PREDAJ - NOVÁ NIŽŠIA CENA PRE VÁS: Rodinná vila na okraji Muránskej pl
2447x zobrazená v zozname / 142x zobrazená detailne / 142x zobrazená detailne tento mesiac
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v obci Pohronská Polhora, na okraji Muránskej planiny, na predaj rodinnú vilu skolaudovanú v roku 2013, príležitostne využívanú ako apartmánový dom.
PREDMET PONUKY
Dvojpodlažný dom s obytným podkrovím a technickým podlažím v suteréne (299 m2), skolaudovaný v roku 2013, postavený na rovinatom, juho-západne orientovanom pozemku s výmerou 487 m2, situovanom v tichej ulici na brehu rieky Rohozná.
Dom je postavený z pálenej tehly a pórobetónových tvárnic. Svoju súčasnú podobu získal dokončením rozostavanej hrubej stavby s úpravou dispozície. Má dva samostatné vstupy (priečelie domu, vstup z dvora), sedlovú strechu s vikiermi, zateplenú fasádu, eurookná, vstupné, interiérové dvere a schodisko z masívu. V interiéri, aj v exteriéri, sú použité kvalitné stavebné materiály - plávajúce podlahy, dlažby, sanita inštalované precíznym remeselným prevedením.
Vykurovanie (ústredné) a ohrev teplej vody sú zabezpečené plynom. Pitná voda je z verejného vodovodu. Likvidáciu odpadových vôd je potrebné zabezpečiť pripojením na obecnú kanalizáciu, ktorá je pred dokončením. Zabezpečené je wifi pripojenie na internet a televízny signál s možnosťou využitia optického pripojenia na internet (prípojka na hranici pozemku).
Pozemok je čiastočne oplotený plotom z betónových tvárnic. Na pozemku pred domom je ponechaný priestor pre vytvorenie parkovacích miest, zo zadnej časti domu je pripravený priestor pre terasu.
Finálne exteriérové úpravy pozemku, prípadne výstavba doplnkových stavieb (zastrešenie terasy, altánok, prístrešok pre autá a i.) sú v réžii nového majiteľa.
DISPOZÍCIA
SUTERÉN (71 m2): technická miestnosť, skladový priestor.
1 NP (76 m2): vstupné schodisko, vstupná chodba so schodiskom, obytný priestor s kuchyňou, obývacou izbou, spálňou, špajzou, chodbou, kúpeľňou s vaňou a WC,
2 NP (76 m2): chodba so schodiskom, apartmán 1 (kuchynka spojená s obývacím priestorom, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, spálňa), apartmán 2 (obývací priestor so vstupom na balkón, spojený s kuchynkou a predsieňou, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, spálňa).
PODKROVIE (76 m2): ucelený obytný priestor (kuchynský kút, spací kút, spoločenský kút) so zníženými stropmi a kúpeľňou so sprchovým kútom a WC.
LOKALITA:
Dom je situovaný na brehu rieky Rohozná, v tichej ulici, v blízkosti centra obce Pohronská Polhora, ktorá disponuje základnou, avšak dostatočnou občianskou vybavenosťou (obecný úrad, kultúrny dom, kostol, pošta, potraviny, pohostinstvo, kvetinárstvo, lekári, lekáreň, spojená ZŠ s MŠ a ZUŠ) pre obyvateľov obce, aj návštevníkov.
Pohronská Polhora je vstupnou bránou do Národného parku Muránska planina a Slovenského rudohoria. Známa je sedlom Zbojská, turistickými atrakciami v jeho okolí, turistickými a cykloturistickými chodníkmi, ale aj kultúrno-spoločenskými podujatiami. Lokalita je vyhľadávaná pre dobré podmienky letnej a zimnej turistiky a cykloturistiky s prepojením na Horehronie a Gemer. Známe turistické strediská Nízkych Tatier (Tále, Krpáčovo, Mýto pod Ďumbierom, Bystrá) a Slovenského rudohoria, ale aj atraktivity územia (Vydrovská dolina, Dobročský prales, ozubnicová železnica, či Čiernohornská lesná železnica, Bystrianska jaskyňa, Hradová a i.) sú dostupné do 1 hodiny cesty autom.
Pohronská Polhora je vzdialená 14 km od okresného mesta Brezno, 16 km od mesta Tisovec, 51 km od Banskej Bystrice, 53 km od Rimavskej Soboty, 267 km od Bratislavy a 146 km od Košíc.
ODPORUČENIE MAKLÉRA
Predmetom ponuky je zachovalý, na priestor štedrý, doposiaľ málo využívaný objekt vedený ako rodinný dom, vhodný na podnikanie v cestovnom ruchu, pripravený na vytvorenie nových ubytovacích kapacít v bezprostrednom okolí Národného parku Muránska planina s potenciálom jeho dovybavenia v exteriéri (doplnkové stavby pre oddych, terasa) aj v interiéri (malé fitness alebo wellness v suteréne).
Po nenáročnej dispozičnej úprave prvého nadzemného podlažia je možné dosiahnuť vytvorenie priestranného dvojizbového bytu, ktorý umožní majiteľovi nadštandardné bývanie a podnikanie pod jednou strechou (2 samostatné apartmány pre 6-8 osôb, podkrovné štúdio) alebo rozšírenie ubytovacích kapacít o samostatný, nadštandardný apartmán pre 4-6 osôb a zmenu "rodinnej vily" na apartmánový dom.
Potenciál objektu je omnoho širší, objekt je využiteľný aj na dlhodobý prenájom (3-4 samostatné byty). Zmeny je možné realizovať v závislosti od zámeru a potrieb nového majiteľa.
OBJEKT JE VO FIREMNOM VLASTNÍCTVE A KÚPOU JE IHNEĎ VOĽNÝ.
CENA
190 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti.
Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.
Vaše hodnotenie ponuky
Analýza ceny predaja rodinného domu v Pohronskej Polhore na ulici Rohozná
Inzerovaný rodinný dom na ulici Rohozná v Pohronskej Polhore v cene 190.900,- € má priemernú cenu rodinného domu v Pohronskej Polhore. Rozloha má priemernú rozlohu rodinného domu v Pohronskej Polhore.
Pozícia realitnej ponuky
Kontaktujte
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 487 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 137 m² |
Úžitková plocha | 299 m² |
Status | aktívne |
---|---|
Novostavba | áno |
Kontaktný formulár
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
280 m2
Brezno
295.000,- €
Rodinný dom
267 m2
Brezno
168.999,- €
Rodinný dom
80 m2
Brezno
82.000,- €
Rodinný dom
180 m2
Brezno
155.000,- €
Rodinný dom
194 m2
Brezno
124.900,- €
Rodinný dom
260 m2
Brezno
189.900,- €
Rodinný dom
220 m2
Brezno
199.000,- €
Rodinný dom
155 m2
Brezno
85.000,- €
Rodinný dom
40 m2
Brezno
45.000,- €
Rodinný dom
470 m2
Brezno
375.000,- €
Rodinný dom
430 m2
Brezno
100.000,- €
Rodinný dom
310 m2
Brezno
220.000,- €
Rodinný dom
93 m2
Brezno
199.000,- €
Rodinný dom
180 m2
Brezno
95.000,- €
Rodinný dom
100 m2
Brezno
150.000,- €
Rodinný dom
280 m2
Brezno
120.000,- €
Rodinný dom
405 m2
Brezno
70.000,- €
Rodinný dom
98 m2
Brezno
229.166,- €