ZNOVA V PREDAJI 4-izb byt s loggiou pri jazere, 94m2 A2-TOP4
Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.
Všetky byty v tomto bytovom dome sú predané.
Po zrušení rezervácie klienta je tento byt opäť v predaji - SKOLAUDOVANÉ - A2-TOP4: 4-izbový byt 93,6 m2 v prevedení ŠTANDARD, loggia 7,87 m2, s výnimočným výhľadom na jazero a Bratislavu, s podielom na spoločnej pláži k domu a na spoločných plochách a jazere. Nachádza sa v nízkoenergetickej novostavbe so 6 bytovými jednotkami - projekt Aquarius 2, pri jazere v Kittsee (projekt Seepark), len 9 km z Bratislavy. Byt je na úrovni vstupu do budovy, na 1. poschodí, v 3-podlažnej budove s výťahom, len dva byty na jednom poschodí. Byt je orientovaný na západ a sever.
Virtuálna 3D-obhliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=tNuocUfD63z
Video k bytu: https://youtu.be/GyY7PTtm5As
Bytový dom má 3 typy bytových jednotiek:
TOP1 a TOP2, 4-izbové byty 90m2 s terasou 10m2, so záhradkou 130m2, na úrovni jazera, PREDANÉ
TOP3 a TOP4, 4-izbové byty 94m2 s 8m2 loggiou na 1.podlaží, na úrovni parkoviska a vstupu do domu, PREDANÉ
TOP5 a TOP6, 3-izbové byty 79m2 s 18m2 terasou na 2.podlaží, s krásnym výhľadom na jazero a Bratislavu, PREDANÉ
ŠTANDARD:
- Vstupné dvere do bytu bezpečnostné protipožiarne protidymové (ADLO).
- Plastové dvere a okná biele vo vnútri-antracit z vonkajšej strany, 3-sklo
- Vonkajšie žalúzie elektricky ovládané, antracit
- V každom byte komín Schiedel - príprava na krb
- Kvalitná elektroinštalácia, vypínače a zásuvky Legrand
- Káblová televízia, rozvody do bytu, príprava pre satelit
- Podomietkové systémy Geberit
- Práčkový ventil v samostatnom WC (možnosť stohovať pračku a sušičku)
- Požiarne hlásiče
- Stropné chladenie a stropné kúrenie. Ovládanie teploty individuálne v každej miestnosti vr. kúpeľne.
- Kúrenie/chladenie pre celý bytový dom zabezpečujú tepelné čerpadlá TOSHIBA (externé jednotky sú umiestnené na streche bytového domu)
- Prípravu TÚV zabezpečujú 3 prídavné elektrické bojlery v kotolni (každý na jedno podlažie, dodáva vodu pre 2 byty).
- Interiérové dvere biele, biele obložkové zárubne
- Laminátové podlahy dubový dekór
- Obklady a dlažby v kúpeľni, samostatnom WC a na terase;
- Smaltovaná vaňa Kaldewei, sklenená zástena na vaňu, Sanita Laufen: WC, bidet, umývadlo, batérie Hansgrohe, rebríkový radiátor, ventilátory Vents
- Kuchynská linka nie je súčasťou ceny bytu, kupujúci si ju môže urobiť podľa svojho vkusu a potrieb
- V kuchyni je prípojka na drez, sifón na umývačku, zásuvky, 230/400V elektrina (400V pre indukčnú varnú dosku)
- V časti určenej na jedálenský stôl je oddelené stropné svietidlo a zásuvka
- Na loggii je exteriérová zásuvka
- Strop na bytoch s loggiou je 250cm, balkónové dvere sú vysoké 230cm
- Pod schodiskom na úrovni vstupu do bytov so záhradkami je neuzatvorený priestor pre odkladanie bicyklov (pre všetky byty)
- Na spoločne užívanú pláž, ktorá je plotom oddelená od bytov so záhradkami, je spoločný vstup na úrovni bytov so záhradkami
POPIS BUDOVY:
- Trojpodlažný bytový dom so 6 bytmi
- Bezbariérový prístup do domu aj do bytov
- Energetický certifikát B (29kWh/m2 za rok, fGEE 0,77)
- Murovaná stavba 25cm tehla + 20cm polystyrén
- Deliaca priečka medzi bytmi 30cm akustická tehla
- Betónové stropy
- Osobný výťah OTIS pre 6 osôb
- Dátová sieť kat.6
- V suteréne na úrovni pláže bude pod schodmi miesto na uloženie bicyklov.
