Predaj 4-izb. nadštandardného RD s pozemkom 765 m2 REZERVOVANY

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Predaj 4-izbového nadštandardného, nízkoenergetického rodinného domu v Hviezdoslavove.
- 1 x spálňa + vlastný šatník + vlastná kúpeľňa s WC a sprchovým kútom
- 2 x detská izba
- 1 x samostatné WC
- 1 x ďalšia kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom (spolu teda 2 kúpeľne)
- 1 x technická miestnosť
- 1 x obývacia miestnosť spojená s kuchyňou
- terasa 100m2

Úžitková plocha domu: 179m2 + 100m2 terasa
Pozemok: 765m2

Dom je vo veľmi peknom štandarde.

Minimálne náklady na prevádzku, vysoká mesačná úspora na prevádzkových nákladoch Vášho domu.
Elektrické podlahové kúrenie s možnosťou regulovania teploty v každej izbe extra digitálnym termostatom.
Mesačné náklady na vykurovanie nepresiahnu 65,-€ pri zachovaní plného komfortu bývania 4 a viac člennej rodiny !
Vlastný zdroj pitnej vody. Dom disponuje priestrannou vstupnou halou s dostatočným odkladacím priestorom,
priestrannou obývacou izbou s veľkým presklením a výhľadom na veľkú takmer 100m2 krásnu terasu s priamym
vstupom z obývacej izby. Obývacia izba je spojená s kuchyňou. V kúpeľni je dostatok priestoru pre vaňu aj veľký
sprchový kút a dve umývadlá vedľa seba. Technická miestnosť, elektrický kotol. Samostatné WC s umývadlom.
Chodba presvetlená tromi francúzskymi oknami. Dve detské priestranné samostatné izby, každá o výmere takmer 17m2.
Obe detské izby s priamym vstupom na terasu. Francúzskym oknom presvetlená spálňa s vlastným veľkým šatníkom,
vlastnou kúpeľňou, vlastným WC a rovnako s priamym vstupom na terasu.
Dom sa predáva v štádiu holodom (s kompletne dokončenou fasádou), možnosť dokončenia podľa predstáv zákazníka.
Predpokladaný termín dokončenia je 1/2017. Dom ponúka nadštandard priestoru pre Vás aj Vašu rodinu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej a tichej lokalite obce v blízkosti lesa a rybníka.
V blízkosti vlaková stanica (ŽSR+Regiojet), Bratislava len 15 km-v centre Bratislavy už za 15 minút.
V obci je dobrá občianska vybavenosť, škôlka, potraviny, reštaurácie, rodinné centrum s fitness.
Technický popis nehnuteľnosti:
Výkonné podlahové, elektrické kúrenie v celom dome
2 x zásobník na teplú vodu
Tepelná izolácia fasádny polystyrén hrúbka 100 mm
Obal domu, kvalitné sadrovláknité dosky Fermacell, dôraz na stavebno-biologickú bezchybnosť a zdravotnú nezávadnosť
Tepelná izolácia konštrukcie vnútorná minerálna vlna Knauf IT 140dB hrúbka 160 mm,
Priečne steny 100mm
Moderné okná, izolačné trojsklo Profil Gealan IQ 9000 v antracitovom prevedení (inovatívne stredové aj dorazové tesnenie),
veľká konštrukčná hĺbka, šesť komôr v profiloch rámu aj krídla až s tromi tesneniami, Uw = 0,92 W/m2K.
Vysoká ochrana proti hluku s dodržaním požiadavky na tepelnú ochranu. Ponúkané trojsklá s maximálnym komfortom
bývania sú veľkým plusom k energetickej úspore (myslíme predovšetkým na optimalizáciu nákladov).
Oceľový skelet domu, konštrukcia domu má vysokú protipožiarnu ochranu bez nutnosti ošetrovania.
Vďaka vysokej tuhosti a nosnosti vydrží zemetrasenie až 7° Richterovej stupnice.
Vnútorné obvodové steny sú z extrémne pevných a kvalitných vnútorných sadrokartónových dosiek zn. Knauf Diamant.
Odpad riešený betónou žumpou, video vrátnik. Používame iba kvalitné materiály preverené rokmi skúseností

Dohodnite si nezáväznú obhliadku a príďte sa k nám pozrieť osobne.
BONUS navyše:
Namontovaná a spustená rekuperácia čistého vzduchu
Studňa 12m
Vymaľovanie interiéru domu, hygienický biely náter
Namontovaný bojler na ohrev teplej vody 2 kusy
Komplet všetky namontované termostaty
V celom dome komplet všetky namontované zásuvky + vypínače
Spustené elektrické hodiny už so zaplateným poplatkom

V cene nehnuteľnosti 154000€ je pripočítaná provízia pre RK, ktorá zabezpečí kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Tiež zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo.