REZERVOVANÝ Nádherný 2-izbový TEHLOVÝ byt ul.Obrancov Mieru, KR, 56 m²

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

ZARA Reality: Keď sa sny stávajú realitami. Rezervované do 30.9.2019

Ponúka EXKLUZÍVNE na predaj NÁDHERNÝ 2-izbový, TEHLOVÝ byt po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII.

Byt vhodný pre každú generáciu, či sa jedná o jednotlivca, mladý pár, starších, introverta, alebo extroverta.
K dispozícií je výťah, ktorým disponujú len máloktoré tehlové bytové domy v centre mesta.
Najvyššie poschodie vyhľadávajú klienti milujúci hlavne pokoj a kľud. Tu Vás nebude vyrušovať hluk, priamo nad hlavou.
Výhľad na zeleň do parku, na vysoké koruny stromov, poskytuje absolútne súkromie a relax.
Slušní, bezproblémoví susedia, čistá brána, priestranné schodište.
Byt orientovaný na sever/západ, ideálny, ak si v byte chcete naozaj oddýchnuť a nemusíte do prehriateho bytu umiestňovať klimatizačnú jednotku, kvôli príjemnej teplote vzduchu.
Za rohom, len niekoľko metrov od bytového domu, sa dostanete k električkovej, alebo autobusovej zastávke.
Nehovoriac o vynikajúcich školách, škôlkach, VŠ, TUKE, Univerzita veterinárskeho lekárstva....
Ideálny na komfortné bývanie, prípadne ako investícia do nehnuteľnosti s možnosťou ľahkého a rýchleho prenájmu.
Aj keď len v papučkách..., budete si vedieť zbehnúť do neďalekých obchodíkov, cukrárne, kaviarne, reštauračných zariadení... či už potrebujete potraviny, kvety, lekáreň, obuv, textil....
V blízkosti domu sú ohradené ihriská pre deti, venčoviská , Outdoor fitness.
Byt, ktorý sa nachádza v meste, avšak s pokojom vidieka.

VYHĽADÁVANÁ LOKALITA, byt Košice - SEVER, ulica Obrancov Mieru.

□ 2-izbový byt
□ kompletná rekonštrukcia
□ ZMENENÁ DISPOZÍCIA
□ úžitková plocha 56 m²
□ KÚPOU VOĽNÝ
□ výťah v bytovom dome
□ bez tiarch
□ bez balkóna
□ nachádza sa na 4/4 poschodí
□ mesačné nájomné správcovi cca 135-€/1 osobu
□ odkúpený pozemok, spoluvlastnícky podiel na pozemku
□ osobné vlastníctvo
□ veľká SUŠIAREŇ na prádlo, na prízemí bytového domu, využívaná len 5 bytmi
□ kočikáreň k dispozícií
□ orientácia S/Z
□ komora v byte

REKONŠTRUKCIA:
□ nedávna kompletná rekonštrukcia bytu, veľmi málo užívaná
□ nové rozvody elektriny, vody, plynu, odpadu
□ moderná kuchynská linka vyrobená na mieru
□ kúpeľňa s dvoma vstupmi (spálne, aj predsieni)
□ NÁKLADNÁ rekonštrukcia, ktorá sa realizovala podľa požiadaviek majiteľa
□ obývacia izba spojená s kuchyňou
□ omietky s veľmi pekným efektom (pôvodné boli obité až do tehly)
□ nová drevená podlaha v miestnosti kuchyne a obývacej izby
□ brúsené a leštené parkety v izbe, využívanej ako spálňa
□ plastové okná v celom byte
□ sieťky na oknách
□ murované bytové zväčšené kúpeľňové jadro
□ menené radiátory zn. Korad
□ praktické, priestor šetriace 2x posuvné interiérové dvere v bytovom jadre a spálni
BONUS: V byte ostávajú svietidlá, väčší kuchynský stôl, vstavaná skriňa v izbe, automatická práčka v kúpeľni, sektorová zostava na chodbe, vstavaná skriňa na chodbe.

BYTOVÉ JADRO:
- zväčšené, po kompletnej dispozičnej zmene. V kúpeľni je praktické otvárateľné okno, ktoré zabezpečí okrem slnečných lúčov aj výmenu čerstvého vzduchu. Murované jadro s keramickým obkladom s unikátnym farebným usporiadaním, dlažbou na podlahe. K dispozícií je moderný sprchovací kút so sklenenou zástenou, nástenný radiátor na ústredné kúrenie, ktorý sa postará o tepelný komfort a vysušenie prádla aj uterákov vo vykurovacom období. Umývadlo je osadené v praktickej doske s dostatkom odkladacieho priestoru, nástenné zrkadlo, svietidlá. Toaleta GEBERIT. Menené stupačky. Interiérové dvere do kúpeľne sú so závesným posuvným systémom. Novému majiteľovi sa ponecháva automatická práčka.

PREDSIEŇ: vstupný priestor bytu v ktorom sa nachádza praktická, uzatvárateľná KOMORA. Ideálna na uskladnenie potravín, prípadne menej často používaných vecí v domácnosti.
Po celej dľžke predsiene je " lankové svietidlo", ktoré sa použilo účelovo aj ako dizajnový prvok v interiéri. Docielilo sa moderné osvetlenie, ktoré v byte ostáva. Pre uloženie vecí, boli na mieru vyhotovené: pekná vstavaná skriňa, farebne ladiaca s vešiakovou stenou a botníkom.

OBÝVACIA IZBA spojená s kuchyňou vznikla vybúraním vnútornej tehlovej priečky, ktorá oddeľovala tieto dve v minulosti oddelené miestnosti. Výsledkom čoho je teraz krásny, otvorený spoločenský priestor, nádherne presvetlený dostatkom denného svetla. Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru, šuflíky a skrinky s dojazdmi. Zabudované vstavané spotrebiče: plynová varná doska BOSCH, vstavaná elektrická rúra BEKO. Miesto určené pre chladničku. Ostávajú nástenné svietidlá, veľký kuchynský stôl, farebne ladiaci s kuchynskou linkou.

IZBA: priestranná miestnosť s brúsenými a lakovanými drevenými podlahami. Vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom s policovým a závesným systémom, šuflíkmi. Miestnosť je využívaná ako spálňa, z ktorej je šikovný vstup do kúpeľne, ktorý sa dá " skryť", dverami posuvnej skrine. Rozumné prepojenie miestností, ktoré ráno a večer navštívime, ako prvé.


BYTOVÝ DOM: menená vstupná brána, zateplený bytový dom, renovovaná strecha. Modernizácia výťahu. Menené rozvody SV, TV a odpadu.
Energetický certifikát B

NIEČO NAVYŠE: nablízku tejto lokality je neďaleká Alpinka-rekreačné a výletné stredisko v Čermeľskom údolí, unikátna detská železnica, oddychová zóna stredisko Anička, parky Komenského a Angelinum, Štadión Lokomotívy, Crow Arena, Bankov...

V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
Zdenka Horváthová na t.č: , smskou, alebo emailom na

ZARA REALITY s.r.o.spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze...