Krásny 3i houseboat s výhľadom na hrad, Jarovecké rameno

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

FEDORS Group ponúka exkluzívne na predaj kompletne nadštandardne zariadený, celoročne obývateľný, dvojpodlažný 3-izbový houseboat v krásnom pokojnom prostredí Jaroveckého ramena, len 5 minút od Bratislavy.

Predstavte si svoj večer na tomto mieste: sadnete si na terasu, kde z obývacej izby počujete praskať drevo v krbe, všade okolo vás je upokojujúca vodná hladina, v ktorej sa odrážajú hviezdy a pred sebou vidíte siluetu nočného bratislavského hradu. Toto je vaša oáza pokoja len 5 minút od ruchu mesta.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
houseboat
2-podlažný
kompletne zariadený
celková plocha: 190 m2 (obytná plocha 90 m2 + vonkajšia terasa so zimnou záhradou a ochozmi 100 m2)
počet izieb: 3
2x spálňa, 1x kúpelňa s WC, technická miestnosť, šatník
zastrešená presklená zimná záhrada na terase
studňa

TOP 5 VÝHOD HOUSEBOATU:
- štýlové nadštandarné vybavenie a zariadenie – podlahové kúrenie, zabudované kuchynské spotrebiče Bosch, alarm s kamerovým systémom, nová klimatizácia, ...
- vhodné aj na celoročné bývanie
- dobré dispozočné riešenie s oddelenou dennou a nočnou časťou domu
- príjemná a ochotná komunita susedov, z ktorých väčšina tu býva celoročne
- krásna pokojná lokalita Jaroveckého ramena s lužným lesom, len 5 minút od Bratislavy

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Houseboat je riešený tak, aby poskytol komfortné celoročné bývanie aj pre trojčlennú rodinu v prípade, ak sa majiteľ rozhodne mať tu hlavné bývanie. Je však aj vhodným relaxačným „druhým domovom“. Vďaka tomu, že je logicky oddelená denná časť od nočnej, poskytuje dostatok súkromia a pokoja každému z obyvateľov.
Na prízemí houseboatu sa nachádza vstupná chodba s rolldorom, schodisko, kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, schodisko a hlavná obytná časť – priestranná obývacia izba s krbom, prepojená s modernou a plne vybavenou kuchyňou s barovým pultom. Priestor je krásne presvetlený vďaka veľkoformátovým oknám. Z obývacej izby je vstup do presklenej zimnej záhrady na terasy, ako aj vstup na terasu nad vodnou hladinou. Práve odtiaľto si budete môcť vychutnať nádherný výhľad do prírody, v pozadí s bratislavským hradom.
Na poschodí sa nachádzajú dve spálne a šatník.
Technická miestnosť s čističkou odpadových vôd a s kotlom má samostatný vstup z exteriéru.
Parkovanie pre viac áut je možné priamo pred houseboatom.

VYHOTOVENIE A ZARIADENIE:
- železná konštrukcia so sadrokartónovými priečkami v interiéri
- rozvod teplej a studenej vody
- elektrická prípojka na 220/380V
- studňa
- čistička odpadových vôd
- nové vývody vody na terasu a k mostíku na vonkajšiu sprchu
- plastové okná s interiérovými žalúziami
- zastrešená a presklená zimná záhrada
- elektrické podlahové kúrenie – regulácia termostatom v každej izbe + krb
- plávajúca podlaha v celom interiéri
- keramický obklad v kúpeľni
- priestorovo úsporné točité drevené schodisko
- plne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi značky Bosch (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, varná doska, mikrovlnka, digestor, umývačka riadu)
- kúpeľňa s masážnym sprchovacím kútom, WC Geberit, práčka v kúpeľni
- vstavané skrine a nábytok na mieru – po dohode môže byť súčasťou predaja
- alarm + kamerový systém
- diaľkové ovládanie osvetlenia na parkovisku
- internetové pripojenie a satelitná TV

LOKALITA:
Táto pokojná a tichá lokalita uprostred prírody lužných lesov a Jaroveckého ramena Dunaja je vyhľadávanou rekreačnou oblasťou, či už pre prechádzky, cykloturistiku, alebo vodné športy. Obľúbená dunajská hrádza je vzdialená len pár minút. No lokalita sa môže zároveň popýšiť aj výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a rýchlo sa dostanete aj na diaľnicu do Rakúska a Maďarska. Do centra Bratislavy nemáte viac ako 10 minút.

CENA:
199 900 EUR
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, finančného poradenstva a sprostredkovania úverov, ako aj katastrálnych poplatkov.

Názor FEDORS Group:
Víkendové bývanie či celoročné hlavné bývanie s komfortom rodinného domu? V tomto houseboate je možné oboje. Oceňujeme na ňom najmä nadštandardné vybavenie, vkusné moderné vyhotovenie, veľkorysý priestor, ako aj fakt, že centrum Bratislavy je odtiaľto dostupné za pár minút autom.