Výborná lokalita 3i byt pod Slavínom, 122m2, balkón, 2 garážové státia
Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.
Veľkometrážny 3izb byt v Starom Meste, v kopci pod Slavínom, s parkovaním v garáži pre 2 autá a s rýchlym prístupom do mesta. Ponúkame vám na predaj do zelene orientovaný 3-izbový byt s balkónom na ulici Boženy Němcovej, s veľkoryso riešenou dispozíciou, v kopci medzi vilami pod Slavínom a blízko Hlbokej cesty, 350m pešo od Štefánikovej ulice, v tehlovej stavbe postavenej v roku 2008, s parkovaním v garáži, s prístupom do bytu suchou nohou.
Výmera bytu na liste vlastníctva je 122,40 m2, plus plocha balkónu je cca 6 m2, k bytu prislúcha pivnica na úrovni garáže s plochou necelých 8m2, ktorá je súčasťou výmery. Vnútorné státia v garáži pod domom sú za príplatok 35.000 Eur za jedno státie, k bytu sú dve státia vedľa seba.
Byt je aktuálne neobývaný, k dispozícii ihneď po predaji. Na liste vlastníctva nie je záložné právo.
Virtuálna 3D-obhliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=koe52L3aowE
Video k bytu: https://www.youtube.com/watch?v=Lyei8mSUrL8
Fotografie, pôdorys, popis bytu, video a 3D sú majetkom realitnej kancelárie Expat Experts.
V inzeráte je uvedená aktuálna dispozícia bytu a alternatívna dispozícia na inšpiráciu (s jedálenským stolom a s vybudovaným walk-in šatníkom v spálni).
Viac informácií a dohodnutie obhliadky: Ing. Miriam Gallová, ,
VYBAVENIE BYTU
- plastové okná s 2-sklom,
- sieťky na oknách, vnútorné hliníkové žalúzie
- podlahové teplovodné kúrenie v celom byte
- vlastný plynový kotol na kúrenie a prípravu TÚV, zásobník na TÚV
- vo vstupnej chodbe, kuchyni, jedálni, komore, práčovni je jednotná lesklá svetlá dlažba
- v obidvoch spálňach a obývačke sú laminátové parkety,
- obložkové zárubne a plné dvere s tmavým dreveným dekórom, ktorý ladí s podlahou v izbách,
- vstupné dvere do bytu bezpečnostné
- kúpeľňa aj toaleta s jednotnými obkladmi a dlažbami,
- byt nie je klimatizovaný, je však orientovaný na východ, a do stromov, preto nebola klimatizácia nutná
KUCHYŇA prepojená s jedálňou a obývacou izbou 44 m2
KUCHYŇA
- kuchynská linka na mieru, biela s hliníkovým rámovaním (materiál na dvierkach je kvalitný umakart, linka je veľmi odolná a dobre sa udržuje),
- so zabudovanými spotrebičmi Electrolux - sklo keramická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, 60cm široká umývačka, digestor
- nerezový drez Franke s pákovou drezovou batériou Blanco,
- veľké množstvo odkladacích priestorov, zväčša zásuviek a rozmerná pracovná plocha na oboch stranách kuchynskej linky
- na podlahe je dlažba, podlahové kúrenie
KOMORA
- šikovná príručná miestnosť priamo za kuchyňou
- nachádza sa tu samostatne stojaca chladnička s mrazničkou LG, možnosť umiestniť sem aj monoklimatickú chladničku a mrazničku
- drevené regále
- priestor na odkladanie väčších predmetov - vysávač, rebrík a pod.
