Veľký 1i byt v širšom centre Bratislavy

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

FEDORS Group ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 1-izbový byt s pivnicou v atraktívnej lokalite širšieho centra Bratislavy, v obytnom komplexe Nová doba na Vajnorskej ulici. Obytný komplex je skvostom modernej slovenskej funkcionalistickej architektúry – aj v súčasnosti je oceňovaná kvalita výstavby projektu, ako aj dispozičné riešenia samotných bytov, ktoré vytvárajú výborné podmienky pre nerušené bývanie, dobré osvetlenie a vetranie všetkých miestností.

Tento útulný, praktický byt sa nachádza uprostred obytného vnútrobloku, izolovaný od ruchu Vajnorskej ulice, s výhľadom do parku uzamykateľného vnútrobloku, do ktorého majú prístup len obyvatelia komplexu Nová doba. Maximálne súkromie, pocit bezpečia a tiché komfortné bývanie – to sú tri hlavné charakteristiky ponúkaného bytu.

Byt je ihneď voľný!

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
1.podlažie / 4
celková plocha: 43,2 m2 (38,49 m2 byt, 4,71 m2 pivnica)
počet izieb: 1
tehlový byt
kompletná staršia rekonštrukcia a kompletná výmena elektrických rozvodov
samostatné WC, murovaná komora
2x vstavaná šatníková skriňa

TOP 5 VÝHOD BYTU:
- kvalitná stavba – železobetónová konštrukcia, priečky z tehál, renovovaný a zateplený bytový dom
- praktická dispozícia – jednoduchou stavebnou úpravou možnosť vytvorenia ďalšej samostatnej izby – vznikla by obývacia izba spojená s kuchyňou a samostatná spálňa so šatníkom
- bezpečné a tiché bývanie uprostred zelene – uzamykateľný vnútroblok s parkovou udržiavanou úpravou, prístupný len obyvateľov obytného komplexu, elektronický zámkový systém
- vyhľadávaná lokalita širšieho centra mesta – vynikajúca občianska vybavenosť, zastávka električky v smere do centra mesta cca 50 metrov od domu, cca 200 metrov športoviská NTC, cca 5 minút pešo obchodné centrum Polus, ...
- dobrý stav bytu po staršej rekonštrukcii – vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na ďalšie prenajímanie, bez ďalších potrebných investícií

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Zo vstupnej chodby s priestrannou vstavanou skriňou vchádzame do ostatných miestností bytu. Po pravej strane sa nachádza príslušenstvo bytu – murovaná komora s oknom, samostatné WC s oknom a kúpeľňa s oknom. Tieto okná oceníte najmä kvôli prirodzenému dennému svetlu a možnosti vetrania.
Na pravej strane vstupujeme do obytnej miestnosti – oknom presvetleného kuchynského kúta s barovým pultom, dennej časti bytu a prakticky riešenej nočnej časti s oknom a veľkou šatníkovou skriňou. Denná časť bytu od nočnej je momentálne opticky oddelená posuvnou stenou z vertikálnych žalúzií, jednoduchou stavebnou úpravou by však bolo možné vytvoriť samostatnú spálňu.
K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne domu.
Po dohode s majiteľom bytu je v ňom možné ponechať aj všetko zariadenie tak, ako vidíte na fotografiách.

ZARIADENIE BYTU:
- plastové okná s interiérovými žalúziami
- v izbe a na chodbe plávajúca podlaha
- v kúpeľni, WC, kuchyni a v chodbe dlažba
- kúpeľňa s umývadlom a s murovaným sprchovacím kútom
- kuchynská linka so spotrebičmi – digestor, elektrický sporák, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, práčka
- 2x priestranná vstavaná skriňa roll-door
- bezpečnostné dvere

LOKALITA:
Byt s priamo strategickou polohou sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Bratislavy. Tá sa vyznačuje bohatou občianskou vybavenosťou len pár krokov od domu a výbornou dostupnosť MHD do všetkých častí mesta. Škôlky, školy, potraviny, športoviská – to všetko máte doslova pod nosom. Na zastávku autobusu MHD to máte len pár krokov a od zastávky električky vás delí cca 50 metrov. Za domom je skutočne veľké detské ihrisko s urastenými stromami aj s kaviarňou. V najbližšom okolí nájdete aj obľúbené obchodné centrum Polus, športoviská a plaváreň na Pasienkoch, štadión Tehelné pole, tenisové kurty NTC, či jazero Kuchajda. Do 20 minút sa však pešo aj v úplnom centre mesta.

CENA:
109900 EUR
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Názor FEDORS Group:
Ponúkaný byt predstavuje tiché, bezpečné a komfortné bývanie pre aktívnych mestských mladých ľudí alebo mladý pár, ktorí milujú život v meste a všetky jeho lákadlá. Vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou, kvality obytného komplexu Nová doba, aj výborná dostupnosť do všetkých častí mesta znamenajú atraktívne spojenie, a to nielen ak hľadáte bývanie pre seba, ale aj ak hľadáte investičnú nehnuteľnosť na ďalšie prenajímanie, napríklad aj v službe typu airb&b. Výhodou je aj dobrý stav bytu, ktorý nevyžaduje žiadne veľké investície.