Ponúkame na predaj 5i nízkoenergetický rodinný dom v Marianke

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame na predaj 5-izbový nízkoenergetický dvojpodlažný rodinný dom vo výstavbe v Marianke.
Dom je súčasťou dvojdomu, ktorý je postavený na peknom, slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 900 m2, čiže ku každému domu prislúcha pozemok s výmerou 450 m2. Úžitková plocha 5-izbového rodinného domu je 115,85 m2 plus cca. 15 m2 úložný priestor v podkroví domu.

Vyhotovenie domu v stave HOLODOM predstavuje:
- základové konštrukcie sú z debniacich tvárnic Premac, na základovej doske je použitá izolácia: fólia ASPA BIT AL+V S40,
- všetky zvislé nosné konštrukcie sú z pálenej tehly
- obvodové murivo je z pálenej tehly hr. 300 mm
- zateplenie polystyrénom s hrúbkou 120 mm
- akrylátová fasádna omietka bielej farby 1,5 mm, obklad steny šedý
- vnútorné priečky sú z pálenej tehly
- strop nad 1. NP je filigranový panelový strop s hrúbkou 70 mm a zalievaný betónovou zálievkou s polystyrénom hrúbky 130 mm.
- strop na 2. NP je bez stropnej konštrukcie so zaveseným sádrokartónovým systémom podhľadu
- Nad jednou obytnou miestnosťou je vytvorený pochôdzny odkladací priestor s vysúvnymi schodmi o veľkosti cca. 15 m2
- konštrukcia krovu je sedlová strecha s fošňovými krokvami hrúbky 140/200 mm
- strešná krytina je z betónovej škridly , farba čierna (tmavo šedá),
- ako tepelná izolácia zastrešenia je navrhnutá minerálna vlna v celkovej hrúbke 260 mm ( mm) uložená na zavesenom sadrokartónovom systéme podhľadu s parozábranou,
- plastové okná s izolačným trojsklom, farba okien antracitová vonkajšia a vnútri biela,
- materiál rozvodov podlahového kúrenia: plastovo-hliníkové trubky položené na hliníkovej fólii a na tvrdenom polystyréne (klasický systém podlahového kúrenia),
- dodaný plynový kotol so zásobníkom vody, ktorý bude osadený na poschodí rodinného domu,
- príprava na krb, komín
- pred domom budú vyhotovené tri parkovacie miesta zo zámkovej dlažby.

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia

Dom sa predáva v stave holodom. Predáva sa aj s podielmi na prístupovej ceste. Predáva sa pravá polovica dvojdomu (z čelného pohľadu). Možnosť prístupu k zadnej časti pozemku po betónovej ceste (podiel na ceste je súčasťou predaja domu), možnosť dobudovania garáží, parkovacích státí aj na zadnej časti pozemku.

Dispozícia:
Prízemie: vstupná predsieň, kúpeľňa s toaletou, vchod do kuchyne, ktorá je jedálenskou časťou prepojená s obývačkou (východ na terasu), technická miestnosť. Na prízemí je ešte jedna samostatná neprechodná izba a schodisko.
Poschodie: chodba,kúpeľňa s toaletou a tri samostatné neprechodné izby. Odkladací priestor na povale.

Termín ukončenia výstavby 5-izbového rodinného domu v Marianke je apríl /máj 2019.

Nehnuteľnosť sa nachádza v peknej, tichej a veľmi dobrej štvrti s veľmi dobrou susedskou atmosférou na Púpavovej ulici. Je to obytná zóna, kde sú už postavené rodinné domy a nebude sa tu realizovať žiadna ďalšia výstavba domov. Je tu veľmi dobrá dostupnosť do hlavného mesta.

Cena novostavby 5-izbového rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu v Marianke je 219.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: alebo telefonicky:


V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca v prípade potreby geodeta,
- preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti aby bola pripravená k predaju,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti