PREDAJ, sklady a haly, Vlčie hrdlo, Ružinov

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Realitná kancelária Grahams Vám exkluzívne ponúka na predaj, vo Vlčom Hrdle pri Slovnafte pozemok s Administratívnou budovou a výrobnou časťou.

Základné údaje: Na predaj pozemok s celkovou rozlohou 5.430 m2, so zastavanou plochou 877 m2, celková plocha komunikácií a ostatných plôch 4.553 m2.

Lokalita: Budova s pozemkom sa nachádza na ulici Vlčie hrdlo 64, priamo pri obytných domoch s možnosťou vybudovania apartmánového domu, podľa UPI.

Popis areálu,
Vstup do areálu je z jednej strany s bezproblémovým prístupom pre nákladnú dopravu. Celý areál ma vybudovanú vlastnú cestnú komunikáciu. Areál ma vlastné parkovisko pre zamestnancov, pracovné stroje, nákladnú dopravu a klientelu.

Administratívna budova,
Jedná sa o dvojpodlažnú budovu ktorá je kompletne podpivničená. Budova bola kompletne rekonštruovaná v 2006. Prístup do budovy je z dvoch strán po vonkajšom schodisku. Prvé nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej haly s recepciou, showroom, vnútorné schodisko, chodba, kancelárie, kuchyňa, sociálne zariadenia pre mužov a ženy. Druhé nadzemné podlažie pozostáva z chodby, z kancelárií, rokovacia miestnosť malá a veľká, recepcia a zo sociálnych zariadení pre mužov a ženy. Podzemné podlažie pozostáva zo vzorkovne materiálov, sklady, serverovňa, výmenníková stanica, šatňa pre zamestnancov a chodba.

Spodná časť budovy je zo železobetónových stien o hrúbke 500–650 mm, ostatné podlažia sú z obvodového muriva, tehla 450 mm. Stropy sú železobetónové nosníky a tvarovky. Priečky v objekte sú prevažne murované alebo zo sadrokartónu. V celej budove sú plastové okná, strešná krytina je z PVC fólie, Fatrafolu. Budova má vlastnú výmenníkovú stanicu na kúrenie a prípravu teplej vody, zabezpečovací systém, kamerový systém a mnoho iného.

Pôvodná stavba bola postavená v roku 1963.

Dielne opráv – výrobná časť,
V prednej časti sa jedná o jednopodlažnú stavbu halového typu a v zadnej časti o dvojpodlažnú prístavbu ktorá je podpivničená. Stavba slúži ako výrobná hala s príručným skladom údržbárskou dielňou, v dvojpodlažnej časti sú sociálne a hygienické zariadenia, kancelárie, šatne, kuchynka, WC.
Hlavná nosná konštrukcia prednej časti stavby je ľahká oceľová konštrukcia a steny sú z pórobetónového muriva o šírka 300 mm. Obvodový plášť halovej výrobnej časti tvorí prevažne profilovaný plech s tepelnou izoláciou, vlnou 100 mm. Zadná časť je postavená z pálených tehál o šírke 150 mm. Strešná konštrukcia je tvorená z oceľovej konštrukcie s tepelnou izoláciou, krytina plechová. Zastrešenie je vyspádované do pozinkovaných strešných žľabov a zvody sú zvedené na terén. Podlahy sú prevažne betónové s cementovým poterom v dielňach a v hygienických zariadeniach je dlažba. Stavba bola rekonštruovaná v roku 2006.

Oplotenie areálu je po celom areáli z betónových dosiek, ktoré sú osadené v betónových stĺpoch.
Cestná komunikácia je vybudovaná z betónového poteru o hrúbke 100 mm, ako aj spevnené plochy okolo celého pozemku o hrúbke 100 mm, dokončené v roku 2006. Slúži v prvom rade na uskladnenie tovaru a materiálu.

Objekt je napojený na vnútro areálový rozvod vody, elektrina 220/380, kanalizácia, verejný vodovod.

Využite: Objekt vhodný ako sídlo firmy, predajňa, kancelárie, výrobná hala, skladové priestory, predaj konečnému spotrebiteľovi, servis.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Zodpovedný maklér: Marián Tomko, mobil: , mail:

Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams