PREDANÉ Exkluzívna novostavba 4 - izbového domu, Rakúsko

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Dom je predaný - developer má však ešte jeden dom dalej od cesty, so spoločnou príjazdovou cestou, ktorý sa predával v stave holodom. Rozhodol sa ho dokončiť do štandard prevedenia a následne dať do predaja. Cena bude 459tis Eur a obhliadky budú možné od augusta 2019.

Exkluzívna novostavba 4 - izbového domu, Rakúsko - Wildungsmauer 25 minút od Bratislavy;

úžitková plocha 157,27 m2 + 63,3 terasy

plocha pozemku 750 m2

Vstupné podlažie: vstupná hala, otvorená dispozícia priestrannej obývacej izby so vstupom na terasu prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, veľká špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť s miestom na pračku a sušičku. Súčasťou spodného podlažia je aj samostatná skladovacia miestnosť so vstupom zo záhrady.

Horné podlažie: hala, 2 spálne so vstupom na veľkú terasu, spálňa a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC.

Technické informácie:

Podlahové teplovodné kúrenie v celom dome pod betónovou podlahou

Vzduchové čerpadlo, voda a vykurovanie VIESSMANN

Fotovoltaický systém so solárnou elektronikou FRONIUS - panely na streche

Izolačné okná, vrátane posuvných terasových dverí a predné dvere zn. INTERNORM KF200 Design Homepure – hliníkové, 3-sklo, biele zvnútra, antracitové zvonka, Uw = 0,96 W/m²K, Rw = 34 dB, Ug = 0,6 W/m²K, g-Wert 0,54

Hydroizolovaná plochá strecha BUSSCHER HOFFMANN

Kúpeľne s rozvodom vody a kanalizácie, obklady a dlažby, batérie Hansgrohe, podomietkové nádrže WimTec, odtokový zľab v sprche, vaňa

Základný balík LOXONE Smart Home pre svetlo, bezpečnostný systém a vykurovanie - možnosť ovládania na diaľku priamo cez telefón

Vysoko kvalitné elektrické inštalácie, zásuvky a vypínače už nainštalované

Vonkajšie terasy na prízemí aj poschodí sú dokončené, drevená podlaha.

Dom nemá garáž, len prístrešok na auto ktorý je súčasťou domu, plus parkovanie pred domom. Príjazdová cesta je spoločná s domom ktorý stojí hneď vedľa a má identický vzhľad.

Vďaka solárnej energií budú náklady znížené na minimum - nízkoenergetický smart dom s nákladmi na elektrinu v sume cca 30 eur mesačne na vykurovanie, TÚV a svetlo.

Lokalita: Dom sa nachádza v obci Wildungsmauer, len 25 minút od Bratislavy, 10 min od Hainburgu, 15 minút od letiska Schwechat, Viedeň 30 minút.

V meste sa nachádza vlaková zastávka (ktorá vedie od Wolfsthalu smer Viedeň, nepoužiteľná smer Slovensko, stanica 650m od domu),

Potraviny otvorené 7 dní v týždni, vinárstvo, škôlka.

Lokalita ponúka množstvo voľnočasových aktivít ako beh, bicyklovanie, golf, turistika. Kúpaliská, outlet v Parndorfe.

Dom je taktiež vhodný ako skvelá investičná príležitosť!

Dom už má zabezpečené pripojenie na inžinierske siete (voda, odpad, elektrina) v hodnote 14.000€.

Ku konečnej kúpnej cene je potrebné pripočítať dodatočné náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku v možnej výške max 6,5% z konečnej ceny. Provízia pre RK vo výške 3% nie je zahrnutá v uvedenej cene.

Ak máte záujem o obhliadku, volajte: Miriam Gallová, .

Podobné realitné ponuky

 Rodinný dom s krásnym výhľadom na Hainburg an der Donau
Predaj 349.000,- €
Rodinný dom s krásnym výhľadom na Hainburg an der Donau

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v Hainburg an der Donau. Dom bol postavený v roku 1965 a bol v rokoch 2017 a 2022 zrekonštruovaný. Rekonštrukcia...

Rodinný dom 87 m2 Hainburg an der Donau
REZERVOVANÉ: MODERNÝ DOM PRI JAZERE, BERG
Predaj 259.000,- €
REZERVOVANÉ: MODERNÝ DOM PRI JAZERE, BERG

Ponúkame na predaj 3-izbový dom v obci Berg, Niederösterreich. Dom sa nachádza v súkromnom areáli. K domu prislúchajú 2 parkovacie miesta.Vybavenie areálu: jazero, spoločenský dom, parkovacie plochy pre návštevy...

Rodinný dom 79 m2 Berg / Freizeitzentrum
Slnečný stavebný pozemok v obci Groißenbrunn len 6 min od Hainburgu
Predaj Cena v RK
Slnečný stavebný pozemok v obci Groißenbrunn len 6 min od Hainburgu

Realitná kancelária RIVERS real estate Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Groißenbrunn kúsok od Slovenských hraníc.Obec leží hneď vedľa známej často navštevovanej obce Schloßhof ktorá je známa...

Rodinný dom 119 m2 Hainburg an der Donau
Bývanie priamo v historickom centre Hainburgu, pri Dunaji
Predaj 169.900,- €
Bývanie priamo v historickom centre Hainburgu, pri Dunaji

S pocitom bývania v rodinnom dome - 3-izbový byt na prízemí historického domu, so sedením v peknom spoločnom átriu bytového domu, v úplnom centre Hainburgu pri Viedenskej bráne, blízko Dunaja...

Rodinný dom 60 m2 Hainburg an der Donau / Hainburg, Fabriksplatz
Názov Cena Druh Plocha Lokalita Typ
Rodinný dom s krásnym výhľadom na Hainburg an der Donau 349.000,- € Rodinný dom 87 m2 Hainburg an der Donau predaj
REZERVOVANÉ: MODERNÝ DOM PRI JAZERE, BERG 259.000,- € Rodinný dom 79 m2 Berg
Freizeitzentrum
predaj
Slnečný stavebný pozemok v obci Groißenbrunn len 6 min od Hainburgu Cena v RK Rodinný dom 119 m2 Hainburg an der Donau predaj
Bývanie priamo v historickom centre Hainburgu, pri Dunaji 169.900,- € Rodinný dom 60 m2 Hainburg an der Donau
Hainburg, Fabriksplatz
predaj