JEDÁLEŇ
- v priestore medzi kuchyňou a obývačkou je miesto na jedálenský stôl, aktuálne tu stôl nie je, naznačili sme ho v alternatívnej dispozícii bytu
- obývacia izba je od jedálne oddelená nízkym múrikom
- na podlahe je dlažba, podlahové kúrenie
- na strope je svietidlo, možnosť zmeny stropného svietidla na visiace nad jedálenským stolom
OBÝVACIA IZBA
- obývacia izba je priamo spojená s kuchyňou, opticky oddelená múrikom a inou podlahou
- vstup na balkón, krásny výhľad do zelene cez veľkoformátové okná a sklenené zábradlie na balkóne
- orientácia izby na východ,
- dve sedačky, konferenčný stolík,
- skrinka pod televízor (televízor sa v byte aktuálne nenachádza), sú tu však prípojky
- na podlahe je laminátová podlaha, podlahové kúrenie
- na strope je sadrokartónový podhľad so zabudovanými bodovými svietidlami
BALKÓN 6 m2
- praktický balkón orientovaný do zelene a stromov, nie do cesty a chodníka, zabezpečuje kľud a súkromie
- plocha balkóna je cca 6m2, čo umožňuje umiestniť sem pohodlne sedenie a stôl
- sklenené zábradlie prináša pekný výhľad aj počas sedenia
- na okraji balkóna výhľad ďaleko do mesta, v pozadí je vidieť výškové budovy v downtowne
- z balkónu sa dá vstúpiť do dvoch izieb, do obývacej izby a do detskej izby
- orientácia na východ,
- na podlahe je dlažba,
- nad balkónom je ďalší balkón čo prináša prirodzené zastrešenie počas dažďa
SPÁLNE
HLAVNÁ SPÁLŇA 22 m2
- hlavná spálňa je na konci chodby, hneď vedľa kúpeľne
- dvoj-okno smerované do zelene - jedno klasické, jedno vysoko pod stropom, čo umožňuje umiestniť sem napr. toaletný stolík alebo pracovný stôl
- miestnosť je pomerne dlhá, čo umožňuje vybudovať na začiatku izby walk-in šatník - viď alternatívnu dispozíciu bytu
- manželská posteľ 180x200 cm s nočnými stolíkmi (na posteli sú rošty a matrace)
- 2 veľké komody so zásuvkami
- na mieru vybudovaná šatníková skriňa s posuvnými dverami
- na podlahe sú laminátové parkety, podlahové kúrenie
- orientácia okna smer východ
- na oknách sú vnútorné hliníkové žalúzie a sieťky
DETSKÁ IZBA 18 m2
- izba vedľa hlavnej spálne, medzi obývacou izbou a spálňou
- pracovný stôl priamo pod oknom smerovaným do zelene
- z tejto izby sa dá taktiež vstúpiť na balkón
- dve samostatné postele (nie sú v cene bytu, budú po predaji odvezené)
- na mieru vybudovaná šatníková skriňa s posuvnými dverami
- na podlahe sú laminátové parkety, podlahové kúrenie
- orientácia okna smer východ
- na oknách sú vnútorné hliníkové žalúzie a sieťky
KÚPEĽŇA 7 m2
- výhodou tohto bytu je veľká kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom s kvalitnou sanitou
- smaltovaná vaňa Kaldewei 75x170 cm, podomietková vaňová páková batéria Hansgrohe,
- veľký sprchovací kút 118x90 cm HUPPE so smaltovanou vaničkou Kaldewei, podomietková sprchová batéria Hansgrohe
- umývadlo Laufen s pákovou batériou Hansgrohe,
- umývadlová skrinka a zrkadlo v rovnakom drevenom dekóre ako na dverách a podlahe, osvetlenie zrkadla
- biely rebríkový radiátor teplovodný s možnosťou zapojiť ho aj do elektriny mimo vykurovacej sezóny,
- príjemné podlahové vykurovanie aj v kúpeľni, tak ako v celom byte
- ventilátor
