NOVÝ PROJEKT VO VÝSTAVBE, ULICA SLÁVIČIE ÚDOLIE! VEĽKÉ 4i BYTY

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE NÁJDETE NA WWW.SLAVICIEUDOLIE.EU

FEDORS GROUP ponúka EXKLUZÍVNE na predaj nadštandardný a veľký 4-izbový byt s loggiou a balkónom v novom rezidenčnom projekte v exkluzívnej a príjemnej lokalite bratislavského Slávičieho údolia, v bezprostrednej blízkosti centra Bratislavy a Horského parku.

Milujete mesto a všetky výhody, ktoré vám život v ňom ponúka? Túžite napriek tomu po bývaní v pokojnom a tichom prostredí mimo rušných mestských ulíc? Otravujú vás ranné dopravné zápchy a chcete sa im vyhnúť? Aktívny životný štýl je to pravé pre vás a neviete si predstaviť život bez lesov a pohybu v prírode? Tak potom ste našli tú správnu adresu pre domov, ktorý budete milovať!

Moderný komorný rezidenčný projekt Slávičie údolie ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné bývanie v Bratislave. V rezidenčnej budove s recepciou so stálou 24-hodinovou službou nájdete 21 bytov a apartmánov najvyššej kvality a na výber máte od praktických 1-izbových apartmánov až po veľkorysé 4-izbové byty. Byty majú k dispozícii vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, minimálne jednu terasu, balkón alebo loggiu a pivničnú kobku.

Postaráme sa, aby vaše bývanie bolo celkom podľa vašich predstáv!
Pri zariaďovaní vášho bytu nemusíte robiť žiadne dizajnové kompromisy a svoj byt si môžete navrhnúť celkom na mieru. V spolupráci s tímom ZEIT architects premeníme vaše sny na realitu

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
nízkopodlažná budova
3. podlažie/5
celková plocha: 124,12 m2 (byt 95,64 m2, loggia 17,97 m2, balkón 10,51 m2)
tehla
holobyt - interiérové dvere a kvalitné podlahy už v cene
loggia
kúpeľňa s vaňou
samostatné WC
murovaný šatník
pivnica
výťah
recepcia s nepretržitou službou 24 hodín

TOP 5 VÝHOD PROJEKTU:
- exkluzívna lokalita Slávičieho údolia – pokojné prostredie, blízkosť Horského parku, skvelá dopravná dostupnosť
- nízkopodlažná budova s nepretržitou prevádzkou recepcie – komorná atmosféra, bezpečnosť
- v predaji v zhotovení holobyt, ale s bezfalcovými interiérovými dverami a s kvalitnými dizajnovými podlahami z gresovej dlažby alebo príjemnej drevenej dyhy v cene - možnosť dokončenia do štandardu, ale aj celkom na mieru podľa požiadaviek klienta
- predaj bytu vo výstavbe – možnosť úprav či dispozičných zmien podľa požiadaviek klienta
- možnosť dokúpiť garážové státie alebo parkovacie státie v exteriéri

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byty s premyslenou dispozíciou a majú príjemnú klímu a presvetlenosť miestností počas celého roka. Srdcom bytov je obývacia miestnosť spojená s kuchynským a jedálenským kútom. Spálne sú nepriechodné. Všetky byty majú balkón/loggiu/terasu.
Výťahom sa dostanete priamo do suterénu bytového domu ku garážovým státiam, takže do bytu z garáže prejdete vždy suchou nohou.

VYBAVENIE BYTOV:
- medzibytové priečky tvorené tehlovým systémom Porotherm s pevnými murovanými tvarovkami s hrúbkou 250 mm
- priečky v bytoch sadrokartónové s hrúbkou 100 mm, ale aj murované s hrúbkou 100 až 150 mm
- terasa/balkón/loggia – gresová dlažba Mirage na terčoch, exteriérová zásuvka a svietidlo IP55, prívod vody ukončený nemrznúcim záhradným ventilom na terasách
- kvalitné kovové zábradlie so sklenenou nepriehľadnou výplňou
- hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérové žalúzie s hliníkovými lamelami
- kvalitná dizajnová gresová dlažba alebo podlahy v príjemná dyhová podlaha podľa výberu v cene bytu
- meranie elektrickej energie pre jednotlivé byty zabezpečené elektromermi umiestnenými v elektromernej miestnosti v suteréne
- komunikácia medzi bytovou jednotkou pomocou domáceho videofón
- inštalácia dátových zásuviek v obytných miestnostiach a kuchyni
- podlahové elektrické vykurovanie v obytných miestnostiach a kuchyni, elektrický rebríkový radiátor v kúpeľni
- ohrev vody – zabezpečený centrálnym zdrojom tepla prostredníctvom veľkoobjemových zásobníkov vody, ohrievaných elektrickou energiou a čiastočne solárnymi panelmi
- predpríprava na inštaláciu klimatizačných jednotiek – rozvod potrubia pre chladivo a odvod kondenzátu
- plné bezfalcové interiérové dvere so skrytými pántmi v bielej úprave a kľučky z nehrdzavejúcej ocele v cene
- protipožiarne 5-bodové dvere 2. bezpečnostnej triedy vysoké 1970 mm, ktoré sú osadené v pevnej oceľovej zárubni
- zelená vegetačná strecha so skalničkovým kobercom, lokálne štrkový zásyp

Viac o projekte: www.slavicieudolie.eu

LOKALITA:
Rezidenčný projekt Slávičie údolie je zasadený v pokojnom prostredí v blízkosti hradného kopca, v susedstve pôvodných bratislavských víl a bytových domov. Je len pár minút chôdze od obľúbeného Horského parku, ideálnom na športové aktivity v prírode či rodinné výlety. K dispozícii máte aj neďaleký Športový areál Patrónka s antukovými a betónovými tenisovými kurtmi, 6 ihriskami na plážový volejbal a trávnatou plochou na iné rozličné aktivity. Lokalita poskytuje absolútny dopravný komfort – od rezidencií ste za 2 minúty na obchvate alebo za 5 minút v centre. Či už cestujete autom z centra mesta, zo západu po diaľnici D2 alebo po obchvate z východnej časti Bratislavy, do Slávičieho údolia sa dostanete pohodlne z každej strany. Nádherné výhľady zo Slavína si vychutnáte len po 15 minútach chôdze a za krátku štvrťhodinku sa dostanete pešo aj na bratislavské Korzo. Kedykoľvek tak môžete rýchlo vybehnúť na kávu so známymi alebo na večeru do reštaurácie. Vynikajúca občianska vybavenosť aj so školami, škôlkami, zdravotníckymi zariadeniami a obchodmi v blízkom okolí je už len príjemnou čerešničkou na torte.

CENA:
OD 396 300 EUR
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Názor FEDORS Group:
Nový rezidenčný projekt Slávičie údolie vzniká v jednej z najlepších bratislavských lokalít – ideálne miesto pre všetkých, ktorí sa chcú vyhnúť dopravným zápcham, no túžia po bývaní kúsok od centra mesta a zároveň blízko prírody. Vďaka tichej lokalite a aj vďaka komornej nízkopodlažnej stavbe rezidencií tu nájdete komfortné a veľmi pokojné mestské bývanie.