4-izbový byt pri jazere, 94m2, balkón, Rakúsko Kittsee Seepark

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

TOP3 - kcene sa pripočítavajú rakúske realizačné poplatky: 6,6% z ceny (daň, kataster, notár). 1x parkovacie miesto pred domom je v cene bytu. Provízia RK je zahrnutá v cene nehnuteľnosti.Kvalitný 4-izbový byt v nízkoenergetickej novostavbe (kolaudácia v marci 2019) pri jazere v Kittsee (projekt Seepark). Byt je na 2.poschodí z 3, v budove s výťahom, vybavený v štandard prevedení (neobsahuje len kuchynskú linku).Plocha bytu 93,6 m2, balkón 7,87 m2. K bytu prislúcha podiel na spoločnej pláži k domu, na spoločných plochách a jazere. Orientácia na východ. 2 byty na poschodí.
Popis bytu:93,6 m2, balkón 7,87 m2 plus podiel na pláži a jazere (byt nemá pivnicu alebo iný nebytový priestor)1 parkovacie miesto pred bytovým domom (je v cene bytu)Byt TOP3 je na úrovni cesty, a smerom od jazera na prvom nadzemnom podlaží.
Stropná klimatizácia aj kúrenieVstupné dvere do bytu bezpečnostné protipožiarne protidymovéInteriérové dvere bieleLaminátové podlahy dubový dekórObklady a dlažby v kúpeľni, samostatnom WC a na balkóneKvalitná elektroinštalácia, vypínače a zásuvky LegrandDátová sieť kat.6Káblová televízia, rozvody do bytu, príprava pre satelitPodomietkové systémy GeberitSanita Laufen - vaňa, WC, bidet, umývadlo, batérie Hansgrohe, rebríkový radiátorPračkový ventil v samostatnom WC (možnosť stohovať pračku a sušičku)Požiarne hlásiče, byty nemajú predprípravu na alarm.Kúrenie a chladenie v každej miestnosti sa nastavuje samostatne.Byt nemá samostatný kotol a klimatizačnú jednotku, pre celý dom sú spoločné zariadenia v rôznych častiach domu (kotolňa, strecha, technická miestnosť)
Popis budovy:Kolaudácia a odovzdanie bytu do konca marca 2019Energetický certifikát B (29kWh/m2 za rok, fGEE 0,77)Murovaná stavba 25cm tehla + 20cm polystyrénDeliaca priečka medzi bytmi 30cm akustická tehlaBetónové stropyOsobný výťah OTIS pre 6 osôbKúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo - rozvod tepla v stropePrípravu TV zabezpečujú 3 prídavné elektrické bojlery v kotolniKlimatizácia vedená v stropePlastové okná zn. Salamander 3-sklo, 6-komorovéVonkajšie žalúzie elektricky ovládanéV každom byte komín Schiedel - príprava na krbV suteréne na úrovni pláže bude pod schodmi miesto na uloženie bicyklov.K bytovému domu prináleží spoločne užívaná pláž a prístup do jazera.Orientácie pláže je na sever, v lete bytový dom vytvára príjemný tieň.V bytovom dome je 6 bytov na 3 podlažiach, spoločný vstup od ulice aj od pláže.Pre bytový dom bude stanovený správca nehnuteľnosti.Pozemok je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu.
Popis lokality:Veľmi rýchla dostupnosť do Bratislavy po starej ceste 61 z Bergu do Petržalky 15 min alebo po diaľnici E58Dobré spojenie s Viedňou po diaľnici A6Jazero sa nachádza v pešej dostupnosti od obce Berg (možnosť využívať infraštruktúru tejto obce)Obec Kittsee je 1-2km od domu, cyklistická cesta vedľa cesty vedúca do obce.Projekt Seepark Kittsee vznikol okolo jazera z bývalého štrkoviskaV lokalite budú stáť len rodinné domy, radové domy a nízke bytové domy (cca 80 pozemkov)Jednotný štýl nehnuteľností zabezpečí exkluzívny vzhľad celej lokality.Bytový dom je postavený na pozemku so súkromnou časťou pláže a prístupu k jazeru.Časť jazera (smerom od Kittsee) bude využívaná aj pre verejnosť
Poplatky pri kúpe nehnuteľnosti:Pri predaji treba pripočítať rakúske realizačné poplatky:3,5% daň z nadobudnutia nehnuteľnosti1,1% poplatok za zavkladovanie na katastri2% notárske poplatkyProvízia RK a právny servis pri podpise ZBZ sú v cene nehnuteľnosti.Cena nehnuteľnosti je vrátane DPH, resp. nebude sa dať fakturovať s možnosťou odpočtu DPH.
Financovanie:Pri financovaní cez hypotéku je možné nehnuteľnosť financovať cez ktorúkoľvek rakúsku banku alebo cez pobočky rakúskych bánk na Slovensku (poskytneme cez hypotekárneho poradcu súčinnosť pri vybavovaní)

