PREDAJ, 2x RD na podnikanie a bývanie, Pod záhradami, BA IV

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Na predaj 2 samostatne stojace 5-izbové rodinné domy na jednom pozemku, vo výbornej lokalite starej Dúbravky, pri Britskej škole, ulica Pod záhradami. Ideálna možnosť využitia v kombinácii podnikanie (sídlo firmy, reštauračné zariadenie) a bývanie.
Oba domy sú postavené na pozemku 844m2 s peknou záhradnou úpravou, využívané sú všetky inžinierske siete, na pozemku je 2x parkovacie státie.

Rodinný dom č.1 (bývanie):
V zadnej časti záhrady sa nachádza veľmi pekná nadštandardná novostavba (kolaudácia 2007) dvojpodlažného 5-izbového rodinného domu, s veľmi dobrým dispozičným riešením. Obytná plocha domu je 480 m2, zastavaná plocha domu 270 m2, terasa na druhom podlaží: 60 m2.

Dispozičné riešenie:
- prízemie (1.NP): vstupná chodba, otvorená priestranná kuchynská časť prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou, kuchynská linka do tvaru L, z kuchynskej časti je možnosť výstupu na terasu, v obývačke sa nachádza krb, z obývačky aj presvetlenie galériou, veľká priestranná izba/spálňa s hydromasážnou vaňou vsadenou v zemi, zo spálni je taktiež možnosť výstupu do záhrady, samostatné WC, komora, podlahy mramor a plávajúca podlaha.
Výstup na 1. poschodie je cez drevené schodisko - masív.
- 1. poschodie (2.NP): veľká priestranná terasa 60 m2 s krásnym výhľadom, celá chodba je presvetlená strešnými oknami a galériou z prízemia, 3 veľké priestranné izby so samostatnými vstupmi, z toho jedna s balkónom, veľká priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC.
Dom centrálne uzamykateľný, je zabezpečený alarmom, kamerovým systémom s centrálnym napojením na bezpečnostnú službu. Na poschodí je možnosť zriadenia dvojgeneračného rodinného domu pre dve rodiny, predpríprava urobená.

Rodinný dom č. 2 (podnikanie):
V prednej časti pozemku sa nachádza 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom, cca 60 ročný, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2004, zachované repasované drevené okná, spodná časť domu bola zrekonštruovaná ešte v roku 2015 (nové dlažby, obklady, sanita). Obytná plocha: 250 m2, zastavaná plocha: 135 m2. Dom je čiastočne podpivničený pod jednou miestnosťou, nezateplený.

Dispozičné riešenie:
- prízemie (1.NP): kuchyňa + letná kuchyňa, 2x izba, 2x WC, kúpeľňa: sprchovací kút.
- 1. poschodie (2.NP): 3 izby.

Rodinný dom bol sezónne využívaný na reštauračné účely, s kapacitou miest na sedenie vo vnútri 60 a vonku v záhrade 60, vonkajšie sedenie je zastrešené.
Rodinné domy sa nachádzajú vo vynikajúcej lokalite, v blízkosti LIDLU, kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do centra mesta MHD, dom kultúry, Billa, neďaleko nákupné centrum Saratov, Miestny úrad Dúbravka, v blízkosti les.

Cena oboch rodinných domov spolu: 799.000,- EUR, vrátane provízie pre RK.
TOPPONUKA