RODINNÝ DOM S KRÁSNOU ZÁHRADOU V BLÍZKOSTI CENTRA BA

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

MF GROUP ponúka exkluzívne na predaj priestranný trojpodlažný 4-izbový dom s úžasnou relaxačnou záhradou v tichej lokalite len pár minút od centra Bratislavy. Architektonicky výborne riešený dom s fantastickou atmosférou ulahodí ako fanúšikom vzdušných minimalistických priestorov, tak aj rodine žijúcej aktívnym mestským spôsobom života. Dychvyrážajúca nádherná záhrada, dostatok úložných priestorov, súkromie pre každého člena rodiny, domáce fitness a fínska sauna, obrovská obývačka s krbom a so zimnou záhradou... čo viac by ste si mohli priať?

Pozrite si MODERNÚ VIDEOOBHLIADKU nehnuteľnosti pod textom!

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
3-podlažný
tehla
čiastočná rekonštrukcia
kompletne zariadený
celková plocha: 228,18 m2 (suterén 50,29 m2, prízemie 94,74 m2, poschodie 83,15 m2) + garáž 18 m2 + 2x terasa na poschodí
počet izieb: 4
1x obytný veľkopriestor na prízemí s krbom, 2x spálňa, 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, 1x samostatné WC, 1x kúpeľňa s vaňou, murovaný šatník v spálni, samostatná práčovňa so sušiarňou, murovaná komora
oplotený pozemok, nádherná relaxačná záhrada, urastené okrasné aj úžitkové dreviny, altánok
orientácia: S-J

TOP 5 VÝHOD DOMU:
- veľkorysá dispozícia domu – denná časť domu na prízemí ako jeden veľký otvorený priestor, poschodie ako intímna časť domu s veľkými spálňami s terasami
- suterén s domácim fitness, fínskou saunou, sprchou a úložnými priestormi
- nádherná a absolútne tichá záhrada s niekoľkými relaxačnými zónami – altánok, posedenie prístupné z obývacej izby tienené markízami, záhradný domček
- garáž pre 1 auto + možnosť dokúpenia priestrannej garáže pri dome pre ďalšie auto
- pokojná a tichá lokalita, pritom s kompletnou občianskou vybavenosťou a len pár minút MHD od historického centra Bratislavy

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Na dvoch nadzemných a jednom podzemnom podlaží nájdete logicky členený priestor poskytujúci veľkorysé miesto na trávenie spoločných chvíľ s rodinou, súkromie troch spální, ale aj oddychové zóny zimnej záhrady, domáceho fitness a fínskej sauny.
Na prízemí domu je vstupná hala, WC s umývadlom, do ulice orientovaná kuchyňa, jedáleň a veľká obývacia miestnosť s krbom. Tá je orientovaná do relaxačnej záhrady a je krásne presvetlená veľkoformátovými oknami. Z obývacej izby vchádzame do zimnej záhrady a na spevnenú a markízami tienenú terasu, kde si vychutnáte príjemné posedenie v tichu a v obklopení zeleňou.
Na poschodí rodinného domu sú tri samostatné spálne aj so šatníkovými skriňami, dve zo spální majú loggiu alebo terasu. Na tomto poschodí sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovacím kútom, rohovou vaňou a oddeleným WC. Výhodou je okno v kúpeľni, vďaka ktorému do kúpeľne preniká dostatok prirodzeného denného svetla.
V suteréne rodinného domu si svoje miesto našla fínska sauna, fitness kútik aj so sprchou a veľký úložný priestor.
Záhrada orientovaná na juh je rozdelená na niekoľko funkčných zón. Priamo pri dome je dláždená terasa s posedením, od ďalšieho spevneného sedenia oddelená okrasnými drevinami. Stredná časť záhrady je vysiata anglickým trávnikom, na zadnom konci záhrady je pod vysokým ihličnatým stromom záhradný domček a časť na úžitkovú záhradu. Z garáže, ktorú je možné k domu dokúpiť, sa dostanete priamo do záhrady.
Priestranná predzáhradka s okrasnými drevinami opticky oddeľuje dom od ulice a poskytuje pocit bezpečia a súkromia.

VYHOTOVENIE A ZARIADENIE DOMU:
- tehlová stavba
- dom je možné po dohode so súčasnými majiteľmi kúpiť aj s kompletným zariadením, tak ako vidíte na fotografiách
- plastové okná v celom dome
- dlažba vo vstupnej chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a na WC
- drevená podlaha v jedálni a v obývacej izbe, v izbách na poschodí koberec
- zasklená loggia orientovaná do ulice
- kuchynská linka na mieru s vstavanými spotrebičmi
- dvere vo väčšine miestností drevené, posuvné dvere z matného skla medzi kuchyňou a jedálňou
- krb v obývacej izbe

LOKALITA:
Ponúkaný rodinný dom sa nachádza v pokojnej a tichej časti Karlovej Vsi, len niekoľko minút autom alebo MHD od centra Bratislavy. Napriek absolútnemu tichu na záhrade nájdete kompletnú občiansku vybavenosť len pár krokov od domu – pri dome je materská škôlka, pár minút pešo školy, pošta, cukráreň, reštaurácie, Lidl, Billa, lekáreň. Rýchle a pohodlné je tiež napojenie na diaľničný obchvat. Neďaleké Lísčie údolie a Malé Karpaty ponúkajú priamy kontakt s prírodou a určite potešia pre rodinné výlety, cykloturistiku alebo prechádzky so štvornohým rodinným miláčikom.


Názor MF Group:
Tento dom je ideálnou voľbou pre mestkú rodinu s deťmi, ktorá hľadá súkromie a pokoj rodinného domu, avšak s dobrou dostupnosťou do centra mesta a k občianskej vybavenosti. Dom umožňuje oboje – žiť aktívnym mestským životom v blízkosti všetkých kultúrnych, spoločenských aj športových vymožeností mesta, ale aj užívať si pokoj a ticho v obklopení zelene. Dom je dokonalou oázou pokoja. Nový majiteľ určite ocení nielen nadčasovú dispozíciu domu, ale aj prípadnú možnosť vytvoriť na prízemí domu ďalšiu samostatnú plnohodnotnú izbu.