- dlažba a obklady v kúpeľni jednotné s dlažbou a obkladmi v toalete, príjemný tyrkysový nadčasový dizajn obkladov
- pračka je v samostatnej miestnosti, nenachádza sa v kúpeľni
SAMOSTATNÁ TOALETA
- nachádza sa hneď vedľa kúpeľne
- dlažba a obklady v kúpeľni jednotné s dlažbou a obkladmi v toalete, podlahové kúrenie
- závesná toaleta Keramag, podomietkové splachovanie Geberit
- malé umývadlo Laufen, s pákovou batériou Hansgrohe
- zrkadlo
- ventilátor zn. Cata
VSTUPNÁ CHODBA
- na mieru urobená vstavaná šatníková skriňa s posuvnými dverami,
- botník, zrkadlo oproti skrini
- posuvná stena s vešiakmi
- na podlahe je dlažba, jednotná v celom byte, podlahové kúrenie
- elektronický vrátnik, možnosť komunikovať s návštevou a otvoriť vchodové dvere do bytového domu priamo z bytu
TECHNICKÁ MIESTNOSŤ
- hneď pri vstupe do bytu je technická miestnosť, do ktorej sa vchádza posunutím steny s vešiakmi
- v byte sa kúri vlastným plynovým kotlom JUNKERS a je tu aj zásobník na TÚV Bosch
- nachádza sa tu aj skrinka s rozdeľovačom na podlahové kúrenie
PRÁČOVŇA
- vedľa technickej miestnosti je samostatná miestnosť - práčovňa
- je tu umiestnený sifón na pračku a práčka, plus police
- je možné umiestniť sem aj sušičku, postavením na práčku
PIVNICA
- na úrovni garážových státí na -1.poschodí sa nachádza miestnosť, v ktorej majú pivnicu majitelia 3 bytov vrátane toho predávaného
- miestnosť nie je aktuálne predelená na samostatné kobky, ale plánuje sa to urobiť (predtým to vlastnil jeden vlastník)
- pivnica, ktorá je súčasťou výmery plochy bytu má 7,74 m2
PARKOVANIE
- k bytu sa ponúkajú na predaj 2 parkovacie státia v garáži priamo pod domom, na -1.poschodí,
- cena jedného státia je pri kúpe s bytom 35.000 Eur, cena obidvoch státí je 70.000 Eur, státia nie sú uvedené cene bytu
- je možné kúpiť jedno alebo dve státia,
- bude možné kúpiť aj samostatné státie - avšak až keď bude predaný byt a kupujúci neprejaví záujem o obidve státia,
- miesta sú vedľa seba, oddeľuje ich stena s otvorom vďaka ktorému sa dajú pohodlne otvoriť dvere auta po zaparkovaní
- garáž má jeden vjazd a výjazd, v garáži je kruhový objazd, takže sa v nej pohodlne parkuje aj odchádza, brána na diaľkové ovládanie,
- na pozemok sa vstupuje po otvorení posuvnej brány, tiež na diaľkové ovládanie, vedľa brány je zastrešený priestor so smetnými nádobami,
- príjazd aj výjazd z pozemku je na ulicu Boženy Nemcovej v časti, kde je ulica ešte obojsmerná, následne sa pri ceste do mesta napojíte na Hlbokú ulicu a prídete na Štefánikovu, výjazd z pozemku je 350m od Štefánikovej, čiže aj peši je to k MHD veľmi blízko
- na úrovni garáže je výťah, ktorým sa viete vyviezť na poschodie s bytom, bezbariérový vstup od auta až do bytu, prechod do bytu suchou nohou
PARKOVANIE PRE NÁVŠTEVY
- priamo pred bytovým domom je parkovanie pre návštevníkov bytového domu
- je tu 6 miest pre osobné autá,
- keďže je ulica v tejto časti ulice jednosmerná, nedá sa odísť z tohto parkoviska späť dolu do mesta tak jednoducho ako z garáže, treba ísť uličkami na Palisády a odtiaľ do mesta, v každom prípade to že je pri dome návštevnícke parkovisko je skôr ojedinelá záležitosť
BYTOVÝ DOM
- bytový dom bol kolaudovaný v roku 2008
- 23 bytov a 51 nebytových priestorov (garáží)