- K bytovému domu prináleží spoločne užívaná pláž a prístup k jazeru a podiel na pozemkoch Seepark Kittsee
- Orientácie pláže je na sever, v lete bytový dom vytvára príjemný tieň.
- V bytovom dome je 6 bytov na 3 podlažiach, spoločný vstup od ulice aj od pláže.
- Pre bytový dom bude stanovený správca nehnuteľnosti.
- Pozemok je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu.
Bytový dom bol dokončený vo februári 2022, skolaudovaný apríl 2022.
PARKOVANIE:
Bytový dom má vonkajšie parkovisko s 9 parkovacími miestami.
Jedno parkovacie miesto k bytu je v cene 10.000 Eur, druhé miesto je možné dokúpiť za 22.900 Eur.
DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA:
Podmienkou vkladu na kataster je podpísanie prehlásenia, že kupujúci (a každý budúci majiteľ na liste vlastníctva) bude používať nehnuteľnosť na trvalé bývanie a umiestni si sem trvalý pobyt, tzv. Hauptwohnsitz. Nehnuteľnosť sa teda nedá používať rekreačne na voľný čas alebo nechať neobývaná. V prípade prenájmu si aj nájomníci musia nahlásiť trvalý pobyt.
CENA A SPÔSOB FINANCOVANIA:
Cena za byt + cena parkovania + realizačné poplatky (3,5% daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, 1,1% poplatok za vklad na katastri, 3500 Eur notárske poplatky, 1,2% zo sumy hypotekárneho úveru, 3,6% provízia pre realitnú kanceláriu).
Možnosť dokúpenia prvého parkovacieho miesta za 10.000 EUR, a druhého parkovacieho miesta za 22.900 EUR
Cena nehnuteľnosti je vrátane DPH, odpočet DPH nie je možný.
Pri financovaní cez hypotéku je možné nehnuteľnosť financovať cez slovenskú pobočku Oberbank AG, alebo ktorúkoľvek rakúsku banku. Poskytneme Vám súčinnosť pri vybavovaní hypotéky cez nami vybraných hypotekárnych poradcov so špecializáciou na rakúsky trh.
SEEPARK KITTSEE
Byt sa nachádza v obci Kittsee, v projekte Seepark, ktorý vznikol okolo jazera z bývalého štrkoviska. V lokalite na nachádzajú rodinné domy, radové domy a nízke bytové domy (cca 80 pozemkov), ktoré majú jednotný luxusný vzhľad. Bytový dom je postavený na pozemku so súkromnou časťou pláže a priamym prístupom k jazeru.
V cene bytu si kupujúci kupuje aj podiel na projekte Seepark, čo znamená, že bude spoluvlastníkom spoločných pozemkov - pozemok pod plochou jazera, pozemok pod obslužnou komunikáciou pri domoch pri jazere (dostanete ovládač na rampu pri vjazde do Seeparku), pozemkov so zeleňou a detským ihriskom v rohu jazera a pozemku s parkoviskom pre školský autobus.
Pri jazere si každý bytový dom môže vybudovať jedno mólo, ktoré budú využívať všetci obyvatelia bytového domu spoločne. V jazere sa dá kúpať, používať člny, paddleboardy a iné. Jazero má dve časti - súkromnú a verejnú. Kúpou bytu si kupujete podiel na tej súkromnej časti jazera. Verejná časť jazera je umiestnená pri štrkopieskoch na východnej časti jazera a je oddelená na hladine bojkami. Využívať ju môžu obyvatelia obce Kittsee.
LOKALITA
Jazero spadá pod obec Kittsee, nachádza sa však v pešej dostupnosti od obce Berg (možnosť využívať infraštruktúru tejto obce). Berg leží v kraji Niederösterreich, obec Kittsee sa nachádza v kraji Burgenland.
Vzdialenosť od obce Kittsee je 1-2km, do obce však momentálne nevedie cyklistická cesta ani chodník vedľa cesty do Kittsee.
Obec Kittsee je prepojená s mestom Bratislava len vlakovým spojením, stanica sa nachádza 3km od jazera. Autobusové spojenie v tomto momente nie je.
Bytový dom sa nachádza len 9km z Bratislavy. Dostupnosť do Bratislavy po starej ceste 61 z Bergu do Petržalky 15 min alebo po diaľnici E58 . Dobré spojenie s Viedňou po diaľnici A6.
