Byt orientovaný na tri svetové strany v peknej časti Hájovky

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Na predaj vynikajúco dispozične riešený štvorizbový byt v peknej časti Hájovky s výhľadom na rodinné domy a okolie. Byt sa nachádza na 5. poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom, ktorého výstavba bola realizovaná v roku 1980. Je orientovaný na tri svetové strany V/J/S – slnečný.
Dispozične pozostáva z veľkej chodby, ktorá pri vstupe má dva uzatvárateľné priestory (komora, botník, šatník), kuchyne, obývacej izby so vstupom na priestranný balkón s prechodom do spálne, chodba, z dvoch detských izieb (možnosť spojiť a vytvoriť jednu väčšiu miestnosť), na chodbe z kúpeľne a samostatnej toalety a odkladacích priestorov.

Výhody: teplý, slnečný s dostatkom odkladacích priestorov, plne funkčný a užívania schopný.

Výmery jednotlivých miestností:
kuchyňa 8,55 m²
obývačka 17,44 m²
spálňa 12,14 m²
izba 8 m²
izba 7,76 m²
chodba 13,71 m²
kúpeľňa 2,56 m²
toaleta 0,96 m²
odkladacie miestnosti chodba 1,66 m²
novovytvorený odkladací kút 1,76 m²
pivnica 3,57 m²
balkón 5,16 m²

Byt prešiel čiastočnými rekonštrukciami a nadobudol tieto prvky:
• vchodové bezpečnostné dvere značka „Exkluziv“
• plastové okná, žalúzie, sieťky
• plávajúce podlahy
• vymenená dlažba na balkóne
• v obývacom priestore klimatizačná jednotka zn. Samsung – energeticky úsporná trieda
• kuchynská linka bola rekonštruovaná v roku 2012 a je v dobrej kondícii
• kúpeľňa sa nachádza v stave – repasovaný umakart v bielom prevedení s novou sanitou

Mesačné náklady pre 4 osoby predstavujú, správca 160,60 €, fond opráv 39,03 €, elektrika 30 €, plyn 6 €. Pri uvedenom fonde opráv je bytový dom takmer bez zadĺženia, na výťah sú prostriedky našetrené, hospodárenie tohto bytového domu je ekonomické.

Bytový dom je po rekonštrukcii strechy v roku 2011, modernizácie vstupných priestorov (vchodové dvere, schránky), obvodové múry sú ošetrené termonáterom – realizácia v roku 2016, už v tejto chvíli nový moderný výťah s automatickým otváraním - certifikovaný.

Veľkým bonusom je bezproblémové parkovanie pri bytovom dome formou prenájmu pod krytou strechou, pričom prenájom tohto parkovacieho miesta predstavuje 81 €/rok, nie je však povinnosť a parkovať sa dá na parkovisku pri bytovom dome.

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (napr. materská škôlka, škola, obchody, do centra nemáte ďaleko).

Ak máte akékoľvek otázky, neváhajte nás kontaktovať.