- tehlová stavba so zateplením fasády
- v dome sa nachádzajú len byty, dve úrovne garáže a pivnice
- bezbariérový prístup z ulice do bytu, bezbariérový prístup z garáže do bytu výťahom
- osobný výťah strednej veľkosti
- miestnosť na bicykle tu nie je, bicykle a väčšie predmety si majitelia odkladajú do pivníc
LOKALITA
- tichá lokalita v Starom meste v kopci pod Slavínom, medzi starými mestskými vilami, veľmi rýchlo prístupná zo Štefánikovej a Šancovej ulice
- blízko sa nachádza chodník Hlboká cesta vedúci k Pútnickému farskému kostolu Panny Márie snežnej (Kalvária) a Lurdská jaskyňa Gabriely Szápáryovej
- neďaleko je i zrevitalizovaná Prüger-Wallnerova záhrada (Prügerka)
- za záhradou ďalej je Komunitné centrum Horáreň a park Horský park, založený v 19.storočí, s pôvodnou faunou a flórou, rozprestierajúci sa na 22 hektároch,
- a v neposlednej rade je v kopci i samotný Slavín - cintorín vojakov sovietskej armády, ktorí zahynuli v 2. sv. vojne, toto miesto ponúka malebné výhľady na mesto
- na Hlbokej ceste 4, neďaleko bytového domu je štátna Základná škola
- MHD sa nachádza 350m od bytového domu, na Štefánikovej a Šancovej ulici
- rýchly prístup autom aj s MHD do mesta na všetky strany
- reštaurácie v okolitých uličkách,
- potraviny Delia a Malina na Štefánikovej ulici na rýchly nákup
NÁKLADY
Správcovi sa hradí celkovo za byt a 2 státia 350 Eur mesačne, z toho 308 Eur za byt a 42 Eur za 2 garážové státia (v týchto poplatkoch je fond opráv, studená voda, odvoz odpadu, upratovanie, zimná a letná údržba a iné).
Elektrina sa platí vo výške 74 Eur a plyn na vykurovanie bytu a prípravu TÚV je aktuálne vo výške 50 Eur.
V byte je privedený optický internet a KT firmy UPC.
Celkové náklady na byt a 2 státia sú 474 Eur.
FINANCOVANIE
V cene bytu nie je uvedená provízia hradená zo strany kupujúceho vo výške 1,5% z ceny bytu a parkovacíchá státí. Táto bude pripočítaná k cene.
Byt možno financovať aj na hypotéku. Aktuálne nie je byt zaťažený žiadnym záložným právom a po kúpe je okamžite k nasťahovaniu.
Znalecký posudok zatiaľ zhotovený nebol.
Byt sa predáva čiastočne zariadený, zostáva samozrejme vstavaná kuchyňa so spotrebičmi, vstavané šatníkové skrine v zádverí a v spálňach, nábytok v kúpeľni, nábytok v manželskej spálni, sedacia súprava a nábytok v obývacej izbe. V cene bytu nie sú postele v detskej izbe a chýba jedálenský stôl a stoličky.
Tešíme sa na Vás pri obhliadke !
Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, ,
@super lokalita @výhľad do zelene @2x garážové státie
@1 nové
Podobné realitné ponuky
Ponúkame na predaj luxusný 3 izbový byt v lukratívnej rezidenčnej časti Bratislavy ( Kalvária ). Bytový dom je 4 podlažný, byt sa nachádza na 3. poschodí. Je prístupný súkromným výťahom...
Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj priestranný byt s pešou dostupnosťou do centra mesta, ktorý každého osloví svojou čarovnou atmosférou. Dokonalá ponuka, bez žiadnych kompromisov:- byt sa nachádza v tehlovej...
PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKURealitná kancelária Grahams Vám v zastúpení klienta ponúka na predaj 2,5 - 3 izbový byt s veľkou terasou a balkónom s očarujúcim výhľadom (Námestie...
PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKURealitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 3 izbový byt s lódžiou v Starom meste na ulici 29. Augusta medzi historickým...
Realitná kancelária PrimeReality ponúka exkluzívne na predaj veľmi pekný, priestranný, slnečný 3i apartmán, orientovaný do tichej časti plnej zelene, v projekte Zuckermandel z roku 2017, s 3 nepriechodnými izbami, podlahovým...
PREDAJ BYTU:Máte dosť smogu, prachu a stresového bývania v centre Starého mesta? Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj veľký, priestranný 3 izbový byt so zimnou záhradou z ktorého sa...
Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt v Starom Meste, BARTÓKOVA ul. , ktorý je kompletne prerobený .INFO O BYTE:– byt má výmeru 85,89 m2 + pivnica o výmere 1...
Ponúkame na predaj atraktívny 3- izbový byt v centre Starého Mesta na Suchom mýte v projekte Modrá guľa oproti prezidentskému palácu. Podlahová plocha bytu je 67 m2 vrátane francúzskeho balkóna...
REB. sk ponúka na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave na ul. Na Hrebienku v Starom MesteByt je útulný, slnečný a tichý, nachádza sa na zvýšenom prízemí (úroveň 1...
Mickiewiczova ulica (Staré Mesto, BA I.) – svetlý 3 izbový byt o výmere 74,3 m2, na 3 posch./4, s výťahom. Nehnuteľnosť je súčasťou významného funkcionalistického architektonického diela...
Grösslingova ulica (Staré Mesto, BA I.) – 3 izbový, novozrekonštruovaný byt o výmere 83,5 m2 bez balkónu, vo funkcionalistickom bytovom dome. Byt je situovaný na 2/4NP bez výťahu...
Ponúkame na predaj, 3i mezonet na Zámockej ulici, priamo pod hradom. Byt o rozlohe 135m2 (68m2 byt + 67m2 terasa) pozostáva z prízemia, kde sa nachádza predsieň, obývačka spojená s...
Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Pražská, Staré Mesto.Výmera 74 m2, balkón, nachádza sa na 3. p./7 tehlového domu, k bytu patrí pivničná kobka 1,5 m2...
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj troj-izbový byt na luxusnom 39. poschodí ikonickej Eurovea Tower na nábreží Dunaja.Táto nehnuteľnosť je jednou zo 45 luxusných rezidencií na najvyšších...
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj troj-izbový byt na 21. poschodí ikonickej Eurovea Tower na nábreží Dunaja, najprestížnejšej adrese mesta. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na 21. poschodí a...
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový penthouse s výnimočnými výhľadmi v projekte WESTHILL PARK DROTÁRSKA. Ide o unikátny byt s terasou takmer 50m2, akých...
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/OJPOPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj 3-izbový byt v lokalite Bratislava I. Staré Mesto, Čajkovského ulica...
Ponúkame Vám na predaj luxusný veľkometrážny kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Starom Meste na ulici Pražská. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou ktorá zahŕňa: výmena elektrických...
Ponúkame na predaj príjemne pôsobiaci 3 izb. byt v centre Starého Mesta na Vajanského nábreží.Byt s výmerou 106 m2 (v tom pivnice 13 m2) + záhradka, sa nachádza na...
Hľadáte investičné bývanie v centre Bratislavy?Realitná kancelária Bond Reality Vám ponúka na predaj 3 izbový luxusný apartmán nachádzajúci sa oproti prezidentskému palácu.Apartmán má výmeru 73,43 m2, a...
