Exkluzivne NA PREDAJ polyfunkčný dom, ul. Tehelná, Pezinok

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Dom je výbornou investičnou príležitosťou, pri rekonštrukcii je možné vytvoriť bytový dom so samostatnými bytovými jednotkami, prípadne penzión alebo motel. Parkovanie je zabezpečené v tesnej blízkosti domu na prislúchajúcich pozemkoch.
Dom má zároveň potenciál aj na komerčné využitie, ako sídlo firmy s využitím kancelárskych priestorov a v prípade potreby s využitím výrobnej haly, vysokej 6m, ktorá je súčasťou predaja.


ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Tehelná ulica, Pezinok
* veľkosť pozemku: 1008 m2
* úžitková plocha: 1219 m2
* kancelárie a byty: 526 m2
* skladové priestory: 693m2
* výrobná hala: 400m2, výška haly je 6m
* orientácia: JV, JZ
* sklon pozemku: rovina
* príjazdová cesta: asfaltová, slepá a tichá ulica
* parkovanie: bezproblémové, na vyhradených (vydláždených) 10 parkovacích miestach pred domom


POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* trojpodlažný tehlový dom, z r. 1920, ktorý prešiel úplnou rekonštrukciou a modernizáciou v r. 2001, z budovy boli zachované len základy a obvodové múry z pálených tehál
* na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 2 kancelárie, skladové priestory, kotolňa a šatňa
* na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 4 kancelárie o rozmeroch 47,50 m2, 28,50 m2, 47,50 m2 a 32,50 m2, sociálne zariadenie - oddelené pánske a dámske toalety, kuchynka 10,10m2, a služobný byt o rozemre 45 m2 s vlastným vchodom
* v podkroví sa nachádza 6 kancelárií o rozmeroch 19,50 m2, 21,50 m2, 21,50 m2, 19,50 m2,
20,70 m2, 47,50 m2, sociálne zariadenie - oddelené pánske a dámske toalety, kuchynka 18,20m2
* osadené okná v celom dome sú eurookná, podlahy sú na prízemí, poschodí a sociálnych zariadeniach z keramickej dlažby, v kanceláriách sú kobercové podlahy
* objekt je napojený na všetky IS, voda, kanalizácia, elektrina, plyn, telefónne rozvody, internet, káblová televízia
* vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, v miestnostiach sú panelové radiátory
* krov je drevený sedlový so škridľovou krytinou Bramac a strešnými oknami Velux
* v budove je čiastočne klimatizácia

CENA a PLATBA:
* Cena dohodou
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

LOKALITA a OKOLIE:
* dom sa nachádza len 5 min. od centra mesta Pezinok s kompletnou občianskou vybavenosťou, MHD, obchody, škôlka, škola, detské ihrisko, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, banky, železničná stanica vzdialená 5 min. chôdzou
Zaručujem 100% nasadenie a spoľahlivosť.
V prípade záujmu o obhliadku ma prosím neváhajte kontaktovať.
Teším sa na stretnutie.