3- izbový byt Podunajské Biskupice

•••
Realitná kancelária EPIC HOME, v zastúpení majiteľa bytu, Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s loggiou v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice na ulici Dudvážska s výbornou občianskou vybavenosťou.

Byt o veľkosti 65m2 + loggia 4 m2 sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave so zachovalými plastovými oknami, pripravená na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Byt je napojený na plyn, vodu, elektrinu.

BYT JE MOŽNÉ KÚPIŤ AJ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ. Cenová kalkulácia na rekonštrukciu je v cene 14 000eur, ktorá bude pripočítaná k cene bytu.

Byt je aktuálne nanovo vymaľovaný na bielo.

V byte sú menené stupačky. Loggia je vybavená bezpečnostnou mrežou. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o veľkosti 1,59 m2 . Výhodou tohto typu bytu je možnosť zväčšenia kúpeľne.

Byt je súčasťou bytového panelového domu, ktorý prešiel rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie bol bytový dom zateplený, menené stupačky, nový moderný výťah, magnetický čip vo vstupnej bráne. Výhodou bytu je aktuálne prenajaté aj parkovacie miesto za poplatok 120€/1os/mesiac. Bytový dom je v správe Bytového podniku Podunajské Biskupice, ktorý sa nachádza cez cestu.

•••

Dispozícia bytu:

Po vstupe do bytu sa nachádzame v priestrannej chodbe, odkiaľ vedú vstupy do väčšiny miestností. Po ľavej strane chodby máme kúpeľňu a WC, menšou chodbou sa dostaneme do kuchyne. Po pravej strane chodby sa nachádza prvá miestnosť, izba s výhľadom na parkovisko a okolitú zeleň. Smerom vpred sa dostaneme do obývacej miestnosti, z ktorej vedie vstup do ďalšej izby a tiež do kuchyne. Byt je orientovaný juhovýchod (obývačka, kuchyňa) a severozápad ( izba, spálňa).

Predsieň: 9,25m2

Izba: 12,42m2
Izba: 13,10m2

Izba: 17,60m2

Kuchyňa: 8,87m2
WC: 0,95m2

Kúpeľňa: 2,57m2

Loggia: 3,97m2
Pivničná kobka: 1,59m2

•••
Poprechádzajte sa po byte pomocou 3D virtuálnej obhliadky:
https://my.matterport.com/show/?m=LGjtHnfpSqP

•••

Lokalita:

Celá oblasť disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu je základná škola a škôlka, v pešej dostupnosti je nákupné centrum Hron. Okrem neho sú v dostupnosti aj obchody ako Billa, Lidl, Kaufland, lekáreň, ďalej banky, pošta, zastávka MHD (bus 65,67,71,72,78) je vzdialená 1min od vchodu. Pre rodiny s deťmi je vo vnútri bloku detské ihrisko. Pre športových nadšencov sú tu fitness centrá a futbalový štadión. Ľahké napojenie na obchvat a diaľnicu.

•••

Odporúčanie makléra:

Odporúčam nehnuteľnosť pre tých, ktorí si ju chcú od základu prerobiť podľa svojich predstáv. Najväčšou výhodou je lokalita. Všetky školy, škôlky, nákupné centrá, lekárne a i. máte v dosahu.

Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte ma a dohodneme si spoločný termín.

Cena bytu je 169 000€ vrátane provízie RK. Pri rýchom jednaní dohoda možná.
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, služby realitnej kancelárie, notárske a katastrálne správne poplatky.V prípade potreby Vám bezplatne porovnáme a vybavíme najlepšie podmienky hypotekárneho úveru cez nášho hypošpecialistu.

Tešíme sa na Vás

Ing. Barbora Plačková
M:
E:
www.epichome.sk

RK EPIC HOME

© Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Epic Home.