžko), konferenčný stolík, dizajnové kreslo, veľká dizajnová knižnica ako aj úplne nový veľký SMART LED TV. Vedľa obývacej izby sa nachádza priestranná a svetlá kuchyňa, ktorá je zariadená kvalitnou a modernou kuchynskou linkou vybavenou všetkými potrebnými spotrebičmi (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, digestor s napojením priamo do šachty VZT cez spätnú klapku, veľká umývačka riadu, mikrovlnná rúra, kombinovaná chladnička s mrazničkou, veľký drez s praktickou dizajnovou batériou, systém odpadkových košov). Súčasťou výbavy kuchyne je aj nadštandardný plnoautomatický kávovar DeLonghi Magnifica. Obidve kuchynské pracovné dosky sú osvetlené dodatočným LED podsvietením. Súčasťou kuchyne je aj jedálenský stôl so 4 stoličkami, v prípade potreby priestor dovoľuje rozšíriť sedenie až na 6 miest. Spálňa je priestranná, s vlastným balkónom. Okrem manželskej postele a nočných stolíkov s dizajnovými nočnými lampami, je súčasťou spálne aj veľká šatníková skriňa s posuvnými dverami. Ďalšia izba ako jediná nemá vlastný balkón, je nezariadená, je možné si ju zariadiť a využiť podľa konkrétnej potreby nájomcu (spálňa, detská izba, pracovňa, telocvičňa, sklad,...). Izba je rovnako ako ostatné, vďaka veľkému oknu, príjemne svetlá. Okrem uvedených obytných miestností je súčasťou bytu aj nadštandardne veľká a výborne riešená kúpeľňa, ktorá je vybavená veľkou vaňou, umývadlom, závesným WC, zrkadlom a práčkou BOSH. V kúpeľni sa nachádza aj praktický rebrinový radiátor. V byte je aj samostatné WC, ktorého súčasťou je umývadlo ako aj nadštandardná hygienická sprcha. Kúpeľňa aj WC majú samostatné nútené vetranie zaústené priamo do šachty VZT. Celý byt je kompletne vymaľovaný a je pripravený k nasťahovaniu od 01.05.2021. K bytu patrí aj nadštandardne veľká pivnica s rozlohou 8,26m2 a extrémne veľké parkovacie státie (šírka 5m) situované v stráženej podzemnej garáži, ktoré umožňuje parkovanie až 2 osobných áut, čo je v tomto komplexe ako aj v celej lokalite jedinečné. V cene nájmu je aj káblová televízia a neobmedzený vysoko-rýchlostný internet. Byt je určený výhradne pre nefajčiarov a pre nájomcov bez domácich zvierat.

Popis lokality
Jedná sa o modernú a výnimočnú novostavbu (kolaudácia v roku 2019) bytového domu v atraktívnej lokalite Bratislavy (Ružinov), v tesnej blízkosti významnej biznis zóny a zároveň neďaleko od nového, rýchlo rastúceho, moderného centra mesta (downtown). Bytový dom má vynikajúce dopravné napojenie MHD do centra mesta, na autobusovú a vlakovú stanicu, na diaľničný obchvat, letisko.V pešej blízkosti domu je komplexná občianska vybavenosť. Priamo pri dome je park s množstvom zelene, neďaleko od domu je viacero zelených parkov a detských ihrísk. Priamo v areály komplexu sa nachádzajú detské ihriská, workout ihrisko, oddychová zóna ako aj oplotený výbeh pre psov.

Provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu.

Cena 690 €/mesiac + 160 €/mesiac energie

Maklér: Mgr. Furdíková Miriam

Kontakt :

Email :