TIP na zváženie - miesto bytu dom pri lese
Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.
Predáme skolaudovaný novopostavený dom na celoročné trvalé bývanie – definovaný ako záhradná chata, v prekrásnom lesnom prostredí v rekreačnej časti Harmónia – MODRA (22 km z Rače), na Okružnej ulici, pod lesom a vedľa potôčika s priamym prístupom z verejnej komunikácie. Dom je dokončený v štandarde (okrem kuchynskej linky, krbu a svietidiel). Väčšia časť záhrady s terasou je orientovaná k lesu a potoku, a poskytuje jedinečnú a trvalú prírodnú scenériu.
Rekreačný dom je 2-podlažný s miernym sklonom strechy, 4-izbový s čistou vnútornou úžitkovou plochou 80,7 m2, zastavaná plocha domu je 54 m2, postavený je na pozemku o výmere 310 m2 a k vlastníctvu prislúcha aj ½ podiel pozemku slúžiaci ako vjazd. Pred domom je možné taktiež parkovať.
Dom je postavený klasickým a osvedčeným stavebným procesom - z tehál obvodové murivo 28 cm + 15 cm zateplenie, priečky tiež tehlové, betónová základová doska 80 cm + zateplená, strecha zateplená 40 cm minerálna vlna, strešná krytina KJG, kúrenie je nízkonákladové - komfortný systém podlahového kúrenia infra-elektrického s termostatom v každej miestnosti samostatne, 5-komorové plastové okná, v obývacej miestnosti je urobená príprava na krb, pec alebo kachle, TV rozvody s pripravenou konzolou na satelit. Dom je napojený na elektriku a mestskú vodu. Kanalizácia je riešená 8 kubíkovou žumpou.
Predpokladané mesačné náklady na komplet prevádzku domu pri plnom užívaní sú cca 100 €.
Dom má praktickú dispozíciu miestností: spodné podlažie je riešené vstupom do chodby z ktorej sa vstupuje samostatne do spodnej kúpeľne s wc, hosťovskej izby a do obývacej miestnosti, ktorá je spojená s kuchyňou. Obývacia izba umožňuje výstup na vonkajšiu terasu a do záhrady. Do hornej časti domu sa vstupuje pevným schodiskom. Horné podlažie je riešené vstupom od schodiska stredovou halou, z ktorej sa vstupuje samostatne do hornej kúpeľne s wc, izby aj spálne, ktorá má v zadnej časti samostatný šatník (môže slúžiť aj ako pracovňa) a v prednej časti vstup na balkón.
Nehnuteľnosť je súčasťou projektu výstavby len dvoch identických domov, tento ponúkaný je ďalej od cesty na hranici lesa. Predný dom sa predáva v stave holodom – bez interiérového vybavenia a je v cene 139.000,- €.
Okružná ulica je verejná komunikácia, asfaltová, v zime udržiavaná, so štandardnými službami (OLO, pošta), zástavka autobusu je v krátkej pešej dostupnosti ako aj výborná reštaurácia s dobrými službami.
Táto nehnuteľnosť zaujme človeka, ktorý má predstavu bývania mimo hluku mesta a frekventovaných ulíc, chce byť v priamom styku s prírodou, ocení úplne odlišnú a zdravú klímu, ale uvíta aj rýchlu dostupnosť do centra vinárskeho mesta Modry, kde je kompletná občianska vybavenosť. Samozrejme je nehnuteľnosť prioritne ideálna aj na rekreačné účely..
Dobrá dostupnosť je do Bratislavy (viacerými trasami, vrátane výjazdu na diaľnicu) ako aj do Trnavy.
Harmónia je vyhľadávaná rekreačná oblasť, podľa regulatív a územného plánu mesta Modry sa stavby v tomto území definujú ako „Rekreačné alebo záhradné domy na trvalé užívanie“, väčšina vlastníkov nehnuteľností v okolí aj využívajú domy na trvalé bývanie a majú dobré a stabilné susedské vzťahy.
Podobné realitné ponuky
Ponúkame na predaj 4 izbový byt v Bratislave, m.č. Rača, časť Východné.Nachádza sa na ulici Na Pasekách, na 7. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Bytový dom má...
Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 4-izbový byt na ul. Na pasekách, Rača. Výmera 82,28 m2 + pivnica + lodžia, nachádza sa na 6.p./9 zatepleného panelového domu...
Ponúkame na predaj priestranný slnečný štvorizbový byt v Bratislave vo vyhľadávanej časti Rínok Rača na ulici Františka Kubu. Celková plocha bytu je 90,27 m2 (byt – 88,27 m2...
TUreality ponúka na predaj 4-izbový byt v Bratislave časť Rača-Rínok Byt sa nachádza na piatom poschodí a jedná sa o novostavbu v stave štandard, kolaudovanú 4/2024.Má rozlohu 88,27...
Ponúkam vám na predaj pekný 4 izbový byt ideálny pre rodinu s deťmi.Tento byt sa nachádza v Bratislave v mestskej časti Rača na ulici Závadská.Výmera a Dispozícia bytu...
Ponúkame na predaj slnečný 4 izbový byt v tichej lokalite plnej zelene, parkov a ihrísk, v tesnej blízkosti Malých Karpát. 4 izbový byt s úžitkovou plochou 77,5 m2 a...
Názov | Cena | Druh | Plocha | Lokalita | Typ | |
---|---|---|---|---|---|---|
4 izbový byt, Rača - Východné, loggia, kúpou voľný, výmera 89 m2 | 189.000,- € | 4-izbový byt | 85 m2 | Bratislava - Rača Na pasekách | predaj | |
4-izb. byt, Na pasekách, Rača, lodžia, 6.p./9 | 240.000,- € | 4-izbový byt | 82.28 m2 | Bratislava - Rača Na pasekách | predaj | |
Predaj, štvorizbový byt Bratislava Rača, Františka K... | 460.000,- € | 4-izbový byt | 88 m2 | BA - Rača | predaj | |
TUreality ponúka na predaj 4-izbový byt - novostavba s parkovaním - Br | 460.050,- € | 4-izbový byt | 88 m2 | Bratislava - Rača | predaj | |
Výborne dispozične riešený 4 izbový byt Závadská ulica -Rača | 239.990,- € | 4-izbový byt | 78.2 m2 | Bratislava - Rača Závadská | predaj | |
PREDANÉ - Slnečný 4 izbový byt na Mudrochovej ul. v Rači | 245.000,- € | 4-izbový byt | 91 m2 | Bratislava - Rača Mudrochova | predaj |