2-izb. byt, Martinengova, Horský Park (možnosť prepojiť s vedľ.bytom)

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

2-izbový praktický byt na Martinengovej po nedávnej kompletnej rekonštrukcii, v Horskom Parku (Bratislava - Staré Mesto) s možnosťou vytvoriť 5-izb. byt po prepojení s vedľajším 3-izbovým bytom. Rozloha bytu je 40 m2, veľké dvojkrídlové francúzske okná z oboch izieb s výhľadom do zelene smer Staré Grunty, pivnica 2 m2. Nachádza sa na 1.posch (4), v 24-ročnom zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome s výťahom. Zelený dvor pod domom pre obyvateľov domu. Parkovanie voľne na ulici pred domom. Predáva sa zariadený, výhodná investícia na ďalší prenájom. Cena vrátane provízie RK.

V prípade záujmu o obhliadku volajte: Ing. Miriam Gallová, tel: ,

Virtuálna 360-stupňová video prehliadka bytu:

https://my.matterport.com/show/?m=C9bfB4VkZA1

Možnosť vytvorenia 4(5)-izbového bytu pri spojení tohto 2izb bytu a vedľajšieho 3izbového bytu. Už v tomto momente je vytvorený prechod medzi obidvoma bytmi. Možné rozdeliť napr. na viac-generačné bývanie - rodina a starí rodičia vo vedľajšom byte, alebo rodina a mladá rodina dieťaťa alebo rodina v 3izb byte a prenajímanie tohto menšieho bytu alebo bývanie v menšom byte a prenajímanie 3-izbového bytu.

Link na vedľajší 3-izbový byt: https://www.expatexperts.sk/reality?detail=3-izbovy-byt-martinengova-horsky-park-moznost-prerobit-na-5-izb-87-m2-loggia-10m2-1-5p-vyhlad-do-zelene-dvor-po-rekonstrukcii#ad-image-0


BYT

• byt je kompletne zariadený, doteraz bol prenajímaný

• nachádza sa oficiálne na prízemí 4-poschodového tehlového domu, pod bytom je však smerom od záhrady ešte jeden byt na -1.poschodí, na poschodí sú 2 byty, od ulice kde je parkovanie, je to na prízemí, čiže po vstupe do bytového domu nie je potrebné použiť výťah

• vstupné bezpečnostné dvere Sherlock bielej farby

• plastové francúzske okná s 2-sklom, interiérové žalúzie

• radiátorové kúrenie, spoločné kúrenie

• sadrokartónové podhľady,

• laminátové podlahy v obývacej izby a spálni,

• dlažba v kúpeľni a WC, vo vstupnej chodbe a kuchyni

• interiérové dvere, obložkové zárubne bielej farby

• sklenené posuvné dvere do spálne a do kúpeľne

• kuchynská linka kompaktných rozmerov so vstavanými spotrebičmi Whirlpool (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, pračka, digestor), Franke drez, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Samsung, Grohe batéria

• jedálenský stôl s 3 stoličkami

• v obývacej izbe sedačka, stolík s TV, skrine, zrkadlo

• v spálni manželská posteľ, stolíky, komoda,

• kúpeľňa má vstup len zo spálne, walk-in sprcha so sklenenou zástenou, umývadlo so skrinkou a zrkadlom , Hansgrohe sprchová batéria

• samostatné WC - závesná toaleta Cersanit, umývadlo, podomietkové splachovanie, bidetová sprška

• druhé samostatné WC pri spojovacej chodbe - klasické WC, nie závesné

• odkladací priestor v spojovacej chodbe vedúcej do vedľajšieho 3-izbového bytu

• byt nemá loggiu, len veľké dvojkrídlové francúzske okná s parapetou a zábradlím

• v byte boli v minulosti provideri T-com a UPC na internet a káblovú TV

Byt sa predáva ako kompletne zariadený (majiteľka bytu si odnesie len obrazy), takže je veľmi vhodný ako investičný byt na prenájom.

PARKOVANIE

• k bytu nie je žiadne parkovanie v garáži alebo vyhradené miesto na ulici, napriek tomu je možné zaparkovať kedykoľvek v blízkosti bytového domu

• možnosť prenajať si alebo zakúpiť garáž v dome ktorý je vzdialený pár metrov od vchodu


BYTOVÝ DOM

• Kolaudované v roku 1994, murovaný bytový dom ktorý prešiel rekonštrukciou,

• nový vstup do domu, otváranie dverí cez elektronického vrátnika, exit tlačítko pre návštevy

• výťah (tento byt nepotrebuje používať výťah)

• vstup do bytového domu nie je bezbariérový, 5 schodov, plus lyžiny na kočík

• súčasťou ceny bytu je aj podiel na spoločných priestoroch a na pozemkoch pri bytovom komplexe.


NÁKLADY NA PREVÁDZKU

Náklady na byt sú 96 Eur (výmer od bytového družstva), plus 18 Eur elektrina. Plus náklady na TV a internet.

Cena bytu zahŕňa províziu RK.

V prípade záujmu o obhliadku volajte: Ing. Miriam Gallová, tel: ,