Kittsee má veľmi dobré vybavenie obchodmi (K1 Shopping Kittsee) a občianskou vybavenosťou.
V prípade záujmu ma kontaktujte: Ing. Miriam Gallová, ,
@ výnimočné bývanie pri jazere
@1 iba u nás
@2 SKOLAUDOVANÉ
Podobné realitné ponuky
Byt je rezerovaný:--------------------------------------------V zastúpení majiteľa predávame tento útulný 4 izbový byt vo výbornej lokalite na začiatku Petržalky, na Haanovej ulici.Byt sa nachádza v nízkopodlažnom bytovom dome s výťahom, mimo...
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/CQPOPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 4-izbový byt v atraktívnej lokalite blízko AUPARKU, na ulici...
Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj úplne nový, práve skolaudovaný 4 izbový byt s predzáhradkou v obľúbenej časti Petržalky - Slnečnice Viladomy. Byt má vysoké stropy vo výške 3...
B10 Vám ponúka na predaj 4 izbový bytByt sa nachádza na Bzovíckej ulici v Petržalke, kde je prakticky bezproblémové napojenie na ktorýkoľvek smer vrámci obchvatu D4 R7 ale taktiež do...
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný a zariadený 4 izbový byt na Humenskom námestí vo vyhľadávanej časti Petržalky s plnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do mesta či...
Gravitas ponúka na predaj 4- izbový byt s loggiou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Petržalky, na Röntgenovej ulici. Byt s celkovou výmerou 86,5 m2 sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom...
Realitná kancelária Orin Real Vám ponúka na predaj nový a ešte neobývaný 4-izbový mezonet s veľkou terasou v projekte Slnečnice POP. Byt o celkovej rozlohe 96,35 m2 m2 +...
Spoločnosť Prophet Real Vám ponúka na predaj 4 izbový byt v Bratislave Petržalke na Znievskej ulici, neďaleko jazera Draždiak. Byt je o rozlohe 87m2, nachádza sa na 4/8 poschodí v...
Realitná kancelária Orin Real Vám ponúka na predaj nový a ešte neobývaný 4-izbový mezonet s veľkou terasou v projekte Slnečnice POP. Byt o celkovej rozlohe 96,35 m2 m2 +...
Ponúkame Vám na predaj pekný, kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt o rozlohe 81,64 m2 s pivnicou plus loggia 3,59m2. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízskosti jazera...
Atraktívny 4 izbový BYT S LOGGIOU na predaj v mestskej časti Petržalka v BratislaveRADO Reality ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 4-izbový zariadený byt s presklenou loggiou na začiatku bratislavskej miestnej...
Centrum realít ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj veľmi príjemný a čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový byt, v atraktívnej lokalite s výborným dopravným napojením do centra Bratislavy, na Bzovíckej ulici v mestskej...
TUreality ponúka na predaj 4-izbový byt v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom v Petržalke - časť Dvory na Zadunajskej ceste. BYT: Celková rozloha bytu je 82,70m²...
Číslo ponuky : 189430, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.skRealitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj Priestranný byt so samostatnými priestrannými izbami a...
Bývajte nadštandardne a doprajte si maximálne súkromie. Na predaj ponúkame komfortny štvorizbový mezonet s terasou a veľkou galériou.Byt sa nachádza na najvyššom poschodí (17p.), vďaka ktorému máte tie...
TUreality Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 4i byt s logggiou v Petržalke na Budatínskej ulici.Byt sa nachádza na 6.posch. z 8p. v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Má...
AMEXA REAL ponúka na predaj 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Žehrianskej ulici v Petržalke. Byt je ideálny pre pár či rodinu, ktorí ocenia dobrú dostupnosť do centra mesta, neďaleké...
Astonreal ponúka na predaj 4-izb. byt na ul. Ševčenkova, Petržalka.Výmera 87 m2, lodžia, nachádza sa na 7.p./12 zatepleného panelového domu s výťahom. K bytu patrí murovaná pivnica...
Ponúkame Vám na predaj krásny kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt v mestskej časti Bratislava-Petržalka vo výbornej lokalite na ulici Markova. PARAMETRE BYTU- rozloha bytu 65,7m2, loggia 3,6m2,)-...
Zenith Reality Vám ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový luxusný mezonetový byt na začiatku Petržalky - Bratislava. Rozloha bytu predstavuje 104,82 m2, plus južná terasa 15,55 m2, plus...
Názov | Cena | Druh | Plocha | Lokalita | Typ | |
---|---|---|---|---|---|---|
Predané: 4 izbový útulný byt na začiatku Petržalky, Haanova ulica | 285.600,- € | 4-izbový byt | 83.4 m2 | Bratislava - Petržalka Haanova | predaj | |
4-izb. byt, LODŽIA, BA V. Petržalka, Zadunajská cesta | 249.900,- € | 4-izbový byt | 87.03 m2 | Bratislava - Petržalka Zadunajská cesta | predaj | |
Rezervované! Jedinečný 4 izbový byt v Slnečnciach | 436.000,- € | 4-izbový byt | 96.96 m2 | Bratislava - Petržalka Fialová | predaj | |
RODINNÝ 4-izbový byt vhodný aj ako INVESTÍCIA | 240.000,- € | 4-izbový byt | 84 m2 | Bratislava - Petržalka | predaj | |
BA/PETRŽALKA - 4i byt v blízkosti jazera Draždiak s loggiou | 229.000,- € | 4-izbový byt | 82 m2 | Bratislava - Petržalka Humenské nám. | predaj | |
REZERVOVANÉ! Na predaj 4- izb. byt pri Auparku v Petržalke | 230.000,- € | 4-izbový byt | 81.7 m2 | Bratislava - Petržalka Röntgenova | predaj | |
PREDAJ - POP Slnečnice nadštandardný terasový byt, najvyššie podlažie | 449.900,- € | 4-izbový byt | 96.35 m2 | Bratislava - Petržalka Panónska cesta | predaj | |
Kompletne zrekonštruovaný byt mimo hlavnej cesty, neďaleko Draždiaka | 265.000,- € | 4-izbový byt | 87 m2 | Bratislava - Petržalka Znievska | predaj | |
PREDAJ - POP Slnečnice nadštandardný terasový byt, najvyššie podlažie | 449.900,- € | 4-izbový byt | 96.35 m2 | Bratislava - Petržalka Panónska cesta | predaj | |
Predaj, štvorizbový byt Bratislava Petržalka, Znievs... | 265.000,- € | 4-izbový byt | 82 m2 | BA - Petržalka | predaj | |
REZERVOVANÉ! Na predaj 4 IZB.BYT S VEĽKÝM ŠATNÍKOM, Bratislava | 265.000,- € | 4-izbový byt | 84.9 m2 | Bratislava - Petržalka Bohrova 7 | predaj | |
Výhodná ponuka: Výborne riešený 4-izbový byt BZOVÍCKA - Petržalka | 205.990,- € | 4-izbový byt | 81.7 m2 | Bratislava - Petržalka Bzovícka | predaj | |
TUreality ponúka praktický 4 izbový byt, pivnica, výťah, loggia, BA V. | 220.000,- € | 4-izbový byt | 82 m2 | Bratislava - Petržalka | predaj | |
4 izbový byt s lodžiou, 87 m², Šášovská ulica v Petržalka | 228.900,- € | 4-izbový byt | 83.42 m2 | Bratislava - Petržalka Šášovská | predaj | |
REZERVOVANÉ Babony TRE | Veľkometrážny štvorizbový byt s terasou | 439.000,- € | 4-izbový byt | 137 m2 | Bratislava - Petržalka Humenské nám. | predaj | |
Na predaj čiastočne zrekonštruovaný, výborne dispozične riešený 4i byt | 199.980,- € | 4-izbový byt | 83 m2 | Bratislava - Petržalka | predaj | |
AMEXA » PREDAJ 4-izb. byt, 87 m2, rekonštruovaný, Žehrianska,Petržalka | Cena v RK | 4-izbový byt | 86.77 m2 | Bratislava - Lúky Žehrianska | predaj | |
4-izb. byt, kompl. rekonštrukcia ,Petržalka - Ševčenkova | 298.000,- € | 4-izbový byt | 87 m2 | Bratislava - Petržalka Ševčenkova | predaj | |
Krásny 4-izbový kompletne zrekonštruovaný byt | Petržalka | 224.000,- € | 4-izbový byt | 70 m2 | Bratislava - Petržalka Markova | predaj | |
PREDANÉ, 4 izbový, byt, predaj, Petržalka city, Rusovská cesta | 495.000,- € | 4-izbový byt | 104.82 m2 | Bratislava - Dvory Rusovská cesta | predaj |