2 podlažný, dvojgeneračný rodinný dom obec SEŇA .

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

ZARA REALITY Vám ponúka:
na predaj veľmi pekný dvojpodlažný rodinný dom s krásnou záhradou, vlastným jazierkom s rybičkami, garážou, parkovacími miestami, skleníkom.... a dobrými susedmi.

►priestranný, svetlý rodinný dom v obci SEŇA
►4-izbový, 2 x kuchyňa, 2 x kúpeľňa, 2 x komora, balkón

*** pozrite si 4 minútové VIDEO na stránke ZARA REALITY***

► PARKOVANIE: vonkajšia GARÁŽ + KRYCIE GARÁŽOVÉ STÁTIE + upravené vonkajšie parkovacie miesta kde je možné zaparkovať takmer 8 áut
► pozemok 753 m²
► zastavaná plocha domu: 137 m² (11x11 m + 2x8 m)
► podlahová plocha domu (dvoch nadzemných podlaží bez podkrovia): 200 m²

- rodinný dom má 2 nadzemné podlažia a podkrovie
- nehnuteľnosť vhodná aj na kombináciu bývania spojeného s podnikaním.

- vhodný aj na dvogeneračné bývanie
- interiér, aj exteriér okolo domu je ukážkovo udržiavaný
- esteticky upravená záhrada, vydláždený pozemok pred domom.

►DISPOZÍCIA: 1. Nadzemné podlažie (1.NP) : (viď video)
plastové dvere, zádverie, vchodové dvere, vstupná predsieň, vnútorná chodba (2,90x5), špajza, kúpeľňa, kuchyňa, izba (4,60x4,80), technická miestnosť.
Všetky miestnosti domu na prízemí majú bezbariérový vstup.
Špajza s oknom a regálom.
Kúpeľňa s oknom, keramický obklad, dlažba, radiátor, vaňa, sprchovací murovaný kút, toaleta oddelená priečkou, umývadlo, miesto pre práčku.
Izba: priestranná miestnosť využívaná ako obývacia izba a spálňa zároveň. Okná na západ.
Kuchyňa: priestranná. S kuchynskou linkou, plynovým sporákom. Orientovaná na juh.
Technická miestnosť s oknom. Slúži aj na úschovu časti dreva. Kotol na tuhé palivo aj plyn. V zime prevažne využívané kúrenie drevom.
Zavedené sú tu všetky IS. Vykurovanie radiátormi. Menené plastové okná
Na podlahe je dlažba. V izbe na podlahe je korok. Pôvodné omietky, dvere, zárubne, omietky, aj radiátory. Elektrické rozvody sú pôvodné - hliníkové.
Pivnica: menšia pivnica je pod úrovňou zeme s umiestneným bojlerom a filtrami na vodu. Slúži na uskladnenie zemiakov, ovocia, zeleniny.
******************
1.NP na strope je betónová deka.
Obe podlažia domu sú prepojené pevným schodiskom, ktoré je celé(tak ako aj predsieň) obložené ošetreným a nalakovaným dreveným obkladom.

►DISPOZÍCIA: 2. Nadzemné podlažie (2.NP) : (viď video).
2 x chodba, šatník, 3 x izba, kuchyňa, kúpeľňa, balkón.
Na 2.NP prebehla úplná KOMPLETNÁ rekonštrukcia pred 10 rokmi. Nové medené elektrické rozvody (vlastná elektrická rozvodňa), nové sádrové omietky, plávajúce podlahy, sieťky na oknách, sadrokartónové stropy s bodovým podsvietením, menené radiátory, menené interiérové dvere, zárubne, menené plastové okná...
BALKÓN: zastrešený, situovaný na východ s výhľadom do záhrady.
Chodba: pred jej vstupom je oddelená posuvnými dverami, ktorými sa účelne zabraňuje úniku tepla so spoločnej chodby so schodiskom.
Vnútorná chodba: (2,90x5) v ktorej je miesto na sektorový nábytok, dekorácie, a pod.
Detská izba: ideálna ako študovňa, pracovňa, momentálne využívaná ako detská.
Spálňa: (5x 4,80) + Obývacia izba: (4,60 x 4,80): obe izby spálňa aj obývacia izba sú situované na západ. Sú krásne presvetlené denným svetlom a priestranné. Dostatok miesta na pohodlné a ľahké usporiadanie nábytku.
Kuchyňa: rohová kuchynská linka, granitové umývadlo, umývačka riadu, teplovzdušná rúra. Veľká kuchyňa v ktorej je dostatočný priestor pre pohodlné stolovanie, umiestnenie, veľkej chladničky a pod. Situovaná na južnú stranu s výhľadom do časti záhrady v ktorej je umiestnené jazierko.
Kúpeľňa: s oknom. Sprchovací kút, toaleta, umývadlo, radiátor.
PODKROVIE: Možnosť realizácie plnohodnotného podkrovného bývania. Podkrovie je prístupné z 2.NP a je určené na účelové využitie podľa potrieb nového majiteľa.
2.NP na stope sú betónové panely.
****************
ZÁHRADA: pred domom upravená predzáhradka s okrasnými drevinami a vytvorené vnútorné (3)aj vonkajšie parkovacie státia
Na záhrade sú ovocné stromy: slivka, 2 x hruška, marhuľa, jabloň.
Veľmi pekne a vkusne sú na pozemku vysadené okrasné dreviny. Všetko tu má svoje miesto
SKLENÍK využívaný na pestovanie zeleniny.
Na pozemku sú menšie stavby so zavedenou elektrinou. Využiteľné na úschovu vecí.
Údiareň. Priestor pre uskladnenie dreva. Voliéra pre psa.