Názov | Cena | Druh | Plocha | Lokalita | Typ | |
---|---|---|---|---|---|---|
Luxusný byt v lukratívnej časti Bratislavy | 449.000,- € | 3-izbový byt | 80 m2 | Bratislava - Staré Mesto Kalvária | predaj | |
VÝNIMOČNÝ BYT S TERASOU - STARÉ MESTO | 425.000,- € | 3-izbový byt | 90.52 m2 | Bratislava - Staré Mesto Palárikova 14 | predaj | |
3D prehliadka, 3i byt, Obchodná ulica, Staré Mesto, Bratislava I | 339.990,- € | 3-izbový byt | 79.49 m2 | Bratislava - Staré Mesto Obchodná | predaj | |
3D prehliadka, predaj, 3 izb. byt, 105 m2 Ul. 29.Augusta, Bratislava | 459.000,- € | 3-izbový byt | 105.65 m2 | Bratislava - Staré Mesto Ul. 29. augusta | predaj | |
EXKLUZÍVNY 3i byt, ZUCKERMANDEL, BALKÓN, PARKING, KLÍMA, Žižková ulica | 499.000,- € | 3-izbový byt | 90.52 m2 | Bratislava - Staré Mesto Žižkova | predaj | |
Predaj 3 izbový byt vo vilovom dome, Mošovského ulica, Staré Mesto | 520.000,- € | 3-izbový byt | 110 m2 | Bratislava - Staré Mesto Mošovského | predaj | |
Predaj kompletne prerobené 3i bytu na Bartókovej ulici, veľká terasa | 317.900,- € | 3-izbový byt | 85.89 m2 | Bratislava - Staré Mesto Bartókova | predaj | |
Predáme 3 izb byt na Suchom Mýte - Modrá guľa | 370.000,- € | 3-izbový byt | 67 m2 | Bratislava - Staré Mesto Suché mýto | predaj | |
Ponúka na predaj 3 izb. byt na ul. Na Hrebienku v Starom Meste | Cena v RK | 3-izbový byt | 86.78 m2 | Bratislava - Staré Mesto Na Hrebienku | predaj | |
3 izbový byt na Mickiewiczovej ulici na predaj | 289.000,- € | 3-izbový byt | 74 m2 | Bratislava - Staré Mesto Mickiewiczova | predaj | |
3 Izbový byt na Grosslingovej ulici na predaj | 420.000,- € | 3-izbový byt | 83.5 m2 | Bratislava - Staré Mesto Grösslingova | predaj | |
Zámocká: 3i mezonet s terasou pod hradom/eng.text inside | 325.000,- € | 3-izbový byt | 135 m2 | Bratislava - Staré Mesto Zámocká | predaj | |
3-izb. byt, Pražská, Staré Mesto, 3.p./7, balkón | 269.000,- € | 3-izbový byt | 74 m2 | Bratislava - Staré Mesto Pražská | predaj | |
Byt na luxusnom 39. poschodí s dokonalým výhľadom | Cena v RK | 3-izbový byt | 128.3 m2 | Bratislava - Staré Mesto Pribinova | predaj | |
Eurovea Tower - byt so žiadanou orientáciou s dvomi spálňami | Cena v RK | 3-izbový byt | 94 m2 | Bratislava - Staré Mesto Pribinova | predaj | |
Penthouse (A.501) - Novostavba WESTHILL PARK | 599.000,- € | 3-izbový byt | 107.47 m2 | Bratislava - Staré Mesto Šafránová | predaj | |
3-izb byt, GARÁŽ, PARKING, BA I. St. Mesto, Čajkovského ul | 499.000,- € | 3-izbový byt | 145.69 m2 | Bratislava - Staré Mesto Čajkovského | predaj | |
STARÉ MESTO - Tehlový 3izb. byt vhodný aj ako investičná príležitosť | 350.000,- € | 3-izbový byt | 101 m2 | Bratislava - Staré Mesto Pražská | predaj | |
Predaj zaujímavého 3 izb. bytu v Starom Meste, Vajanského nábrežie | 459.000,- € | 3-izbový byt | 106 m2 | Bratislava - Staré Mesto Vajanského nábrežie | predaj | |
Predaj 3 izbový byt výborná lokalita pri prezidentskom paláci | Cena v RK | 3-izbový byt | 74.43 m2 | Bratislava - Staré Mesto Vysoká | predaj |