NA PREDAJ Novostavba samostatný 4-izbový rodinný dom v Malých Levároch

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame na predaj novostavbu – 4-izbový bungalov so sedlovou strechou a čiastočne krytou terasou, navrhnutého podľa najčastejších súčasných požiadaviek mladých rodín.

Jedná sa o štvorizbový samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov so sedlovou strechou, s dvomi kúpeľňami a prekrytou terasou, ideálny pre 4 člennú rodinu, ktorý je postavený na peknom slnečnom pozemku s výmerou 570 m2.

Rodinný dom zaujímavý svojou architektúrou, ktorá prepája tradičné prvky so súčasnými modernými. Sedlová strecha tvorí zároveň čiastočné prekrytie terasy. Výraznú črtu tvorí veľký otvorený priestor obývačky s prepojenou kuchyňou a jedálňou. Dominujú veľké presklené plochy od podlahy, ktoré poskytujú luxus svetla a slnka. Veľké okná sú v každej obytnej miestnosti a prinášajú fantastické presvetlenie. V prednej časti domu je vytvorená časť pre deti, ktoré majú svoju vlastnú kúpeľňu.
Otvorená denná časť, disponuje veľkou, čiastočne prekrytou terasou, ktorá priamo prepája interiér s exteriérom. V zadnej časti domu je nočná časť s vlastnou kúpeľňou vyčlenenou pre rodičov.

Dom je riešený kombináciou bielej fasádnej omietky s dreveným obkladom. Priestranné a praktické riešenie dispozície ponúka kvalitné bývanie pre 4-člennú rodinu.

Skryté kastlíky pre exteriérové žalúzie, príprava pre podomietkové vodovodné batérie, či tepelné čerpadlo, ktoré v letných mesiacoch chladí, sú súčasťou nehnuteľnosti, ktoré ju robia jednoznačne nadštandardnou.

Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom.

Predpokladaný termín dokončenia: 07/2021

Základné údaje:

- Počet izieb: 4
- Kúpeľne: 2
- Úžitková plocha: 112,8 m2
- Zastavaná plocha: 149,80 m2
- Podkrovný úložný priestor: 40 m2
- Veľkosť pozemku: 570 m2

Technické riešenie:

- kanalizácia, obecný vodovod, elektrika (a plyn na pozemku),
- steny z pórobetónových tvárnic,
- väzníkový krov,
- okná - trojsklo (antracit/biela),
- tepelné čerpadlo na ohrev vody a vykurovanie (s možnosťou chladenia),
- zateplenie stien 15 cm polystyrén,
- zateplenie podlahy 15 cm polystyrén,
- príprava na krb/krbové kachle,
- sadrové omietky,
- biely náter,
- príprava pre podomietkové vodovodné batérie


Fasáda:
- drevený obklad (termodrevo),
- príprava pre externé žalúzie (skryté),
- príprava alarmu, videovrátnika, kamier,
- dátové rozvody vo všetkých izbách,
- energetická trieda A0

V prípade záujmu vieme zabezpečiť dohotovenie do štandardu.

Ku kolaudácii bude vypracovaný Energetický certifikát stavby – energetická trieda A0.

Cena novostavby 4-izbového samostatne stojaceho rodinného domu v peknej, tichej, novovybudovanej lokalite obce Malé Leváre je 202.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom:

S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail:

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal, s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:

- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta,
- kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja. Prevod finančných prostriedkov je zabezpečený formou notárskej úschovy alebo bankovej vinkulácie,
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.