Rodinná vila na predaj, Bleduľová ulica, Devínska Nová Ves

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Luxusne-reality.sk ponúkajú na predaj nadštandardný 7 izbový rodinný dom, 8-ročná NOVOSTAVBA na pozemku o celkovej výmere 404 m2 na Bleduľovej ulici v Bratislave- Devinská nová Ves

Základné informácie

Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 404m2.
Pozostáva z prízemia: dvojgaráž, vstupný priestor, hlavný priestor s krbom, s veľkoplošnou presklenou stenou s prístupom na terasu do záhrady, s kompletne zariadenou kuchynskou časťou so všetkými spotrebičmi,herňa s prepojením na hlavný priestor,
samostatná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom,umývadlom a toaletou, samostatná toaleta s umývadlom, sklad, technická miestnosť (s umývadlom, výlevkou, pračkovým panelom a odpadom, plynovým kotlom ústredného vykurovania a zásobníkom na teplú vodu),
Poschodia: hala so schodiskom vedeným z prízemia, 4 izby, kúpeľňa (s masážnou vaňou, 2 umývadlami v pulte, sprchovým kútom a WC), samostatná toaleta s umývadlom, miestnosť pre upratovanie s výlevkou .

K dispozícii su ďalšie tri parkovacie miesta pred pozemkom. Terasa a záhrada je napojená na automatický zavlažovací systém. Dom je kvalitná porothermová stavba, ktorá prešla kolaudáciou v roku 2008.

Rodinný dom je vo výbornom stave, bez ďaľších investícii, neobývaný, voľný k okamžitému nasťahovaniu !

Vybavenie domu
Objekt je riešený v modernom funkcionalistickom štýle ako dvojpodlažný, s plochými strechami o výške 6,5 m. Je navrhnutý klasickou technológiou – z keramických blokov Porotherm so železobetónovými monolitickými stropmi, s osobitným zreteľom na kvalitu zateplenia fasády a strechy vrátane strešnej izolácie. Použité sú moderné materiály a výrobky ako i zabudované vybavenie s vyšším štandardom.

Vila je vybavená terasami - v prízemí o výmere 40 m2 v styku so záhradou a na poschodí zatrávnenou terasou s automatickým zavlažovaním a dvomi lóggiami spolu o výmere 76 m2. Povrch vstupu, terás a lóggií je opatrený kvalitnou odolnou dlažbou.

Súčasťou sú ďalšie spevnené plochy – chodníky, vjazdy z ulice do dvojgaráží a do pozemkov a parkovacie miesta na pozemku - s povrchom zo zámkovej dlažby. Statická doprava je riešená optimálne k súčasným potrebám. Pripočítajúc 2 miesta v garážach, umožňuje vlastný pozemok súčasné odstavenie 5 vozidiel. Parkovanie pre 3 ďalšie vozidlá je pozdĺž priľahlej strany ulice.

Oplotenia medzi pozemkami sú murované zo špeciálnych blokov, v styku s ulicou kovové. Objekty sú napojené na všetky inžinierske siete.

Okná a balkónové dvere sú moderné hliníkové s účinným izolačným bezpečnostným dvojsklom, opatrené modernou tieniacou technikou. Automaticky sú ovládané rolety u presklených stien a balkónových dverí a garážové vráta opatrené tepelnou izoláciou.

Vnútorné dvere, laminátové parkety, obklady a dlažby, sanitárna technika (WC typ Geberit, akrylátová masážna vaňa, keramické zariaďovacie predmety, pákové batérie) i zariadenie kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná platňa, digestor, kuchynský drez, pečiaca rúra, mikrovlnná rúra, myčka riadu, chladnička s mrazničkou - Electrolux) sú vyššieho štandardu.

Ústredné vykurovanie je teplovodné s modernými vykurovacími telesami a podlahovými konvektormi, v kúpeľniach s „rebríkmi“, v niektorých obytných priestoroch s dlažbami je podlahové vykurovanie. Kotol pre kúrenie a prípravu teplej vody je plynový kondenzačný, typu Viessmann - Vitodens 200.

Komfortne je navrhnutá elektroinštalácia – medené káble, riešené sú rozvody štátneho a domáceho telefónu, TV signálu, internetu, zabezpečovacia technika, štruktúrovaná kabeláž, riadiaci systém „inteligentného domu“.

V jednotlivých miestnostiach je pripravená inštalácia na primontáž klimatizačných jednotiek.

V priestore záhrady je počítané s možnosťou prístavby bazéna i so zimnou záhradou. Bazén môže byť i s vyhrievanou vodou t.j. s celoročným využívaním. Za týmto účelom sú realizované všetky technické opatrenia - kapacita plynového kotla a vývody všetkých potrebných inštalácií z objektu do záhrady.

Lokalita
Neďaleko sa nachádza obhodno-zábavné centrum BoryMall, v blízkom okolí sa nachadzajú obchody, školy, škôlky, ihriská, kultúra, lekár, MHD