INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ len 30 min od BA, DOHODA na cene možná
Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.
Realitná kancelária Epic Home Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 5-izbový samostatne stojaci rodinný dom v obci Janíky.
Rodinný dom bol postavený v roku 2004, kolaudovaný v roku 2005. Dom je postavený na rovinatom pozemku s plochou 937m2 a je oplotený zo 4 strán. Spredu je brána a bránička, zozadu je betónový plot, medzi susedmi je pletivo. Úžitková plocha domu je 260,9m2.
Nehnuteľnosť je možno využiť ako investičnú príležitosť. Pozemok je možné rozdeliť a postaviť tu rodinný dom, pričom prístup na pozemok by bol z novej miestnej komunikácie (v blízkom období sa začne s výstavbou novej cesty)
Dom pozostáva z 2 nadzemných podlaží a je plne podpivničený. K domu prislúcha prístrešok pre 2 osobné automobily. Parkovanie je možné aj na vydláždenej ceste pred prístreškom. Spolu tu zaparukujete bez problémov 4 automobily. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn a kanalizácia). V rámci domu je možné prepínať medzi vlastnou a mestskou vodou, nakoľko dom disponuje vlastnou studňou. Vodu zo studne využívajú aj na polievanie záhrady.
Po vstupe do domu sa nachádzame v zádverí domu, resp. vstupnej hale, kde sa po ľavej strane nachádza menšia vetrateľná kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Smerom vpred zo vstupnej haly sa chodbou dostaneme ku schodisku do suterénu aj podkrovnej časti. Chodba je prepojená s kuchyňou, jedálenskou časťou a obývacou miestnosťou. V rámci kuchyne sa nachádza aj komora, v ktorej je umiestnená okrem iného aj chladnička. Na prízemí sa nachádza tiež hosťovská izba, z ktorej vedie výstup na terasu. Terasa bola dostavaná pred 2 rokmi, z boku je vymurovaná stena, pričom terasu možno dobudúcna zaskliť a využiť ako zimnú záhradu. Na terase je nová dlažba, zateplená nová strecha so strešnou krytinou zn, Bramac. V rámci terasy je vyvedená elektrika, zásuvky a osvetlenie.
Podkrovná časť rodinného domu slúži ako nočná časť. Nachádzajú sa tu 3 samostatné izby (s klimatizáciou), kúpeľňa s WC. Z dvoch izieb vedie výstup na balkón s výhľadom do záhrady (zadná časť domu). Na podkroví sa nachádza aj klima.
Suterén je navrhnutý pre oddychovú zónu. Nachádzajú sa tu 3 miestnosti (miestnosť pre fitness aktuálne vybavené pingpongovým stolom), kotolňa a sklad. Z jednej miestnosti vedie výstup do exteriéru, aktuálne je ale bez schodiska. Budúci majiteľ si vstup na záhradu môže vyriešiť schodiskom.
Záhrada je veľmi pekná, udržiavaná, s množstvom zelene a vkusne dotvoreným jazierkom. V rámci záhrady je vymedzený kúsok aj na pestovanie zeleniny, ktorú možno hnojiť vlastným hnojivom z kompostéra. Domov tu nájde aj psík, ktorý už má pripravenú veľkú volieru s búdou.
Diszpozícia Prízemie:
vstupná hala 6,5m2
chodba 10,5m2
WC 3,7m2
Schodisko 5,4m2
Hala 6,0m2
Komora 3,4m2
Kuchyňa + jedáleň 21,7m2
Obývacia izba 28,7m2
Hosťovská izba 8,67m2
Terasa 11,0m2
Podkrovie
Predsieň
Kúpelňa + WC
Detská izba č. 1
Detská izba č. 2
Spálňa
Balkón
Suterén:
Schodisko 5,2m2
Predsieň 9,7m2
sklad 15,85m2
Hobby 21,45m2
Fitness 25,4m2
Technické informácie:
Dom disponuje vstupom na priečelí domu a výstupom z hosťovskej izby na terasu. Dom je postavený z pálenej tehly POROTHERM, obvodové múry majú hrúbku 380mm, vnútorné nosné múry 250mm a deliace priečky 150mm. Dom je zateplený polystyrénom hrúbky 140mm..
