Predaj NOVOSTAVBY rodinnej vily, 1269 m2, 3D , Jablonové

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Aj Vy chcete bývať s rodinou pri lese pod úpätím Malých Karpát? Chcete si užívať čerstvý vzduch a ticho, a to všetko len 20 min od Bratislavy?
LG Services realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj elegantnú NOVOSTAVBU rodinnej vily v krásnom a príjemnom prostredí 30 km od Bratislavy v obci Jablonové. Rodinná vila sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa, a to priamo v lone a srdci Malých Karpát.
Dom je navrhnutý na mieru architektom a využíva jedinečnosť mierne svahovitého terénu v hornej časti pozemku, pričom je funkčne a moderne zapustený do svahu. Týmto inteligentným riešením sa dosiahla rovinatá záhrada orientovaná na JZ s rozlohou 7árov. Celý pozemok je slnečný s nádherným výhľadom na okolitú prírodu.
Samostatne stojaca priestranná rodinná vila sa delí na dve časti, ktoré sú navzájom dispozične aj funkčne prepojené. Prvá časť je dvojpodlažný dom s podkrovím, kde sa nachádza nočná a rodinná časť domu. Druhú časť tvorí podlažie zapustené do svahovitého terénu a obsahuje denné miestnosti, relaxačné priestory, skladové priestory, ako aj priestory na uskladnenie technológie.
Na 1. NP o rozlohe 230 m2 sa nachádza vstupná hala, samostatné WC s umývadlom, šatník, sklad, schodisko, chodba, manželský apartmán s vlastnou kúpeľnou a WC, kuchyňa spojená s obývačkou. V obývačke sú dominantou hlavne krb, no najmä okenné tabule s výhľadom na terasu a záhradu. Kuchyňa je robená na mieru, kde sa kládol dôraz na kvalitu použitých materiálov a je vybavená nadštandardnými spotrebičmi. Modernosť a funkčnú stránku kuchyne dopĺňa kuchynský ostrovček. V celom dome je podlahové kúrenie.
Krásna dlažba dodáva interiéru štýlový nádych, no priestor pôsobí zároveň príjemne a nenútene. Na obývačku je napojená relaxačná časť domu so saunou, oddychovou zónou, terasa s bazénom, sklad vína a miestnosť pre bazénovú technológiu. Bazén nebol dokončený – technická príprava na bazén bola dokončená. Samozrejmosťou je sprcha a samostatné WC priamo prístupné z miestnosti so saunou, z ktorej je taktiež výhľad do záhrady a na budúci bazén.
2. NP o rozlohe 110 m2 pozostáva z chodby, schodiska, dvoch kúpeľní, troch izieb a technickej miestnosti s výkonným kotlom. Zo spoločnej chodby môžete vyjsť na veľkú terasu, odkiaľ sa dostanete na hornú časť záhrady s rozlohou 3 á. Z druhej strany chodby môžete vyjsť na ďalšiu terasu, ktorá je súčasne strechou garáže vo vstupnej časti domu.
Na podkroví, resp. 3. NP o rozlohe 110 m2 sa nachádza chodba, tri izby a kúpeľňa. V súčasnosti je podkrovie nedokončené a je plne pripravené na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa.
Súčasťou domu je tiež garážové státie o rozlohe 32 m2, ktoré je možné v budúcnosti prepojiť priamo s domom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a je zabezpečený alarmom.
Celková úžitková plocha pozemku je 1269 m2, z toho zastavaná plocha rodinnej vily je 230 m2, pričom úžitkovú plochu tvorí 450 m2 (tri NP) a rovinatá spodná časť záhrady o veľkosti 7 árov. Zvyšnú časť pozemku tvorí mierny svah vhodný napríklad na vysadenie viniča alebo iných kríkovitých stromov a vrchná rovinatá časť záhrady. Nový vlastník získa aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste.
Rodinná vila bola skolaudovaná v roku 2017, na dome neviaznu žiadne ťarchy, kúpou je ihneď voľný a pripravený na celoročné obývanie.
Nakoľko sa táto rodinná vila nachádza v obci Jablonové, smerom na Malacky, dostupnosť do Bratislavy je výborná – do centra mesta na Zochovu ul. je to 25 min autom. Tým pádom si užijete rodinný život, tiché a pokojné bývanie spolu so životom mesta.

Kompletné info nájdete na www.vilamalekarpaty.sk
3D prehliadku a youtube video nájdete medzi náhľadom fotografií, resp.
Youtube video: https://www.youtube.com/watch?v=HWC8p_c0nvs
3D: https://otvorenydom.sk/3d-prehliadka/novostavba-vila-jablonove/fullscreen/

Cena: 495 000,-€
vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

Dovolím si Vás pozvať na obhliadku a rád Vám nehnuteľnosť osobne predstavím.
Kontakt na makléra: Ing. Dominik Čačo, ,