Na predaj veľký štýlový 8i rodinný dom v Nemšovej, 250 m2 úžit.plocha

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

RADO Reality ponúka na predaj – veľký štýlový, kompletne zariadený rodinný dom vo vynikajúcej lokalite.
Nadštandardný 8 izbový rodinný dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2013.

Dom sa nachádza na Mládežníckej ulici v Nemšovej. V tesnej blízkosti je škôlka, škola, obchody, služby – kompletná občianska vybavenosť. Veľkou výhodou tejto lokality je minimálna hlučnosť prostredia a pritom dostupnosť na diaľnicu (2min.), vzdialenosť do Trenčína (14km).

Dom je samostatne stojaci, oplotený, umožňujúci plné súkromie jeho obyvateľov. Pred domom je pohodlné parkovanie pre 4 osobné autá na ploche o výmere 10m x 5m realizovanej zo zamkovej dlažby s prístupom priamo z ulice. Okolo celého pozemku je vybudované nové oplotenie (zo zváraných poplastovaných dielcov vysokých 200cm s dodatočným tienením). Na záhrade sa nachádza drevený prístrešok s masívnym dreveným sedením s priamym vstupom do domu zo zadnej časti. Súčasťou exteriéru je aj podzemná pivnica na zeleninu s domácou vodárňou so zásobníkom vody objemu 100lt +vlastnou vŕtanou studňou, ktorá zabezpečuje napojenie domu na alternatívnu prípojku vody.

Pozemok má výmeru 400 m2, úžitková plocha domu je 250 m2 a zastavaná plocha 110m2. Dom je postavený z kvalitných materiálov a je vo vynikajúcom technickom stave. Po kompletnej rekonštrukcií je dom bez akejkoľvek nutnej investície na najbližších min. 20 rokov. Dom je podpivničený a tieto priestory sú obývateľné. Dom je zastrešený novým strešným systémom najmodernejšou technológiou s použitím výhradne nových materiálov a strešnou krytinou od fy K&J&G. Celé zasklenie domu je realizované plastovými oknami fy SLOVAKTUAL. Vonkajšie zateplenie fasády je realizované produktom NOBASIL o hrúbke 80mm.
Obytné podkrovie je nadštandardne zateplené minerálnou vlnou ISOVER s minimálnymi tepelnými stratami a osadené kvalitnými strešnými oknami VELUX s príslušenstvom ( v zimnom období najteplejšia časť domu s vysokou kumuláciou tepla.)
Dom sa vyznačuje špecifikom a tým je možnosť rozdelenia na dve bytové jednotky, s dvomi nezávisle na sebe realizovanými vstupmi a pritom je stále zabezpečená priechodnosť celého domu.

Celý dom vrátane pivničnej časti je vykurovaný novým plynovým ÚK, kompletné vedenie ÚK je realizované produktmi SANHA z uhlíkovej ocele a radiátormi KORAD.
Systém ÚK obsluhuje moderný a úsporný kondenzačný kotol BAXI. Dom má na I. nadzemnom podlaží kachle na drevo ( možnosť výmeny za krb). Súčasťou štandardu sú šatníkové skrine, vstavaný nábytok, 2x zariadená spálňa, 2x zariadená kuchyňa so spotrebičmi, 2x zariadená kúpeľna, šatník, osvetlenie, kondenzačný plynový kotol, mobilná klimatizácia v podkroví domu . Po dohode možné ponechať aj ďalšie vybavenie domu.



Dispozícia domu:

Podzemné podlažie (pivničná časť)
- Šatňa
- Pracovňa
- Špajza
- Kotoľňa

Prízemie
- Kúpeľňa s WC
- Chodba
- Šatník
- Spálňa
- Garáž s garážovou bránou na DO + vnútorným vstupom (rozmer 5m x 3m)

I. nadzemné podlažie
- Obývacia izba
- Jedáleň
- Kuchyňa

II. nadzemné podlažie
- Vstupná chodba na II. podlažie z ulice + šatník
- Kuchyňa
- Kúpeľňa s WC
- Detská izba
- Schodisko z dreva

Podkrovie
- Obývacia izba
- Spáľňa
- Úložná + technická časť podkrovia


Dom sa môže predávať po dohode aj kompletne zariadený. Predaj domu a jeho dostupnosť k nasťahovaniu bude prejednaná po vzájomnej dohode s potenciálnym záujemcom.
Dom je taktiež ideálny aj pre firmu, alebo spoločnosť, ktorá hľadá obchodné priestory s bytovou jednotkou.

V prípade akýchkoľvek otázok neváhajte kontaktovať:

Miroslav Berky
Regionálny manažér predaja

RADO Reality Group, s.r.o.
M |
radoreality.sk
predavamnehnutelnost.sk

Cena: 205 000 €

Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

+ VRÁTIME VÁM 10% V HOTOVOSTI Z REKONŠTRUKCIE