Suterén je odizolovaný izoláciou proti zemnej vlhkosti a opatrený ochrannou primurovkou z tehál CP hrúbky 150 a 100mm. Stropné konštrukcie na suterénom a prízemím sú navrhnuté ako monolitické železobetónové dosky z betónu B20.
Strecha je valbová, pokrytá betónovou škridlou BRAMAC tmavočervenej farby.
Vonkajšie omietky sú vápenno cementové opatrená povrchovou omietkovou vrstvou BAUMIT bielej farby.
Okná a vchodové dvere sú plastové (2005r).. Okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu K-Systém. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina (v rámci suterénu je aj silnoprúd), plyn a kanalizácia). Dom je napojený aj na vlastnú studňu (možno prepínať medzi vlastnou a mestskou vodou).
Vpredu na pozemku sa nachádza aj pôvodná žumpa, ktorá je prázdna a možno ju do budúcna využiť na zber dažďovej vody a následné polievanie záhrady.
Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla (pravidelne servisovaný). Teplo je rozvádzané prostredníctvom radiátorov (na prízemí pôvodné, na poschodí nové)
Lokalita
Obec Janíky leží približne 17 km od Bratislavy pri Malom Dunaji. Brehy rieky ponúkajú množstvo rekreačných príležitostí. Môžete sa poprechádzať pozdĺž brehu alebo vyskúsať splavovanie Dunaja. V rámci obce sa nachádza materská škola, potraviny, kultúrny dom, futbalový štadión.
Obec Janíky spadá pod obec Tomášov, kde sa nachádza aj spádová Základná škola.
Do vedľajšej obce Zlaté Klasy sa autom dostanete do 3 min, kde nájdete kompletnú občianskou vybavenosť (školy, nákupné možnosti, služby, kaviarne, reštaurácie, čerpaciu stanicu, stavebniny a pod...)
Do Bratislavy sa dostanete plynulo s napojením na D4 za 30 min, do Šamorína sa dostanete v priebehu 15 min. a rovnako aj do Senca.
Do Bratislavy sa dostanete aj autobusovým spojom spoločnosti Arriva číslo 740.
Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi- indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička, mikrovlnná rúra., digestor s odvetraním. Pôvodný majiteľ si so sebou vezme gauč, postele a niektoré vitríny. Ostatný nábytok ostáva v dome, čím môžete ušetriť značnú časť peňazí na zariaďovanie.
Cena domu je 330 000€. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, služby realitnej kancelárie, notárske a katastrálne správne poplatky.
V prípade potreby Vám bezplatne porovnáme a vybavíme najlepšie podmienky hypotekárneho úveru, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami.
V prípade záujmu o viac informácií alebo o obhliadku ma prosím kontaktujte telefonicky alebo mailom.
Teším sa na stretnutie s Vami
•••
Mgr. Michal Gróf, RSc.
www.epichome.sk
-------------
Neváhajte nás kontaktovať, predáme a postaráme sa aj o Vašu nehnuteľnosť
✔ virtuálna prehliadka
✔ homestagging
✔ VIP servis pre každého klienta
✔ ocenenie nehnuteľnosti
✔ developerské projekty
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ poistíme Vašu nehnuteľnosť pre potrebu hypotekárneho úveru
Podobné realitné ponuky
AZIS Reality Vám ponúka na predaj 4i rodinný dom v uzavretom areáli, ideálne pre veľké rodiny. Dom sa nachádza v novootvorenej obytnej zóne, mimo frekvenčnej časti mesta Dunajská Streda. Čiastočne...
Andrea&Partners Vám ponúka na predaj nízkoenergetickú novostavbu 4 izbového rodinného domu so záhradou v obci Dunajská Streda, len necelých 35 minút od Bratislavy!Základné info:• úžitková plocha domu: 138m², pozemok...
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obci Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda. Rodinný dom je z časti nedokončený, čo ponúka možnosť novému majiteľovi dokončenie podľa vlastných...