V prípade záujmu o obhliadku volajte: Miriam Gallová,

Podobné realitné ponuky

Slnečný 4 izbový byt s lodžiou, Edelstal
Predaj 229.000,- €
Slnečný 4 izbový byt s lodžiou, Edelstal

Ponúkame na predaj priestranný slnečný 4-izbový byt v tichej lokalite v obci Edelstal. Byt sa nachádza na 1. poschodí obytného domu, k bytu prislúcha priestranná pivnica a parkovacie miesto.Dispozičné...

4-izbový byt 96.98 m2 Edelstal
NOVÉ 4-IZB BYTY PRI JAZERE, Kittsee, Seepark, so záhradkou / balkónom
Predaj 469.900,- €
NOVÉ 4-IZB BYTY PRI JAZERE, Kittsee, Seepark, so záhradkou / balkónom

ÚPLNE NOVÉ 4-IZBOVÉ BYTY PRI JAZERE SEEPARK - na výber byty so záhradkou alebo byty s balkónom na poschodí - vo vysokom štandarde, v nízkoenergetickej novostavbe so stropným chladením a...

4-izbový byt 92 m2 Kittsee / Kittsee, Am Seepark
PREDANÉ  3-4izb byty pri jazere, Kittsee, atraktívna lokalita
Predaj Cena v RK
PREDANÉ 3-4izb byty pri jazere, Kittsee, atraktívna lokalita

CELÝ BYTOVÝ DOM PREDANÝ - ale pripravujeme do predaja nový bytový dom pri jazere - vo vyššom štandarde a cene. Inzerát slúži na marketingové účely. V prípade záujmu o predaj...

4-izbový byt 94 m2 Kittsee / Am Strandbad
PREDANÉ  4-izb byt s loggiou pri jazere v Kittsee, 94m2 A2-TOP4
Predaj Cena v RK
PREDANÉ 4-izb byt s loggiou pri jazere v Kittsee, 94m2 A2-TOP4

PREDANÉ - ale pripravujeme do predaja nový bytový dom pri jazere - v inom štandarde a cene. Inzerát slúži na marketingové účely. V prípade záujmu o predaj vašej nehnuteľnosti v...

4-izbový byt 94 m2 Kittsee / Kittsee Am Strandbad
PREDANÉ  4-izb byt so záhradou pri jazere v Kittsee, A2-TOP2
Predaj Cena v RK
PREDANÉ 4-izb byt so záhradou pri jazere v Kittsee, A2-TOP2

PREDANÉ - ale pripravujeme do predaja nový bytový dom pri jazere - v inom štandarde a cene. Inzerát slúži na marketingové účely. V prípade záujmu o predaj vašej nehnuteľnosti v...

4-izbový byt 90 m2 Kittsee / Am Strandbad
Názov Cena Druh Plocha Lokalita Typ
Slnečný 4 izbový byt s lodžiou, Edelstal 229.000,- € 4-izbový byt 96.98 m2 Edelstal predaj
NOVÉ 4-IZB BYTY PRI JAZERE, Kittsee, Seepark, so záhradkou / balkónom 469.900,- € 4-izbový byt 92 m2 Kittsee
Kittsee, Am Seepark
predaj
PREDANÉ 3-4izb byty pri jazere, Kittsee, atraktívna lokalita Cena v RK 4-izbový byt 94 m2 Kittsee
Am Strandbad
predaj
PREDANÉ 4-izb byt s loggiou pri jazere v Kittsee, 94m2 A2-TOP4 Cena v RK 4-izbový byt 94 m2 Kittsee
Kittsee Am Strandbad
predaj
PREDANÉ 4-izb byt so záhradou pri jazere v Kittsee, A2-TOP2 Cena v RK 4-izbový byt 90 m2 Kittsee
Am Strandbad
predaj