Ponúkame na predaj rodinný dom s bazénom v Plaveckom Štvrtku

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame na predaj rodinný dom s bazénom v Plaveckom Štvrtku. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 894 m2. Zastavaná plocha domu je 457 m2 a záhrada má výmeru 437 m2. Rodinný dom má úžitkovú plochu 274 m2 (prízemie 132 m2, poschodie 142 m2). Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1994.

Vstup na dvor s nádvorím z ulice je bránkou a bránou, ktorá je elektronicky diaľkovo ovládateľná. Cez dvor je vjazd do garáže pre dve autá. Garáž je čiastočne podpivničená. Pri garáži sa nachádza dielňa pre domáceho majstra. Dvor má 75 m2 a slúži ako átrium s pergolou, ktorou je vedený vinič. Dvor a nádvorie je vydláždené prírodným kameňom.

Z dvora je vstup do samostatného krídla domu. V minulosti bolo toto krídlo domu využívané ako letná kuchyňa a neskôr ako kancelária. Pod krídlom domu je pivnica (36 m2), v ktorej je umiestnený plynový kotol a skladovacie priestory. Do domu sa vchádza z dvora.

Dispozícia: na prízemí je predsieň, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami, špajza, kuchyňa s jedálňou. Centrálnu časť domu tvorí priestranná obývacia miestnosť s mramorovou dlažbou a masívnym dreveným stropom s priznanými drevenými trámami (61 m2). Dominantou obývačky je kozub s prieduchmi do štyroch miestností a krásne drevené masívne schodisko. Na prízemí sa nachádza samostatná, neprechodná, priestranná spálňa (18,3 m2). Z obývacej izby je vstup na terasu s arkádami s výmerou 30 m2 orientovanú na juhozápad, ktorá spája dom s okrasnou záhradou, v ktorej sa nachádza veľký bazén (27 m2), jazierko s okrasnými rybami, studňa, rodiace ovocné stromy a okrasné kríky. V rohu záhrady je odkladací zastrešený priestor využiteľný na chov psíka, prípadne iných zvierat. Oplotenie pozemku poskytuje majiteľovi nehnuteľnosti absolútne súkromie s pocitom bezpečnosti.

Na druhé podlažie je vstup dreveným schodiskom z prírodného masívu do veľkej galérie (64,8 m2), z ktorej sa vchádza do štyroch izieb a kúpeľne s toaletou. Celý priestor na poschodí je klimatizovaný.

Interiér domu je atypický. Ako obkladový materiál v kuchyni, na podlahy a obklady stien v kúpeľni a na toalete bol použitý masívny mramor. Podhľady v obytných miestnostiach sú drevené s priznanými trámami a drevenými kazetami. Okná sú drevené, bezpečnostné s dymovým sklom. Dvere sú kazetové z prírodného masívu. Podlahy tvoria vysokoleštené drevené kazety.

Vykurovanie domu je ústredné, plynovým kotlom s rozvodom tepla radiátormi v kombinácii s kozubom s prieduchmi. Teplo v miestnostiach sa dá regulovať automatickým termostatom. Energetický štítok „B“ je vyhotovený 14.8.2014. Dom je zabezpečený alarmom.

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa

Plavecký Štvrtok má výbornú dostupnosť do Bratislavy železničnou dopravou – 25 minút na hlavnú stanicu. Popri železničnej doprave je tu rýchle napojenie na diaľnicu D2 (do 30 min. v BA). V blízkosti obce sa nachádza pekná príroda borovicových lesov a jazero s chatovou oblasťou. Je tu možnosť rybolovu, hubárčenia, cykloturistiky. V blízkosti obce sa nachádza Kamenný Mlyn (biobazén) a vo vzdialenosti 15 minút autom je hraničný prechod do Rakúska Záhorská Ves – Angern. Svojou polohou je obec zaujímavá aj veľmi dobrou dostupnosťou do priemyselného parku Lozorno a do Volkswagenu Devínska Nová Ves.

Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou je ihneď k dispozícii.

Cena rodinného domu je 205.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom:


V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca v prípade potreby geodeta,
- preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti aby bola pripravená k predaju,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi bezplatne pomôžeme,
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.