Priestranný RD s dvojgarážou, Vlárska ulica, Bratislava III Kramáre

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

POPIS DOMU:
Ponúkame na predaj 3-podlažný dvojgeneračný rodinný dom s dvojgarážou, vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite Bratislava III - Nové Mesto - Kramáre na ulici Vlárska. Pozemok má plochu 308 m2, zastavaná plocha je 210 m2, úžitková plocha je cca 280 m2.
Rodinný dom sa nachádza v radovej zástavbe, je murovaný, nepodpivničený, strecha je plochá. Dom má ÚK+TÚV nový plynový kotol Buderus, je napojený na verejný rozvod elektriny, plynu, vody a kanalizácie.

STAV DOMU:
Na prízemí domu sa nachádza prerobený 2 izbový byt 72 m2 so samostatným vstupom a výstupom na terasu a záhradu. V byte sú plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba. Nachádza sa tu vstupná chodba, 2 izby, šatník, kuchyňa so vstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, kotolňa.
Na 1.poschodí domu (cca 82 m2) so samostatným vstupom sa nachádza chodba, kuchyňa so špajzou, priestranná izba so vstupom na lodžiu (9 m2) orientovanú do záhrady, samostatná toaleta a schodisko vedúce na 2.poschodie (cca 82 m2), kde sa nachádzajú 2 veľké samostatné izby s lodžiami a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Všetko je v pôvodnom stave, drevené dvojité okná, v izbách drevené parkety, na lodžiách je dlažba. Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
Na pozemku sa nachádza ešte samostatne stojaci dom, prístupný z Olivovej ulice a aj zo záhrady RD. S prístupom zo záhrady sa nachádza na prízemí byt - garsónka o ploche cca 40 m2, s priestrannou izbou s kuchynským kútom a veľkej kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Nad bytom je veľká dvojgaráž s prístupom z ulice.
Najväčšie pozitíva danej nehnuteľnosti sú:
- 3 bytové jednotky,
- investičná možnosť prenájmu,
- prístup z dvoch ulíc,
- záhrada,
- parkovanie priamo pred domom plus dvojgaráž,
- dobre dostupná lokalita v širšom centre mesta.

LOKALITA:
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, detské ihrisko, zdravotné stredisko, sieť MHD. Obľúbená je pre množstvo zelene, ktorá je v okolí s možnosťami na rôznorodé športové aktivity a prechádzky.

CENA JE VRÁTANE PROVÍZIE PRE REALITNÚ KANCELÁRIU.
V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.