REZERVOVANE, 7108, 1,5 izbový byt, Košice – Staré mesto, Slovenskej

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

***REZERVOVANE***Impulz Real, s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj 1,5 izbový byt na ulici Slovenskej jednoty, časť Staré mesto.

Základné parametre nehnuteľnosti:
- byt je v osobnom vlastníctve
- 42m2 + 2x plocha loggie z každej miestnosti
- 11/13

Popis a stav bytu:
- dispozične pozostáva z priestrannej chodby, obývačky prepojenej s kuchyňou s výstupom na loggiu, spálne s výstupom na loggiu, samostatnej toalety a kúpeľne
- byt bol kompletne zrenovovaný, vodo, elektroinštalácia (vypínače Legrand), sadrokartónový podhľad s bodovým osvetlením komplet v celom byte, kvalitné plávajúce podlahy, nové omietky, kuchynská linka s moderným dizajnom na mieru s tichými dojazdami, nízkoenergetické kvalitné spotrebiče triedy A (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, kameninový drez značky Franke), vysúvací digestor, nadštandardný obklad v kúpeľni a toalete, nové interiérové dvere so zárubňami, nové vchodové dvere s bezpečnostným zámkom
- kuchynská linka ponúka veľkorysý pracovný i odkladací priestor, pracovná doska (extrémne odolná), jej priamym pokračovaním je kuchynský stôl pre 4 osoby, estetickým doplnením kuchynskej linky je knižnica smerujúca do obývačkovej časti
- široká chodba ponúka priestor pre vstavanú skriňu
- v kúpeľni je maximálne využitý priestor (sprchovací kút, umývadlo so skrinkou a zrkadlom, priestor pre práčku)
- samostatná toaleta (nové dvierka, zakrývajúce stupačky, funkčné odsávanie ventilátorom)
- plastové okná so žalúziami
- obe loggie sú zrekonštruované dlažbou
- orientácia: spálňa i obývačka s kuchyňou sú orientované na západ

Stav bytového domu:
- zateplený bytový dom
- vymenené stupačky
- úplne nové výťahy, vrátane kabíny (nákladný i osobný)
- upravená zeleň a detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti bytového domu

Lokalita:
- obľúbená lokalita Starého mesta, do priameho centra 5 min pešo
- v tesnej blízkosti školy, škôlky, obchody (komplet občianska vybavenosť)
- napriek lokalite, bezproblémové parkovanie

Financovanie:
- hypotekárny úver, hotovosť

Zhrnutie:
Byt s novou, ešte nepoužívanou rekonštrukciou, použité kvalitné materiály (aké by sme pri rekonštrukcii použili pre seba), fantastická lokalita Starého mesta, nádherný výhľad, dostatok zelene v okolí, rozumné mesačné náklady. Výnimočná príležitosť, maklér odporúča.
Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane provízie ako aj komplexných služieb spojených s Vaším novým bývaním. V sprostredkovateľskej provízii sú zahrnuté kompletné katastrálne poplatky (poplatok za vklad vlastníckeho práva, listy vlastníctva a katastrálne mapy), kompletný právny servis firemným právnikom pozostávajúci z prípravy všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, ako aj právneho poradenstva a notárske poplatky (overenie podpisov, overenie listín). Samozrejmosťou našej spoločnosti je zabezpečenie znaleckého posudku a kompletnej dokumentácie k nehnuteľnosti, ako aj pomoc pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru nezávislým hypotekárnym špecialistom. Celú fotodokumentáciu k tejto nehnuteľnosti nájdete aj na našej stránke Impulz Real, s.r.o. Tešíme sa na spoluprácu.
Obhliadku tejto nehnuteľnosti s bližšími informáciami Vám osobne zabezpečí certifikovaný maklér NARKS: Lucia Talianová ,