AZIS Reality Vám ponúka na predaj starší 4-izbový rodinný dom v obci Vojka nad Dunajom nachádzajúci sa neďaleko od Bratislavy. K domu patrí 1719 m2 pozemok, čo predpokladá zaujímavú investičnú...
Základné info:• úžitková plocha domu: 151m², pozemok 253 m²• počet izieb: 4 • kompletne oplotený, zarovnaný pozemok s upravenou predzáhradkou• kvalitná, nízkoenergetická stavba s tepelným čerpadlom• Dom nebol súčasťou developerskej...
Andrea&Partners Vám ponúka na predaj nízkoenergetickú novostavbu 4 izbového rodinného domu so záhradou v obci Jastrabie Kračany, len necelých 35 minút od Dunajskej Stredy a okamžitým napojením na diaľnicu R7...
Ponúkame Vám na predaj novostavbu, poschodový 3i rodinný dom (bytovú jednotku) s terasou ako súčasť dvojdomu v Gabčíkove, v tichej a kľudnej časti mesta. Dom je ideálny pre mladý pár...
AZIS Reality Vám ponúka na predaj Útulný rodinný dom v Dunajskej Strede v tichej a bezpečnej ulici (slepá ulica). Dvojdom je postavený z PKC tvárnic, ktoré poskytujú úžasnú tepelnú odolnosť...
www.noveslnecnezahrady.sk- - - SKOLAUDOVANÉ - - - POSLEDNÉ VOĽNÉ BYTY NA PREDAJ - - -II.ETAPA - NOVÉ SLNEČNÉ ZÁHRADY - POLOVICA DVOJDOMU SO ZÁHRADOU V HVIEZDOSLAVOVE ČASŤ...
Ponúkame na predaj 3 ročnú novostavbu 4izbového, moderne a vkusne zariadeného bungalovu s dvojgarážou v obci Horná Potôň, ktorý je situovaný v novovybudovanej lokalite.Dom sa nachádza na pozemku o...
Ponúkame na predaj novostavbu 3 izbového rodinného domu v novovybudovanej lokalite obci Štvrtok na Ostrove, okres Dunajská Streda.Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, zastavaná plocha domu bude 90 m2, úžitková...
PASS REALITY ponúka exkluzívne na PREDAJ krásny, moderný dvojpodlažný rodiny dom v radovej zástavbe /5 domov/ v obci Holice, Stará Gala.Ak túžite po príjemnom bývaní v tichej lokalite neďaleko...
Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom na veľkom rozsiahlom pozemku v obci Michal na Ostrove, okres Dunajská Streda.Dom o úžitkovej ploche 120 m2, zastavanej ploche 151 m2, postavený...
Penzión sa nachádza v tichom prostredí, len 15 minút chôdze od aquaparku a centra mesta, ako súčasť ulicovej zástavby, ktorá vedie priamo ku kúpeľnému areálu. Objekt leží na pozemku o...
EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS.Predáme novostavbu 4 izbového zariadeného bungalovu s dvojgarážou v lokalite Horná Potôň.Rodinný dom je postavený na rožnom priestrannom pozemku 795 m2 s...
3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/PHPOPIS DOMU:Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj podpivničený 2-izbový rodinný dom skolaudovaný v 70-tych rokoch s vlastným veľkorysým oploteným pozemkom v...
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/PSPOPIS DOMU:Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM v lokalite Horný Bar v blízkosti centra...
Ponúkame na predaj priestranný samostatný 4 izbový rodinný dom so zastavanou plochou 160m2, úžitková plocha domu je 121m2 s krytou terasou na veľkorysom pozemku o výmere 750m2 v tichej časti...
Ponúkame na predaj pekný 8 izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Vydrany, Jesenského ulici. Zastavaná plocha domu je 149m2, úžitková plocha je 240m2, dom je situovaný na upravenom...
AKCIA - zvýhodnená cena počas výstavby.Ponúkame priestranný výborne dispozične riešený rodinný dom, ktorý je súčasťou obľúbeného dvoj-domu v tichej lokalite obce Jahodná, Záhradná ulica. Zastavaná plocha domu je 127m2...
