3-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT NA PREDAJ, KOŠICE-SEVER, PODHRADOVÁ

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

JOZUE REALITY Vám ponúka na predaj 3 izbový TEHLOVÝ byt v časti Košíc-Sever, Podhradová. Byt je orientovaný na SV/JZ. Byt sa nachádza na vyvýšenom ½ poschodí

Hlavné výhody bytu sú:
- ak hľadáte byt na peknom mieste s dobrou dostupnosťou do centra Košíc
- ideálny na bývanie v meste

Základné informácie: 
Byt má rozlohu 60 m2 plus plocha pivnice, garáže a kumbálu v kuchyni, pozostáva z troch izieb. Byt v roku 2018 prešiel základnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:
-nové stierky, steny zrekonštruované až do tehly, nové maľovky.
-nová elektroinštalácia
-nové vodovodné rozvody
-nový odpad
-nové plynové prípojky, rozvody
-osadenie nových obložkovaných zárubní, interiérových dverí
-znížené stropy s bodovým osvetlením
-nová kuchynská linka na mieru s množstvom úložného priestoru so spotrebičmi ( chladnička Whirlpool, umývačka riadu Whirlpool, plynový sporák, elektrická rúra, odkladací priestor so stolom oproti kuchynskej linke)
-nové plastové okná, z toho jedno francúzske
-nový plynový kotol zn. Protherm
-na chodbe, v kúpeľni a kuchyni nová dlažba, v izbách nová, laminátová 8mm podlaha 
-kúpeľňa-komplet nová sanita, geberit, batérie grohe, nové obklady a podlahy, radiátor.
- nutné dokončiť niekoľko estetických dokončení,+ ostali pôvodné vchodové dvere)
Francúzke okno z obývacej časti je pred prípravou na vlastnú terasu, ktorá je predbežne statikom schválená.
Bytový dom má len 4 bytové jednotky a je vedený ako rodinný dom.
V blízkej budúcnosti plánované zateplenie bytového domu. Brána vchodová je nanovo vymenená.
Rovno pod oknom sa nachádza vlastné parkovacie miesto a plotom ohraničená záhrada, ktorú ocenia najmä mladé rodiny s deťmi. Celý prístup k bytovému domu je navyše chránený vlastnou bránou a oplotením.

Príslušenstvo: 
Dve veľké pivnice, z ktorej jedna je plánovaná ako garáž, nutnosť dorobiť garážovú bránu. (staticky možné)
Hlavným benefitom pre Vás môže byť aj fakt, že v byte sa neplatí nájomne, iba fond opráv 32 eur,- plus vlastná spotreba energie. Samostatné kúrenie a teplá voda – plynový kotol je priamo v byte.
-internet a TV - vedené cez optické káble (momentálne Magio, možnosť pokračovať)
-možnosť ponechania nábytku po dohode s klientom.

Lokalita: V blízkosti bytu je výborná infraštruktúra, do centra mesta je to MHD cca 7 minút. Autom podľa premávky 5-10 minút. V tesnom okolí je nákupné centrum Klas, lekáreň, materská škôlka, základná škola, dopravné ihrisko a tri detské ihriská. Tiež venčovisko pre psíkov. Príjemní a nekonfliktní susedia..

JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 13 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo.

Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: alebo mailom: prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štefánikovej 24 v Košiciach.