NA PREDAJ HISTORICKÁ BUDOVA NA ROHU HLAVNEJ A HVIEZDOSLAVOVEJ ULICI

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

CASSOVIA REALITAS Vám exkluzívne ponúka na predaj historickú zrekonštruovanú budovu v absolútnom centre Košíc na rohu Hlavnej a Hviezdoslavovej ulici v tesnej blízkosti námestia Maratónu mieru. Úžitkova plocha budovy je cca 1000 m2. Súčasťou budovy je aj stavebný pozemok o výmere 158 m2.

Budova je vhodná na podnikateľské resp. investičné účely.

Dispozícia budovy:

Pivničné reštauračné priestory - výmera 264,54 m2 - jedná sa o zrekonštruované priestory kde bola v minulosti prevádzkovaná reštaurácia, sú zariadené masívnými stolmi, lavicami, stoličkami, barovým pultom a výčapom - kapacita je cca 100 miest na sedenie - dispozične sa skladá z viacerých miestností - hlavná reštauračná časť, bar, salónik, technická miestnosť, sklady, toalety pre hostí a zamestnancov, šatne, kuchyňa, herňa

Prízemie - výmera 375,38 m2 - na prízemí sa nachádza obchodný priestor 97,08 m2 a kaviareň 120 m2, ktoré majú samostatné vstupy z Hlavnej resp z Hviezdoslavovej ulice a sú prenajaté, ďalej je tam nádvorie, kotolňa, vzduchotechnická miestnosť, výťah, recepcia a chodby

1. poschodie - výmera 369,50 m2 - na 1. poschodí sa nachádza moderný priestranný 2 izbový byt s kuchyňou, obývacou izbou, spálňou, WC, kúpeľnou a balkónom, výmera bytu je 121 m2 z čoho balkón má 8,7 m2. Byt je pekný, zrekonštruovaný, má zariadenú kuchyňu s linkou so spotrebičmi, barový pult a nábytok. Veľkým bonusom tohto bytu je veľký balkón s výhľadom na Hlavnú ulicu.

Na 1. poschodí sa ďalej nachádza súbor kancelárií a nebytových priestorov, so vstupmi zo spoločnej chodby vedúcej od bytu po celej dĺžke budovy. Kancelárie sú vybavené toaletami, kuchyňou, technickou miestnosťou, skladmi

Celé prvé poschodie je ideálne využiteľné pre firmu, ktorá potrebuje aj manažérsky byt. Takisto sa ponúka aj možnosť prerobiť kancelárie na ďalšie byty

2. poschodie - na druhom poschodí sa nachádzajú 3 byty, ktoré už boli v minulosti odpredané a nie sú súčasťou predajnej ponuky

Štandardy budovy - jedná sa o historickú budovu, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná. V celej budove sa nachádzajú plastové okná, dlažby, drevené podlahy, nová fasáda, strecha, rozvody, inžinierske siete atď., v pivničných priestoroch sa spravili predsadené steny oddelené od pôvodných stien odvetrávaným vzduchovým priestorom, čo zabraňuje vlhnutiu stien.

Obrovským bonusom budovy je pozemok s výmerou 158 m2 nachádzajúci sa za budovou, ktorý je možné využiť napr. ako letnú terasu pre reštauráciu alebo ako stavebný pozemok, na ktorom sa dá stavať a tým výrazne navýšiť celkovú úžitkovú plochu budovy.

Budovu je možné kúpiť aj zvlášť po častiach: 1. Pivničné priestory, 2. Kaviareň, 3. Obchodný priestor, 4. Celé prvé poschodie(byt + kancelárie)

Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - - certifikovaný realitný maklér NARKS