Názov | Cena | Druh | Plocha | Lokalita | Typ | |
---|---|---|---|---|---|---|
Rodinný dom v tichej časti Dunajskej Stredy na konci slepej ulici | 279.000,- € | Rodinný dom | 143.5 m2 | Dunajská Streda Jánosa Aranya | predaj | |
PREDAJ Nadštardantný 4 izbový dom s inteligenciou | 365.450,- € | Rodinný dom | 138 m2 | Dunajská Streda | predaj | |
PREDAJ DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM, PÚPAVOVÁ UL., HVIEZDOSLAVOV. | 315.000,- € | Rodinný dom | 234.92 m2 | Hviezdoslavov Púpavová | predaj | |
Výrazná zľava_Zachovaný rodinný dom s veľkým pozemkom | 230.000,- € | Rodinný dom | 168.25 m2 | Vojka nad Dunajom Vojka nad Dunajom 78 | predaj | |
PREDAJ 4 izbový rodiiný dom s garážou (Dvojdom) | 229.490,- € | Rodinný dom | 151 m2 | Dunajská Streda | predaj | |
PREDAJ 4izbový Rodinný dom Jastrabie Kračany | 295.000,- € | Rodinný dom | 136 m2 | Kráľovičove Kračany- Jastrabie Kračany | predaj | |
AKCIA! Zľava za dokončenie - Poschodový 3i RD v Gabčíkove | 175.000,- € | Rodinný dom | 126 m2 | Gabčíkovo | predaj | |
!!! Zľava: 5.000 € !!! Pohodlné bývanie v novej časti Dunajskej Stredy | 220.000,- € | Rodinný dom | 114.51 m2 | Dunajská Streda Cesta siedmich vojvodcov | predaj | |
SKOLAUDOVANÉ - Mezonetové byty so záhradou - Hviezdoslavov | 183.900,- € | Rodinný dom | 108 m2 | Hviezdoslavov Repíková | predaj | |
4izbový bungalov s dvojgarážou, presklenou terasou, komplet zariadený | 310.000,- € | Rodinný dom | 140 m2 | Horná Potôň Nezábudková | predaj | |
NOVOSTAVBA: 3 izbový rodinný dom v obci Štvrtok na Ostrove | 160.000,- € | Rodinný dom | 88 m2 | Štvrtok na Ostrove | predaj | |
PREDAJ moderný, elegantne zariadený, slnečný rodinný dom, Holice | 280.000,- € | Rodinný dom | 111 m2 | Holice Stará Gala | predaj | |
5 izbový rodinný dom na rozsiahlom pozemku, Michal na Ostrove | 249.000,- € | Rodinný dom | 120 m2 | Michal na Ostrove | predaj | |
Predáme veľký RD v obci Veľký Meder | Cena v RK | Rodinný dom | 441 m2 | Veľký Meder | predaj | |
Predáme 4 izb. novostavbu Horná Potôň, 2garáž,140m2+795 m2 pozemok | 347.000,- € | Rodinný dom | 140 m2 | Horná Potôň | predaj | |
2-izb. dom, PÔVODNÝ STAV, Štvrtok na Ostrove, Cintorínska | 124.990,- € | Rodinný dom | 100 m2 | Štvrtok na Ostrove Cintorínska | predaj | |
4-izbový rodinný dom s pekným pozemkom, Horný Bar | 149.000,- € | Rodinný dom | 197 m2 | Horný Bar Horný Bar | predaj | |
TOP CENA - 4 izbové rodinné domy v tichej lokalite Michal na Ostrove | 244.900,- € | Rodinný dom | 121 m2 | Michal na Ostrove | predaj | |
NOVÁ CENA - Priestranný 8 izbový rodinný dom | 245.000,- € | Rodinný dom | 149 m2 | Vydrany Jesenského | predaj | |
Výnimočné 4 izbové rodinné domy s dvoma kúpeľňami, parkovanie | 189.000,- € | Rodinný dom | 107 m2 | Jahodná Záhradná | predaj |