IBA U NÁS!! Na predaj lukratívne obchodné priestory v Košeci, 900m2

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

RADO Reality ponúka na predaj obchodné priestory s veľkým investičným potenciálom v Košeci okres Ilava o celkovej rozlohe 964m2 s úžitkovou plochou 600m2 druhého poschodia a podkrovia.

Na prízemí o celkovej rozlohe 300 m2 sa nachádza showroom obchodu s dekoračnými produktami a výrobou čečiny. V ďalšej časti prízemia sa nachádza kancelársky priestor na konzultáciu pohrebníctva a taktiež showroom s vencami na pohreby. Súčasťou prízemia sú skladové priestory, chladiaci box na kvetiny, kancelárske priestory.
Prízemie prešlo kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektriky, rozvodov, stierok, nového osveltlenia, znížených stropov atď.
Prízemie ostáva naďalej v prevádzke majiteľa.

Na druhom poschodí o celkovej rozlohe 300 m2 sa nachádzajú ďalšie skladové priestory, rozdelené na 3 veľké samostatné miestnosti,
z ktorých sa dajú urobiť 3 trojizbové byty. Tento priestor má veľký investičný potenciál, nie len pre byty, ale aj pre iné podnikateľské účely.
Na poschodí je aj pripravený samostatný vchod z vnútrobloku budovy, ktorý sa dá oddeliť samostatným prístupom a tým zabezpečiť,
že budova môže fungovať ako dve samostatné na sebe nezávislé časti. Budova je vykurovaná cez plynový kotol, ktorý je napojený na radiátory
v celom objekte. V pivničných prietoroch sa nachádzajú dva vysoko účinné plynové kotly, ktoré môžu fungovať spoločne, ale aj samostatne ako jeden agregát.

Ďalšou výhodou objektu je, že v priestore pod strechou sa nachádza opätovná úžitková plocha o rozlohe 300m2, z ktorých sa môžu urobiť ďalšie byty. Statika budovy je navrhnutá ešte na ďalšie poschodie. Budova je zateplená 5cm polystirénom.
V celej budove je kombinácia liatej podlahy a dlaždíc. Objekt má veľmi nizke mesačné prevádzkové náklady na podnikanie.

V okolí budovy je kompletná občianská vybavenosť. Objekt má veľmi dobrú lokalitu, či už stred obce, alebo len pár minút na dialnicu autom
cez Ilavu.
Na súkromnom parkovisku je priestor pre 15 osobných áut.

Preferovaný predaj je rozdelený na 2 časti:

Prvý, predaj druhého poschodia a podkrovia o celkovej rozlohe 600m2 za 154 500 eur.
Druhý, hľadáme investora na druhé poschodie, za účelom vytvorenia bytových jednotiek, alebo nájomných bytov.


Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.