PREDANÉ 2-izbový byt 76m2, terasa 15m2, novostavba, Eisnerova

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Tento byt je už predaný. Inzerát slúži len na marketingové účely. Kontaktujte našu realitnú spoločnosť ohľadom bytov v podobnej lokalite.

Veľkometrážny 2-izbový byt 76 m2 na 1/3posch., v bytovom komplexe Sandberg, novostavba (kolaudácia 2008), orientácia bytu na juhozápad, veľká terasa 15 m2 s výhľadom na zeleň, bezbariérový prístup do bytu z ulice aj z garáže, výťah. Moderná kuchyňa, obývacia izba s jedálňou, 1 spálňa s priestranným šatníkom, veľká kúpeľňa s vaňou a sprchou, samostatné WC s umývadlom, vlastné kúrenie, priestor pre pračku a sušičku pri kotli. Murovaná pivnica 2,6 m2 v suteréne. Možnosť dokúpiť parkovanie v garáži (cena garážového státia je uvedená samostatne), plus dostupné parkovanie na ulici pred domom. MHD pred bytovým domom. Byt sa predáva zariadený, vrátane nevstavaného nábytku a spotrebičov.

V prípade záujmu o obhliadku volajte: Ing. Gallová, tel.: , mám kľúče od bytu.

Úžitková plocha 75,98 m2, murovaná pivnica 2,61 m2, terasa 15 m2;
+ Parkovacie státie v podzemnej garáži šírky 3,5m za 15.000 Eur

BYT

- Pekný priestorný byt s veľmi dobre riešenou dispozíciou
- Chodba pred vstupom do bytu je na pavlači, t.j. do bytu sa vstupuje z exteriéru, nie je tam uzavretá interiérová chodba
- Kuchyňa s oknom do pavlače (matné sklo v okne) s kuchynskou linkou IKEA, s kvalitnou pracovnou doskou s hĺbkou 70cm, zástena medzi skrinkami je hliníková pre väčšiu bezpečnosť pri varení na plyne, so vstavanými spotrebičmi (Zanussi plynová varná doska, Electrolux rúra, Whirlpool digestor, Whirlpool umývačka riadu), v šatníku vo vstupnej chodbe je samostatne stojaca chladnička zn. Blomberg,
- Obývacia izba prepojená s kuchyňou, s veľkým jedálenským stolom a 6 stoličkami, sedacia súprava, nábytková zostava s televízorom,
- Vstup na priestrannú 15m2 terasu z obývacej izby
- Jediná spálňa v byte, manželská posteľ, 2 komody, s priestranným walk-in šatníkom
- Kúpeľňa s oknom do pavlače, rohová vaňa, sprchovací sklenený kút KOLO, široké 100cm umývadlo Keramag, rebríkový radiátor
- Samostatné WC s podomietkovým splachovaním Geberit, umývadlo a záchod Laufen
- Laminátové podlahy v celom byte,
- Kvalitné zárubne a dvere zn. Slovakia Indoor
- Dlažba v zádverí, v kúpeľni a WC
- Plastové okná s 2-sklom, sieťky na oknách, žalúzie,
- Bezpečnostné vstupné dvere zn. ADLO
- Vlastné kúrenie a príprava TÚV na plyn (plynový prietokový kotol NUVOLA zabudovaný v skrini, kde je zároveň prívod na pračku, priestor má 136cm, takže sa tam zmestí pračka aj v budúcnosti sušička prádla). Aktuálne je v cene bytu pračka AEG na 8kg prádla.
- TV a Internet v byte od providerov Skylink a Orange
- K bytu prislúcha pivnica v suteréne 2,6 m2 (2,6m x 1m)
- Parkovanie je v garáži pod bytom - CENA MIESTA JE 15.000 EUR plus k cene bytu, parkovacie miesto šírky 3,5m x 4,3m, výška 2,4m, miesto je blízko schodov ktoré vedú priamo od bytu, prístup do garáže aj s výťahom ktorý je trochu ďalej od bytu. Žiadne schody medzi bytom, výťahom a parkovacím miestom. Značka ZTP nastriekaná na podlahe je omylom, nie je nutné mať parkovaciu kartu pre invalida.


NÁKLADY NA BYT
- Spotreba energii na 1 osobu za mesiac: plyn 32 Eur (kúrenie, teplá voda), elektrina 20 Eur, vodné stočné 7 Eur, odvoz odpadu 3 Eur. Internet 12 Eur. Poplatky za správu a fond opráv je 49 Eur za byt a 9 Eur za garáž.

BYTOVÝ DOM
- Pavlačový 3-poschodový bytový komplex Sandberg vo veľmi dobrej lokalite Devínskej Novej Vsi
- BEZBARIEROVÝ BYTOVÝ DOM – byt vhodný aj pre vozíčkárov - vstup do domu bez schodov (šikmá rampa od chodníku pri dome), prístup do bytu bez jediného schodu z ulice aj z garáže
- Kolaudácia v roku 2008 (10-ročná novostavba)
- 1 moderný výťah v strede bytového domu – zn. OTIS, pre 8 osôb, 630kg nosnosť
- Miestnosť na odkladanie bicyklov v suteréne, miestnosť pre upratovačku a odkladanie vecí.
- V strede bytového domu na úrovni predmetného bytu pri výťahu veľký zastrešený priestor pre umiestnenie hracieho kútiku pre deti, lavičky
- Vstup v strede bytového domu, pri MHD zastávke, funkčný vrátnik a otváranie dverí z bytu
- Bezproblémové parkovanie oproti cez cestu, pozdĺž cesty
- Okolie bytového domu má plnú občiansku vybavenosť – obchody, banky, poštu, školu, zdravotnícke zariadenie, autobusovú zástavku.

V byte zostáva všetok nábytok a spotrebiče ako je uvedené fotkách – okrem obrazov a designovej lampy v obývacej izbe v rohu miestnosti. Cena zariadenia (nábytok a vstavané skrine, kuchynská linka so spotrebičmi) sú v obstarávacej cene 15.000 Eur a sú zahrnuté v cene bytu. Nábytok je primerane opotrebovaný, nie nepoužívaný, okamžite k nasťahovaniu a bývaniu.

Vhodné aj ako investičný byt na prenájom. Blízko DNV je závod Volkswagenu, čiže byt je možné prenajímať zamestnancovi VW.

Byt je voľný okamžite.

Byt je v súkromnom vlastníctve jednej osoby a nie je na ňom žiadna ťarcha.

Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Rezervačný depozit sa prevádza na účet notára do úschovy. Podpisujeme so záujemcom právnikom pripravenú trojstrannú rezervačnú zmluvu a pripravujeme aj kúpnu zmluvu a návrh na vklad do katastra. Realitná kancelária uhrádza základný poplatok pri vklade kúpnej zmluvy na kataster a overenie podpisov u notára predávajúceho na kúpnej zmluve. Poplatky pri vklade záložných zmlúv hradí kupujúci alebo jeho banka.

V prípade záujmu o obhliadku volajte: Ing. Miriam Gallová, tel.: , mám kľúče od bytu.