PREDAJ 1, 5-IZB. BYT, DÚBRAVKA

POPIS

- Jedná sa o novostavbu skolaudovanú v roku 2020.
- Celková výmera je 50m2 z toho je 40m2 byt (39,94m2) a 10m2 terasa.
- Orientácia sv. strán bytu je severovýchod.
- Kúrenie je ústredné.
- Material bytového domu je železobetón, priečky sú z tehly.
- Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí.
- Do bytu je zavedený optický kábel.
- Predáva sa kompletne zariadený vrátane vstavaných nábytkov, hnuteľných vecí a elektroniky. Stačí sa len nasťahovať.
- K bytu je možné dokúpiť aj vonkajšie parkovacie miesto č. 167 za 17 500€ (nie je podmienkou ale výhodou).

DISPOZÍCIA

Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným rolldorom, kúpeľne s WC, kuchyne s kvalitnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (mikrovlnka, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a práčka so sušičkou) a obývačky, ktorá je dizajnovo oddelená lamelami od spálne. Byt je veľmi svetlý vďaka výške stropov 3 m a veľkým francúzskym oknám. V teplých mesiacoch Vám poslúži aj priestranná terasa s podlahou z kvalitného exotického dreva a príjemným posedením. Terasa má rozlohu cca 10 m2, takže okrem oddychu ju môžete využiť aj na grilovanie, cvičenie či výsadbu kvetov a byliniek.

LOKALITA

Veľkou výhodou lokality je dostupnosť Malých Karpát. Milovníkov turistiky poteší blízkosť Villy Rusticy, Devínskej Kobyly či náučných chodníkov na Kačín a Železnú studienku.

V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako napr. OC Dubrawa (300m) kde nájdete potraviny Tesco, lekáreň Dr. Max, drogériu, Tabak, bankomaty, skrášľovacie služby, BalíkoBox,... pošta (1km), rôzne školy (od 750m), kaviarne/reštaurácie a veľa ďalšieho.
Do 5 min. autom sa dostanete do Nemocnice Bory (15min s MHD), Bory Mall, Kaufland, Lidl, Hornbach, OBI, Möbelix, Decathlon, ...

Priame napojenie na obchod do 2 min.

Verejná doprava je taktiež bezproblémová
- zastávka "Pri Kríži" (500m) - č. spojov 20, 23, 26, 30, 83, 84 a električka č. 4

CENA

Cena bytu je 168 900€.
Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.
Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle – Nikol Zámečníková, Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS