LUXUS NEPOZNÁ HRANICE: LUXUSNÁ VILA (320 m2) S BAZÉNOM VO VIEDNI

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

PREŽITE LUXUS V EXKLUZÍVNEJ VILE (320 m2) S BAZÉNOM A SAUNOU VO VIEDNI - NA PREDAJ

Predstavte si priestranosť, luxus a relax, ktorý bude patriť iba Vám. Možno si poviete, že je to iba sen a my blázni, ale presvedčte sa sami. Vstúpte do svojho nového bývania a žite svoj sen naplno.

VILA:
Neobyčajne architektonicky riešená villa so siedmymi izbami s exkluzívnou obytnou plochou 320 m2, so záhradou, bazénom a saunou na 800 m2 pozemku, Vám plnohodnotne naplní všetky Vaše predstavy o ideálnom bývaní vo Viedni.

Rodinná vila (z roku 2000) s výnimočnou architektúrou, južnou orientáciou a vo vychytenej lokalite Hietzing v absolútnom kľude.

DISPOZÍCIA VILY:
SUTERÉN (85 m2) tvorí malý apartmán (35 m2) s kuchyňou, pivnica (5,5 m2), technická miestnosť (12,5 m2) a garážové státie pre jedno auto (25,85 m2).

PRÍZEMIE (147,26 m2):
Vstupná hala (10,5 m2), jedáleň (21 m2), obývacia izba (37 m2 s 3,3 m vysokými stropmi) a schodisko tvoria dokonalý open space priestor s krbom pre zútulnenie celého priestoru.
Pri vstupe po pravej strane sa nachádza toaleta pre návštevu a ďalej vstup do plne vybavenej kuchyne s oknami.
Jedáleň je oproti obývacej izbe vyzdvihnutá a slúži ako menšia galéria so vstupom do záhrady.
Obývacia izba si vychutnáva svoju intimitu a presvetlenie s kamenným krbom a priamym vstupom na terasu (60 m2), ktorá evokuje štýl z východu.

1. POSCHODIE (86,28 m2) je prístupné schodmi.
Hlavná spálňa 1 (22,46 m2) s francúzskym balkónom a vlastnou kúpeľňou, o výmere 12,14 m2 (rohová vaňa, sprchový kút, toaleta, umývadlo a celá kúpeľňa obložená mozaikou)
Spálňa 2 (14,16 m2)
Spálňa 3 (16,69 m2)
Kúpeľňa s umývadlom, vaňou, toaletou a oknom (3,95 m2).
Pracovňa, možno využívať aj ako šatník (8,75 m2)
Na chodbe sa nachádza ja malý úložný priestor

VRCHNÉ POSCHODIE (90,8 m2) je prístupné schodmi.
Veľkorysé štúdio (55 m2) so zimnou záhradou (13 m2) a so vstupom na terasu (24 m2).

Brilantne nadizajnovaná záhrada s južnou orientáciou, krytým bazénom a saunou je jednou z výhod rodinnej villy.
Na streche sa nachádzajú solárne panely, ktoré pomáhajú šetriť energiou, ohrievajú vodu, bazén a znižujú náklady.

VYBAVENIE VILY:
Ekologický plynový boiler
Podlahové kúrenie
Smarthome s EIB / KNX ovládaním na všetky svetlá, žalúzie, alarmový systém a tienidlá s markízou
Príprava kontrolovanej ventilácie pre všetky miestnosti
Exkluzívny taliansky vápenný kameň na podlahách na všetkých poschodiach
Priestorová dispozícia na prvom a vrchnom podlaží

LOKALITA VILY:
Neštandardná villa sa nachádza vo VIedni, časť Küniglberg / Hietzing, iba pár minút od historického centra Viedne. V tesnej blízkosti vyhľadávaných škôl, 25 minút od letiska a 20 minút od opery. Villa je v prémiovej lokalite na kopci Küniglberg vedľa rakúskej vysielacej televíznej stanice.

CENA:
Rodinná vila s dobovým nádychom sa predáva za cenu EUR 2.290.000,- v exkluzívnej lokalite Viedne.