GARÁŽ: (5x4) o výmere 20 m² je s montážnou jamou a zavedenou elektrinou. Murovaná, uzatvárateľná, vybavená regálmi.
ALTÁNOK: umiestnený hneď vedľa garáže. Zvrchu zastrešený, z bočných strán uzavretý odnímateľným lexanom.
RYBNÍČEK - JAZIERKO: ktoré si celoročne užívajú nádherné vonkajšie rybky. Obložené je kameňom, s fontánkou, napojené na filter. Ľahko udržiavateľné.
Majiteľ nehnuteľnosti veľmi rád poskytne rady, ako sa o dom ako aj rybičky postarať. Hĺbka jazierka je cca 1,30 m. Poskytne potešenie pre oči, aj dušu.

►INŽINIERSKE SIETE:
dom napojený na vodu z vlastnej studne, obecnú kanalizáciu, plyn, elektrinu 230/400 V.
Prípojka na obecný vodovod je predpripravená v šachte.
Kúrenie v dome je radiátormi. Alternatívne kúrenie na plyn aj tuhé palivo.
Na pozemku je k dispozícií aj pôvodná betónová žumpa, ktorá je využívaná na zvedenú dažďovú vodu, využívanú na polievanie pre skleník a záhradu.

►Dom bol postavený v roku 1970
►Základy betónové, vo výške cca 0,50 m nad úrovňou zeme.
►Stavebný materiál: Prízemné podlažie - KVÁDER, nadzemné podlažie - TEHLA.
►Vonkajšia fasádna omietka. Vonkajší obvodový plášť domu je zateplený z 3 strán polystyrénom. (Južná strana nie je zateplená)
►STRECHA: sedlová, použitý kvalitný plech. Pravidelne udržiavaná, natieraná.
►KOMÍN: 3 komíny. Z toho jeden je vonkajší, nerezový, izolovaný (na tuhé palivo).

Pozemok je celý rovinatý. Má 2 vstupy a je možnosť ho rozdeliť a využiť oddelene na bývanie, aj podnikanie.
OPLOTENIE: nový ročný plot. Betónové šalovacie tvárnice v kombinácií s kovovým okrasným zábradlím.
Praktická pekná dlažba pred domom, vytvorené chodníky okolo domu aj v záhrade.
Cez 2 zaťahovacie, posuvné brány sú 2 samostatné vstupy na pozemok.
Náklady na bývanie elektrina + plyn cca 130,-€/ mesačne.

Lokalita: v obci je výborná občianska vybavenosť v ktorej nájdete nové, aj pôvodné zdravotné stredisko, (obecný lekár, detský lekár, zubár, neurológ, internista), detské ihrisko, autobusová zastávka cca 4 minúty od domu.
Kostol, škôlka, základná škola, 3 potraviny, mäsiareň, lekárne, farby laky, železiarstvo, stavebniny, pohostinstvo, kultúrny dom, obecný úrad, jazero, družstvo, železnica.
V blízkej obci Kechnec je cyklotrasa, futbalové ihrisko, motokrosová dráha, školské ihrisko, tenisové kurty, 2 x benzínová pumpa,...

Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
ZDENKA HORVÁTHOVÁ na t. č: , sms-kou, alebo emailom na
ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...