Rozľahlý svahovitý pozemok blízko rieky Ipeľ na okraji malebnej dedink

Priestranný svahovitý pozemok na okraji malebnej obce Chľaba neďaleko sútoku rieky Ipľa a Hronu.
Rozprestiera sa na celkovej ploche vyše 2040m2, nachádza sa v intraviláne obce v slepej uličke, na LV je evidovaný ako záhrada, vedie k nemu asfaltová cesta, súčasne je však zarastený hustým lesom. Pozemok má nepravidelný tvar, jeho rozmery sú cca 30 m x 50 m. Inžinierske siete ako elektrina a obecný vodovod sú v dosahu. Pozemok je vhodný na vytvorenie si vlastnej oázy oddychu a úniku pred každodenným ruchom života, ale aj na podnikateľské účely rôzneho typu, napr. v cestovnom ruchu.
Blízko pozemku sa nachádza cestička, ktorá vedie k brehu rieky Ipeľ, ktorá predstavuje hranicu s Maďarskom. Rieka je vhodná na rybolov a okolité lúky a lesy sú ideálnym miestom na trávenie voľného času v prírode, na turistiku, zber byliniek a húb. Neďaleký sútok Dunaja a Ipľa vytvára magické miesto na odpočinok, ako aj štrkové pláže rieky Dunaj. Po nanovo otvorenom moste sa dá dostať na druhú stranu rieky Ipeľ, ktorý sa nachádza neďaleko. Len 13 km vzdialené kúpelné mesto Štúrovo, historické mesto Ostrihom, alebo prírodná rezervácia Kováčovské kopce ponúkajú ďalšie možnosti na výlety.